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房地產銷售主管崗位職責

時間：2024-08-27 11:59:16 銷售我要投稿

房地產銷售主管崗位職責

　　在生活中，越來越多地方需要用到崗位職責，制定崗位職責有利于提高工作效率和工作質量。那么制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編收集整理的房地產銷售主管崗位職責，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

房地產銷售主管崗位職責

房地產銷售主管崗位職責1

　　職位描述：

　　1、針對新加坡海外房產，能獨立開發客戶能力。挖掘潛在客戶。

　　2、負責客戶的接待、咨詢工作，為客戶供給優秀的'置業咨詢服務。

　　3、準確把握客戶需求，供給適合的房產項目并為客戶制定投資計劃。

　　4、負責業務跟進及配合團隊其他銷售同事等服務工作。

　　5、能夠獨立、全程掌控并完成銷售工作。

　　6、參與、協助安排市場推廣活動

　　崗位要求：

　　1、本科以上學歷，有海外留學背景者優先。

　　2、1-2年以上銷售經驗，地產、金融、奢侈品行業。

　　3、有從事海外房產銷售或涉外工作經驗者優先。

　　4、對工作和生活富有活力，有強烈成功欲望、主動性、自信心。

　　5、有良好氣質、親和力，專業溝通、團隊協作能力。

　　6、流利書寫運用英文。

房地產銷售主管崗位職責2

　　職位概述

　　房地產銷售主管是房地產銷售經理的左右手，配合經理做好日常管理工作，在銷售人員無法解決客戶的問題時，負責解決客戶提出的疑難問題，同時，也負責日常銷售統計工作等。

　　房地產銷售主管崗位職責

　　1負責市場調研和需求分析；

　　2負責年度銷售的預測，目標的制定及分解；

　　3確定銷售部門目標體系和銷售配額；

　　4制定銷售計劃和銷售預算；

　　5負責銷售渠道和客戶的管理；

　　6在銷售經理的帶領下，負責具體銷售談判工作，完成公司下達的銷售目標；

　　7組建銷售隊伍，培訓銷售人員；

　　8評估銷售業績，建設銷售團隊。

　　房地產銷售主管任職條件

　　1具有豐富的.客戶資源和客戶關系，業績優秀；

　　2具備較強的市場分析、營銷、推廣能力；

　　3具有良好的人際溝通、協調能力，分析和解決問題的能力；

　　4有良好的市場確定能力和開拓能力，有極強的組織管理能力；

　　5熟悉當地房地產市場及相關政策法規，有工作活力和積極精神；

　　6具有較強談判能力，出色的營銷技巧、銷售技能與說服能力；

　　7刻苦耐勞，積極樂觀，誠信務實。

房地產銷售主管崗位職責3

　　1、協調現場關于營銷動作的各個部門的協調工作;

　　2、營銷推廣策略的'制定及實施;

　　3、資金回籠計劃制定及過程監控;

　　4、公司內部各部門工作協調補位意識;

　　5、配合完成公司及集團各類調研報告及統計報表。

房地產銷售主管崗位職責4

　　1全面負責銷售管理案場的銷售工作;

　　2負責銷售人員的培訓管理;

　　3組織銷售人員有計劃的開展業務學習和培訓工作，不斷提高銷售人員的`綜合業務素質和實戰能力;

　　4定期組織銷售人員召開工作例會，及總結;

　　5銷售過程中出現的問題及時解決;

　　6銷售經理交代的其他事情;

房地產銷售主管崗位職責5

　　崗位職責

　　1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執行并反饋；

　　2、監督、匯報部門銷售任務的完成情景；

　　3、開展銷售代表的`培訓，以有效完成公司銷售經營目標；

　　4、維護并開拓客戶建立經常性聯系渠道。

　　任職資格

　　1、形象良好，溝通能力強，有穩定的客戶資源和較高的活動策劃能力；

　　2、市場拓展能力強，具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶能力；

　　3、接人待物大方得體，細致耐心；

　　4、有較強的服務意識，善于溝通協調，能夠適應高效率的工作環境；

　　5、工作積極主動，認真負責；做事有條理，善于處理繁雜事務；

　　6、虛心好學，善于思考，善于在工作中總結、改善和提高。

房地產銷售主管崗位職責6

　　崗位職責：

　　1、負責對公司開發項目的銷控管理；

　　2、負責銷售軟件實施和管理；

　　3、負責在售項目的銷售業務、流程、報表指導和管理；

　　4、負責客戶特殊情景紀錄、報批、處理意見回復等相關管理工作；

　　5、負責銷售臺帳建立及管理；

　　6、負責代理公司銷售傭金計算及審核；

　　7、協助物業公司做好交房工作；

　　8、負責銷售案場的管理，包括對代理公司現場人員的監督管理及培訓監督；

　　9、負責來電量、來訪量及認知途徑的統計管理，為策劃部調整媒體投放策略供給基礎數據；

　　10、負責產權證辦理申請及管理。

　　任職要求：

　　親和力強、認真細致，具備較強的`學習、溝通能力。

　　具備帶領團隊能力，有良好的突發事件處理能力

房地產銷售主管崗位職責7

　　1、負責銷售團隊的日常管理;

