地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé)（精選17篇）
在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。到底應(yīng)如何制定崗位職責(zé)呢？以下是小編為大家整理的地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 1
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案，編制項(xiàng)目概念、方案、擴(kuò)初、施工圖等階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū);
2、組織項(xiàng)目各階段設(shè)計(jì)成果評(píng)審，收集設(shè)計(jì)變更的信息，并組織設(shè)計(jì)變更論證審核工作;
3、對(duì)接外部設(shè)計(jì)合作單位及公司內(nèi)相關(guān)部門(mén)，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)交底工作;
任職要求:
1、建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)全日制本科以上學(xué)歷;
2、至少4年以上的.地產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn);
3、帶過(guò)團(tuán)隊(duì)，有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)和全盤(pán)設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)的候選人優(yōu)先考慮;
4、優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，認(rèn)真負(fù)責(zé)，具有良好的合作精神;
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 2
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)協(xié)助事業(yè)部總監(jiān)完成前期拓展項(xiàng)目的跟進(jìn)工作
2、負(fù)責(zé)日常與合作單位的工作聯(lián)系與對(duì)接，處理突發(fā)性營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)事務(wù)工作
3、負(fù)責(zé)編寫(xiě)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃或報(bào)告等重要工作資料
4、負(fù)責(zé)各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的組織、指導(dǎo)執(zhí)行工作實(shí)施
5、負(fù)責(zé)營(yíng)銷(xiāo)各配套單位的資源整合、洽談與協(xié)調(diào)
6、負(fù)責(zé)主導(dǎo)跟進(jìn)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，并處理與銷(xiāo)售環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)及支持配合型工作
7、負(fù)責(zé)與市場(chǎng)研究部門(mén)配合，完成對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)評(píng)估或推進(jìn)工作
8、負(fù)責(zé)本部門(mén)對(duì)內(nèi)對(duì)外的'工作協(xié)調(diào)與配合，建立溝通機(jī)制和培訓(xùn)交流機(jī)制
9、完成上級(jí)或公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作
任職要求:
1、大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷;市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告、房地產(chǎn)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2、熟悉重慶房產(chǎn)市場(chǎng)及各類(lèi)型產(chǎn)品市場(chǎng)定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃與推廣與銷(xiāo)售流程
3、具有獨(dú)立撰寫(xiě)項(xiàng)目定位報(bào)告、項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行報(bào)告等策劃報(bào)告的能力;
4、具有較強(qiáng)的市場(chǎng)領(lǐng)悟能力、策略能力、良好的協(xié)作能力;
5、能進(jìn)行策略性深度思考，具有較強(qiáng)的獨(dú)立提案能力及ppt制作水平;
6、思維活躍、善于溝通、敢于創(chuàng)新，對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。
7、三年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 3
職責(zé)描述:
1、項(xiàng)目可研配合
(1)參與項(xiàng)目可研調(diào)研，對(duì)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和可研報(bào)告提出設(shè)計(jì)方面的專(zhuān)業(yè)建議;
(2)參與項(xiàng)目可行性研究階段提出的產(chǎn)品概念規(guī)劃草案。
2、設(shè)計(jì)管理
(1)依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)部分的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編寫(xiě);
(2)負(fù)責(zé)對(duì)方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)階段建筑專(zhuān)業(yè)與設(shè)計(jì)院的溝通與監(jiān)控工作，參與設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審，督導(dǎo)整理圖紙會(huì)審記錄，并提出整改意見(jiàn);
(3)負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑專(zhuān)業(yè)的成本控制，提出優(yōu)化建議;
(4)負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)溝通、協(xié)調(diào)，與工程管理相關(guān)部門(mén)進(jìn)行建筑專(zhuān)業(yè)銜接;
