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房地產銷售主管個人職責

時間：2024-08-05 09:36:16 銷售我要投稿

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房地產銷售主管個人職責

房地產銷售主管個人職責1

　　1、負責現場考勤和銷售人員的排班、值班工作；

房地產銷售主管個人職責

　　2、負責監督、協調銷售人員之間的關系，并指導銷售員的銷售工作并糾正銷售人員在工作中出現的錯誤的工作；

　　3、負責處理銷售人員和客戶之間出現的糾紛；

　　4、對部門的市調結果進行匯總分析，及時提出合理有效的營銷策略；按照公司批準的整體促銷計劃和方案，協助銷售部經理組織和努力完成項目的銷售工作；

　　5、協助督促完成部門各項業務（如合同抵押和備案、合同公證、款項催款、按揭進程、"三證"的辦理等）；

　　6、協助銷售部經理協調和處理客戶和業主的&39；各類投訴及反饋的.有關信息，認真做好售前、售后的各項服務工作；

　　7、負責客戶關系渠道的建立和維護的工作；

　　8、負責對銷售上碰到的疑難問題，提出建設性的意見，及時整理上報部門經理并盡快研究處理；

　　9、定期向部門經理提交個人工作總結和工作目標；

　　10、參與項目策劃工作、售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和協助銷售部經理組織實施工作；