　　2、負責完成各類銷售培訓工作;

　　3、根據公司的`年、季、月度銷售計劃，做好銷售定額分配工作，并提交實施方案;

　　4、根據項目營銷策略結合市場需求，建議產品、價格、優惠措施及銷售策略和計劃;

　　5、定期比較同類型樓盤，分析產品優劣勢;

　　6、銷售數據的分析，銷售報表的制作，各類銷售報告的撰寫

房地產銷售主管崗位職責8

　　1、制定團隊銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執行并反饋;

　　2、負責統計、匯總本團隊日常銷售數據并上報經理;

　　3、負責指導、培訓銷售員的日常銷售工作，解決銷售過程中的疑難問題;

　　4、熟悉掌握銷售相關工作及房地產相關政策、法規。

　　5、與隊員共同完成銷售任務。

　　房地產銷售主管崗位職責

房地產銷售主管崗位職責9

　　1、協助經理每周組織銷售人員開總結例會，分析上周銷售情況、問題、提出建議;

　　2、嚴格要求銷售人員的儀態、言談、舉止，熱情禮貌地對待客戶，提高服務質量，樹立品牌形象;

　　3、檢查工裝、工牌的穿戴，樹立良好的`團隊形象;

　　4、認真學習房地產專業知識及法規，提高個人和團隊銷售人員的整體素質、銷售技巧以及語言表達能力;

　　5、培養集體協作和工作默契，其他員工接待客戶時，應積極主動地給予配合，促進成交，對于不能成交的原因，進行分析、總結、找出問題所在;

　　6、了解市場情況進行比較、分析，找出銷售難點和影響因素，協助經理提出方案和建議;

　　7、做好定金收據、認購書、傭金收據的核對、登記、存檔，有錯漏要及時向公司領導匯報;

　　8、做好銷售報表、銷售總結、每周例會向公司領導匯報。

房地產銷售主管崗位職責10

　　一、項目前期，項目準備工作

　　1、協同專案搜集、整理簽約相關文件及法律條款規定

　　2、與公司營銷控制合作，確定預售合同文字及附件內容，形成標準合同文本。

　　3、負責準備簽約過程中所需的工具及辦公用品（與專案秘書共同準備）

　　二、項目銷售期

　　1、進行空白合同的整理，抄寫與粘貼工作，除變動條款外，其余合同內容及附件均應在客戶簽約前準備完畢。

　　2、依據訂購情況明細表對合同進行深度準備，匯總成交客戶跟蹤回訪單，對一周內明確來簽客戶專門準備，分類放置。

　　3、負責簽約解說、引導、說服工作，確�？蛻粽_及時簽訂預售（貸款）合同。

　　4、以標準合同為范本簽約，不得擅自改動合同條款，在權限范圍內就個別客戶的`特殊要求制訂解決辦法，超出權限范圍需向部門經理申報后再行簽訂。

　　5、嚴格依照簽約的操作流程，與銷售秘書、出納配合，準確無誤地完成整個簽約過程。

　　6、根據每日簽約情況，制定銷售情況明細表及簽約審核表，如實反映簽約工作狀況，并反映問題，提出解決方案。

　　7、保持與公司行政管理的緊密聯系，確保已簽約合同迅速及時完成法人簽字并返回現場。

　　8、與交易中心經辦人員友好合作，熟練操作交易登記有關流程，如期完成已簽合同的登記手續。

　　9、配合專案秘書，銷售代表，及時通知客戶取回已交易合同文本及其他相關文件，并進行簽收登記。

　　10、與銀行、公證處等機構人員友好合作，準確及時地辦理客戶貸款等相關事宜。

　　11、與出納（專案秘書）合作，編制項目階段收益預算，供部門計劃、決策使用。

　　三、項目收尾期

　　1、編制最終銷售情況明細表，作為最終反映銷售業績情況的表式，應準確完整登錄，注意與其他表式之間的互相調整，統一關系，并定時提交銷售部，供公司營銷控制，財務中心進行準確結算。

　　2、進行合同整理工作，將已簽合同、空白合同統一整理造冊以后移交公司行政部門。

　　3、完成個人專案總結。

房地產銷售主管崗位職責11

　　崗位職責：

　　1熟悉紹興本地房產政策方針，了解房產市場行情，掌握競爭項目動態；

　　2熟悉本項目樓盤的'結構、功能、技術指標、能給客戶供給合理提議，并熟練回答客戶提出的問題；

　　3主動積極收集客戶意見提議，并及時向上反饋；

　　4收集整理客戶資料，負責辦理客戶認購、簽約、按揭、交房等各項手續；

　　5帶領團隊完成銷售指標。

　　任職要求：

　　1、大�；蛞陨蠈W歷，男女不限，32周歲以下；

　　2、形象好氣質佳，親和力強，具有良好的邏輯思維、語言表達能力和良好的團隊精神；

　　3、熱愛房地產銷售工作，熟悉房地產相關法律、法規及銷售流程；

　　4、3年以上大型房產公司銷售經驗，取得較好的銷售業績；

房地產銷售主管崗位職責12

　　協助銷售部經理全面鋪開工作以及負責銷售部的案場管理工作。

　　1、負責現場考勤和銷售人員的排班、值班工作;