(5)參與相關(guān)設(shè)計(jì)單位選擇，負(fù)責(zé)提交相關(guān)技術(shù)要求;
(6)提出現(xiàn)場(chǎng)施工中建筑部分技術(shù)問(wèn)題的主導(dǎo)意見(jiàn)，組織督促設(shè)計(jì)單位按時(shí)完成相關(guān)的.設(shè)計(jì)圖紙;
(7)參與設(shè)計(jì)變更評(píng)審，控制重大設(shè)計(jì)變更并提出相應(yīng)意見(jiàn);
(8)對(duì)公司建成項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行跟蹤評(píng)價(jià)，編寫(xiě)評(píng)價(jià)報(bào)告。
3、技術(shù)支持與研發(fā)
(1)根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需求，提供結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)相應(yīng)的技術(shù)支持;
(2)負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的收集，組織人員參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，并檢查實(shí)施情況;
(3)根據(jù)需要參與工程驗(yàn)收;
(4)組織對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)與管理;
(5)組織對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用管理。
4、完成上級(jí)交辦的其它工作
任職要求:
1、建筑學(xué)專(zhuān)業(yè)5年制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，持有注冊(cè)建筑師或高級(jí)建筑師資格證書(shū)優(yōu)先;
2 、有商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)(購(gòu)物中心、高端寫(xiě)字樓、超高層建筑等)，8年以上項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，最好有甲乙兩方工作經(jīng)驗(yàn):5年設(shè)計(jì)院工作經(jīng)驗(yàn)，國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟練掌握設(shè)計(jì)工作的業(yè)務(wù)知識(shí)與系統(tǒng)操作;熟悉房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑、施工管理知識(shí);較強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)判斷與執(zhí)行能力、計(jì)劃控制與協(xié)調(diào)能力;
4、較強(qiáng)的溝通和文字寫(xiě)作能力，具有一定的英語(yǔ)口頭表達(dá)能力為佳;
5、熟練掌握autocad、photoshop、office辦公軟件。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 4
崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)及項(xiàng)目年度開(kāi)發(fā)計(jì)劃制定設(shè)計(jì)類(lèi)重大工作節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，并在項(xiàng)目實(shí)際開(kāi)發(fā)過(guò)程中根據(jù)各方變化條件及時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整;
2、根據(jù)公司制度進(jìn)行設(shè)計(jì)單位篩選、設(shè)計(jì)任務(wù)的委托并參與合同談判、提交設(shè)計(jì)要求、合同會(huì)簽、設(shè)計(jì)費(fèi)支付手續(xù)工作;
3、組織設(shè)計(jì)招標(biāo)，方案并評(píng)審設(shè)計(jì)過(guò)程，配合項(xiàng)目組織施工圖審查，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)支持、成本控制以及開(kāi)發(fā)報(bào)建的需要;
4、組織運(yùn)作項(xiàng)目前期調(diào)研，參與項(xiàng)目的`規(guī)劃定位，協(xié)助完成項(xiàng)目總體規(guī)劃;
5、協(xié)助規(guī)劃項(xiàng)目方案，進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，明確有關(guān)具體項(xiàng)目的信息指標(biāo)，確保項(xiàng)目符合建筑設(shè)計(jì)計(jì)劃書(shū);
6、推動(dòng)設(shè)計(jì)單位按節(jié)點(diǎn)計(jì)劃完成集團(tuán)下發(fā)的各項(xiàng)工作，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度及質(zhì)量負(fù)責(zé)并完成相關(guān)審查工作;
7、協(xié)助工程驗(yàn)收及工程內(nèi)部設(shè)計(jì)效果環(huán)節(jié)的驗(yàn)收。
任職要求:
1、本科以上學(xué)歷，建筑學(xué)、土木工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)，中級(jí)職稱(chēng);
2、3年以上房地產(chǎn)或大型設(shè)計(jì)院建筑設(shè)計(jì)相關(guān)經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉行業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展趨勢(shì);
4、熟練掌握建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)知識(shí)，并能熟練運(yùn)用天正、cad、ps、office等一些列繪圖及辦公軟件;
5、較強(qiáng)的圖紙審查能力、溝通協(xié)調(diào)能力;責(zé)任心強(qiáng)有良好的團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 5
職責(zé)描述:
1、參與地塊前期規(guī)劃定位，提出初步規(guī)劃意向;
2、根據(jù)地塊前期規(guī)劃意向，完成初步方案的`文本制作;
3、編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，完成項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)管理工作;
4、協(xié)助上級(jí)完成新項(xiàng)目的方案、擴(kuò)初、施工圖全過(guò)程的設(shè)計(jì)管理;
任職要求:
1、2年以上工作經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)院工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
2、熟練使用outocad、office等制圖或辦公軟件;
3、能獨(dú)立完成地塊的意向性規(guī)劃方案文本制作。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 6
房地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)經(jīng)理/主管
1、審定、批準(zhǔn)主管項(xiàng)目的重大技術(shù)方案;
2、施工圖紙審核優(yōu)化和設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào);
3、建筑設(shè)計(jì)全過(guò)程管理和現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù);
4、建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量及進(jìn)度協(xié)調(diào)控制工作;
5、對(duì)工程項(xiàng)目的整體技術(shù)和質(zhì)量負(fù)責(zé)。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 7
工作職責(zé)
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目建筑方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)，項(xiàng)目質(zhì)量的把控及項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度;
2、協(xié)助商務(wù)內(nèi)控部門(mén)對(duì)建筑設(shè)計(jì)單位的選定;
3、負(fù)責(zé)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的編制及建筑材料的選型;
4、負(fù)責(zé)解決建筑專(zhuān)業(yè)施工過(guò)程中的重大技術(shù)問(wèn)題;
5、負(fù)責(zé)對(duì)公司全國(guó)各地土地市場(chǎng)前期設(shè)計(jì)調(diào)研、拿地方案及產(chǎn)品研發(fā);
6、配合標(biāo)準(zhǔn)化部門(mén)編寫(xiě)設(shè)計(jì)管理部標(biāo)準(zhǔn)化文件的建筑專(zhuān)業(yè)部分，住宅項(xiàng)目、商業(yè)項(xiàng)目等的'其他研究工作，修訂公司產(chǎn)品庫(kù)、建立產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化管理體系;
7、協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)、裝修、景觀、機(jī)電專(zhuān)業(yè)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作;
8、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事務(wù)。
任職資格
1、建筑學(xué)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，本科及以上學(xué)歷，工作經(jīng)驗(yàn)10年及以上，擁有甲乙方工作經(jīng)驗(yàn);知名乙方的大項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/知名甲方房企完整的產(chǎn)品體系經(jīng)驗(yàn)
2、具備團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)(5人以上)，較好的領(lǐng)導(dǎo)力和組織協(xié)調(diào)能力
3、有大型居住小區(qū)或商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)
4、方案能力突出，了解掌握設(shè)計(jì)全流程需要建筑設(shè)計(jì)總監(jiān)4人，研發(fā)總監(jiān)要1人;建筑設(shè)計(jì)經(jīng)理，室內(nèi)精裝機(jī)電經(jīng)理有10個(gè)hc
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 8
一、任職要求：
1、性別:不限
年齡:25歲以上
學(xué)歷:本科以上
專(zhuān)業(yè):室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)或美術(shù)專(zhuān)業(yè)及美術(shù)建筑相關(guān)專(zhuān)業(yè)
2、職稱(chēng):中級(jí)以上
職業(yè)技能:可進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)(平面與三維繪制)
計(jì)算機(jī)需求程度:中
外語(yǔ)種類(lèi):英語(yǔ)
外語(yǔ)熟練程度:國(guó)家四級(jí)以上
語(yǔ)言表達(dá)能力:語(yǔ)言表達(dá)能力強(qiáng)，有較強(qiáng)的溝通能力
寫(xiě)作能力:語(yǔ)言流暢，字跡工整
3、具有裝修設(shè)計(jì)方案的構(gòu)思、表達(dá)及繪圖能力。
4、具有計(jì)算機(jī)輔助制圖的能力。
5、具有專(zhuān)業(yè)美術(shù)審美的水平。
6、具有協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)與施工方面的.能力。
二、崗位職責(zé)：
1、設(shè)計(jì)、提交裝修方案、施工方案，并跟蹤落實(shí)。
2、掌握現(xiàn)場(chǎng)施工情況，協(xié)調(diào)、解決設(shè)計(jì)與施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。
3、監(jiān)督檢查設(shè)計(jì)在施工中的落實(shí)情況。
4、制作、提交材料樣板檔案。
5、收集、整理材料信息。
6、掌握新材料新工藝的使用，提交可行性報(bào)告。
7、掌握、提交設(shè)計(jì)的市場(chǎng)分析情況。
8、及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)各項(xiàng)工作。
9、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)工作。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 9
任職要求：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)定位，研究、完善和執(zhí)行住宅類(lèi)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)；