　　11、負責完成銷售部經理交辦的其它任務的工作。

房地產銷售主管個人職責2

　　1、負責新房、二手房、租房及商鋪買賣業務；

　　2、負責來訪客戶的.接待、咨詢工作，為客戶提供專業的房地產置業咨詢服務；

　　3、為客戶匹配合適房源，陪同客戶看房，促成二手房買賣業務；

　　4、負責私有房源開發與積累，并與業主建立良好的業務協作關系。

房地產銷售主管個人職責3

　　1、負責協助銷售經理完成各項銷售工作

　　2、負責開發客戶資源，提供良好的.售后服務

　　3、負責維護客戶關系，做好市場相關的各項業務事宜

　　4、負責制定銷售計劃和銷售方案

　　5、負責撰寫市場分析報告等工作

　　6、負責整理銷售部門文件資料

　　7、負責銷售部門的日常運營工作

房地產銷售主管個人職責4

　　職責闡述：

　　1、負責銷售現場的日常管理工作（如排班、考勤、值班等）；

　　2、及時做好各種統計工作（如來電來訪登記、工作日志等），按時準確完成各項報表；

　　3、負責發現現場銷售問題并及時上報；

　　4、負責客戶資料建檔、合同初審工作；

　　5、督促置業顧問按時認真完成各階段性的工作，指導按揭專員的'工作；

　　6、當銷售經理不在場時，妥善處理各項事務并及時上報銷售經理；

　　7、對置業顧問的市場調查進行匯總分析并上交銷售經理；

　　8、協調置業顧問之間的關系，處理置業顧問與客戶之間的糾紛，并如實向銷售經理匯報；

　　9、以身作則為置業顧問起典范作用；

　　10、完成銷售經理下達的其他工作任務。

房地產銷售主管個人職責5

　　1、定期起草銷售代表的工作計劃、人員安排，并負責計劃和安排的實施

　　2、銷售代表的'業務指導與檢查、控制、監督銷售流程，保證銷售業務按計劃、程序順利進行

　　3、銷售代表的入職培訓和日常業務培訓

　　4、銷售現場與各種銷售活動現場的組織、鼓動、巡檢與協調，銷售現場環境、氣氛的調節、調度

　　5、銷售代表的考核及日常人員管理，銷售團隊建設，并提交人員使用與管理建議

　　6、定期向主管領導提交業務分析報告（客戶分析、銷售策略效果與建議等），并組織銷售代表進行市場調研

房地產銷售主管個人職責6

　　職位要求：

　　1、營銷策劃、中文、新聞或房地產相關專業大專及以上學歷；

　　2、熟悉房地產行業特點和策劃流程，具有2年以上房地產營銷策劃工作經驗；

　　3、有較強的分析本事、策劃本事、表達本事及獨立提案本事；

　　4、具有較強的組織協調本事和管理本事，良好的`職業道德；

　　待遇：面議

房地產銷售主管個人職責7

　　1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預測報批；

　　2、擬定年度銷售計劃，分解目標，報批并督導實施；

　　3、根據發展規劃合理進行人員預編、配備；

　　4、匯總市場信息，提報項目開發、調整、修改建議；

　　5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約；

　　6、關注所轄人員心態變化，及時溝通處理；

　　7、組織建立完整的`顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失；

　　8、指導、巡視、監督、檢查下屬；

　　9、向直屬下級授權，布置工作；

　　10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程序處理；

　　11、負責直屬下級工作程序的培訓、執行和檢查；

　　12、參加公司例會和有關銷售業務會議；

　　13、處理緊急突發事件；

房地產銷售主管個人職責8

　　1、負責客戶的接待，咨詢工作，為客戶提供專業的.房地產置業咨詢服務；

　　2、陪同客戶看房，促成二手房買賣或租賃服務；

　　3、負責公司房源開發與積累，并與業主建立良好的業務協作關系；

　　4、園區駐守，主動攬客和推薦房源；

　　5、收集整理客戶資料，保持良好的禮儀規范，認真接待每一位客戶；

　　6、與客戶保持良好的關系，做好售后服務；

房地產銷售主管個人職責9

　　1、參與制定項目營銷計劃，并貫徹執行，確保銷售目標的完成；

　　2、參與制定營銷戰略，建立和優化營銷管理體系，推動業務良性健康發展；

　　3、負責對下屬員工的業務技能及銷售只是培訓；

　　4、負責項目現場日常管理工作及突發事件的.&39；處理；

　　5、定期總結，分析及匯報銷售情況，審核并上報各類銷售報表。

　　6、園區招商計劃的具體實施與執行，有效的全程專業服務；參與制定園區招商推廣計劃，拓展招商渠道；負責客戶服務和園區對接和稅務落戶落實。

　　7、搜集目標客戶信息，整理匯總客戶資料，篩選客戶并進行招商談判，簽訂合同；負責維護客戶與招商渠道關系。完成領導交辦的其它工作。

房地產銷售主管個人職責10

　　1、日常團隊管理工作及客戶的接待，咨詢。

　　2、識別客戶需求，提供合適產品，進行價格談判。

　　3、負責樓盤買賣全過程，包括帶看、簽約及過戶等，促成業務成交。

　　4、負責業務跟進、客戶信息登記及客戶關系維護等后續工作。

　　5、定期進行團隊銷售技巧培訓。

　　6、在公司起到承上啟下的功能，按照上級要求帶領團隊。

　　7、定期組織銷售會議，解決銷售過程中遇到的'困難和問題。

房地產銷售主管個人職責11

　　1、根據公司整體經營目標，參與制定銷售計劃，同時制定本組每月銷售計劃，掌握銷售進度。

　　2、主持周會和每日例會。

　　3、每日確認各銷售當日業績。

　　4、銷售現場日常管理工作。

　　5、根據公司規定，定期對業務員進行考核，組織員工培訓。

　　6、協助本組銷售代表與客戶談判，簽署認購書、預售契約并進行審核。

　　7、及時收繳銷售代表填寫的各種資料及日常工作匯報。

　　8、完成上級領導交辦的工作任務。

房地產銷售主管個人職責12

　　1、負責本部門各項業務如銷售合同按揭催款的完成。

　　2、定期對本部員工進行考核考查，對多次考核考查不合格的員工進行處罰或解聘。

　　3、及時提交銷售報表，匯報所收集的信息意見及出現的&39；問題。

　　4、對銷售現場的整體監督管理與控制。

　　5、主持售樓中心的整體運作工作，組織實施公司有關銷售方面的決議，負責完成公司下達的銷售任務。

　　6、及時協調和處理解決客戶與業主的各類投訴并反饋有關信息，認真做好售前和售后的'各項服務工作。

　　7、提請聘任或者解聘本部門員工。

　　8、與人事部門共同擬訂售樓部的基本管理制度。

　　9、擬訂售樓部內部管理機構設置方案及各職位的職責范圍和標準。

　　10、負責售出單位認購書的簽收與審核。

　　11、制定員工的招聘教育與培訓計劃。

　　12、參與項目策劃工作，負責售樓處樣板房方案及裝修標準方案的制定工作和組織實施工作。

　　13、培訓銷售人員，指揮協調現場人員，營造銷售氣氛，輔助成交。

　　14、協助和參與項目銷售策劃。

　　15、制定階段性銷售計劃，組織實施售樓部年度工作和銷售計劃，并完成銷售計劃。

　　16、擬訂售樓中心傭金提成及獎勵方案。

　　17、制定售樓中心員工的具體管理規章。

　　18、行使公司和上級授予的其他權利。

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