　　2、負責監督、協調銷售人員之間的關系，并指導銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現的錯誤的工作;

　　3、負責處理銷售人員和客戶之間出現的糾紛;

　　4、對部門的市調結果進行匯總分析，及時提出合理有效的營銷策略;按照公司批準的整體促銷計劃和方案，協助銷售部經理組織和努力完成項目的銷售工作;

　　5、協助督促完成部門各項業務(如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、“三證\”的辦理等);

　　6、協助銷售部經理協調和處理客戶和業主的各類投訴及反饋的有關信息，認真做好售前、售后的各項服務工作;

　　7、負責客戶關系渠道的建立和維護的工作;

　　8、負責對銷售上碰到的疑難問題，提出建設性的意見，及時整理上報部門經理并盡快研究處理;

　　9、定期向部門經理提交個人工作總結和工作目標;

　　10、負責銷售部銷售人員晨會的主持工作;

　　11、負責組織客戶資料和信函發送的.工作;

　　12、負責全面了解工程的施工進度的工作;

　　13、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和協助銷售部經理組織實施工作;

　　14、負責完成銷售部經理交辦的其它任務的工作。

房地產銷售主管崗位職責13

　　1、對銷售指標合理統籌、平衡和分析;

　　2、確保所轄項目的良性運作;

　　3、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執行及策略調整;

　　4、對所轄營銷隊伍適時培訓;

　　5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據情況調整;

　　6、負責現場銷售的組織及流程控制，帶領小組參與一線銷售工作;

　　7、能及時發現案場銷售存在的問題并協助解決;

　　8、對置業顧問進行銷售業務指導及協助，負責銷售人員的'日常培訓。

　　9、對公司營銷副總經理負責，帶領銷售人員完成銷售任務。

房地產銷售主管崗位職責14

　　崗位職責

　　1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執行并反饋；

　　2、監督、匯報部門銷售任務的完成情景；

　　3、控制并管理部門的整體業務發展，并對現場售樓處進行管理；

　　4、開展銷售代表的`培訓，以有效完成公司銷售經營目標；

　　5、維護并開拓客戶建立經常性聯系渠道。

　　任職資格

　　1、高中以上學歷，年齡23-35歲，性別不限；

　　2、形象良好，溝通能力強，有穩定的客戶資源和較高的活動策劃能力；

　　3、市場拓展能力強，具有較強的陌生拜訪及挖掘客戶能力；

　　4、接人待物大方得體，細致耐心；

　　5、有較強的服務意識，善于溝通協調，能夠適應高效率的工作環境；

　　6、工作積極主動，認真負責；做事有條理，善于處理繁雜事務；

　　7、虛心好學，善于思考，善于在工作中總結、改善和提高。

房地產銷售主管崗位職責15

　　崗位職責：

　　1、在銷售部經理領導下負責具體銷售工作。

　　2、定期組織匯報銷售情景，編制銷售報表，定期報送經理。

　　3、每日確認各業務員當日業績。

　　4、銷售現場日常管理工作。

　　任職要求：

　　1、年齡在20—35周歲，大專及以上學歷，有1年以上房屋銷售經驗；

　　2、誠實守信，吃苦耐勞，具有良好的團隊精神；

　　3、能承受較強的工作壓力，愿意挑戰高薪。

房地產銷售主管崗位職責16

　　1、完成項目主管下達的銷售指標任務，工作上對現場銷售主管負責，2、按程序熱情、積極、規范的作好現場客戶接待工作，通過良好的職業風范和周到的售前、售中、售后服務展示公司企業形象，樹立企業良好的口碑;

　　3、銷售成交，催收房款，完成銷售收入指標;

　　4、對于客戶提出的`問題及時協調公司各相關部門給予處理解決，實行首問負責制;

　　5、對已經辦理入住手續的客戶定期進行回訪，及時協調各相關部門存在的問題;

　　6、負責各自的銷售統計及客戶分析立檔工作，配合策劃部作好市場統計匯總及信息反饋工作;

　　7、本合客戶服務部作好各項客戶服務工作及成交客戶上報歸檔上報工作;

　　8、負責銷售合同的簽定工作，簽定之后及時會簽并轉交客戶服務部;

房地產銷售主管崗位職責17

　　1、負責本部門各項業務（如銷售合同按揭催款）的完成。

　　2、定期對本部員工進行考核考查，對多次考核考查不合格的員工進行處罰或解聘。

　　3、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息意見及出現的問題。

　　4、對銷售現場的'整體監督管理與控制。

　　5、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　6、(及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的各項服務工作。

　　7、提請聘任或者解聘本部門員工。

　　8、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　9、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　10、負責售出單位認購書的簽收與審核。

　　11、制定員工的招聘教育與培訓計劃。

　　12、參與項目策劃工作，負責售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

　　13、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　14、協助和參與項目銷售策劃。

　　15、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　16、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　17、制定售樓中心員工的具體管理規章。

　　18、行使公司和上級授予的其他權利。

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