2、組織編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)調(diào)研報(bào)告，擬訂設(shè)計(jì)計(jì)劃，監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、擴(kuò)初、施工圖設(shè)計(jì)管理；
3、組織審核項(xiàng)目設(shè)計(jì)各階段的設(shè)計(jì)、工程圖紙及裝飾裝修材料設(shè)備選型定板；
4、對(duì)外拓展，承接外部設(shè)計(jì)工作，分配團(tuán)隊(duì)完成外部業(yè)務(wù)。
任職資格
1、大學(xué)本科或以上學(xué)歷，建筑學(xué)或城市規(guī)劃專(zhuān)業(yè)；
2、一年以上房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)系統(tǒng)工作經(jīng)驗(yàn)；
3、具備大型住宅或商業(yè)地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理經(jīng)驗(yàn)，知名地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)工作背景；
4、對(duì)住宅地產(chǎn)有深入認(rèn)識(shí)，熟知行業(yè)動(dòng)態(tài)，對(duì)行業(yè)發(fā)展有深度預(yù)判。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 10
崗位描述:
1、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期設(shè)計(jì)定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)、指標(biāo)測(cè)算、價(jià)值挖掘等工作;
2、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的工程技術(shù)要求、施工圖審查及其他專(zhuān)業(yè)的協(xié)調(diào)配合工作;
3、與設(shè)計(jì)院完成上述研發(fā)工作;
4、與各部門(mén)配合，協(xié)調(diào)解決營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程、材料成本、施工現(xiàn)場(chǎng)等全項(xiàng)目過(guò)程中的.各類(lèi)設(shè)計(jì)問(wèn)題。
5、負(fù)責(zé)完成其他項(xiàng)目設(shè)計(jì)相關(guān)的管理與統(tǒng)籌工作
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷，建筑領(lǐng)域相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、8年以上地產(chǎn)行業(yè)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上同等崗位工作經(jīng)驗(yàn)，擁有至少一個(gè)高品質(zhì)地產(chǎn)項(xiàng)目的全設(shè)計(jì)流程經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉天津地區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)范及其他相關(guān)政策
4、辦事沉穩(wěn)、細(xì)致高效，思維活躍，有創(chuàng)新精神，良好的團(tuán)隊(duì)管理、溝通經(jīng)驗(yàn)，具備較強(qiáng)的責(zé)任心決斷和決策能力。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 11
職責(zé)描述:
1、組織制定公司工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，完善現(xiàn)有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全技術(shù)管理體系;
2、向公司高層決策者對(duì)企業(yè)研發(fā)、技術(shù)改造項(xiàng)目及工藝操作標(biāo)準(zhǔn)的.建議，并致力于提高公司的工程技術(shù)管理水平;
3、主管房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)工程技術(shù)業(yè)務(wù)、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)過(guò)程中施工配合、設(shè)計(jì)技術(shù)等工作;
4、組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審;協(xié)調(diào)裝修、景觀專(zhuān)業(yè)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作;
5、及時(shí)解決公司各部門(mén)關(guān)于工程技術(shù)的問(wèn)題。
任職要求:
1、建筑學(xué)、城市規(guī)劃等相關(guān)專(zhuān)業(yè)全日制本科及上;
2、8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，5年以上房地產(chǎn)設(shè)計(jì)管理工作經(jīng)驗(yàn)，主導(dǎo)過(guò)2個(gè)以上住宅或中高端商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理;
3、思維良好，對(duì)產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)有較強(qiáng)的把控能力，具備較強(qiáng)的方案設(shè)計(jì)能力。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 12
崗位職責(zé):
1、地產(chǎn)廣告公司平面設(shè)計(jì)工作,與策劃部門(mén)人員合作完成策劃方案;
2、協(xié)助設(shè)計(jì)總監(jiān)創(chuàng)作完成設(shè)計(jì)方案;
3、按照項(xiàng)目進(jìn)度按時(shí)按質(zhì)完成設(shè)計(jì);
4、積極與客戶進(jìn)行有效溝通,配合策劃人員完成客戶提案所需的設(shè)計(jì)工作。
任職要求:
1、大專(zhuān)及以上學(xué)歷,平面設(shè)計(jì)、廣告設(shè)計(jì)、美術(shù)、視覺(jué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、精通photoshop、illustrator等設(shè)計(jì)類(lèi)軟件;
3、具有獨(dú)特的創(chuàng)意思維和審美能力,有較強(qiáng)的`理解、領(lǐng)悟、表達(dá)及溝通協(xié)調(diào)能力,對(duì)設(shè)計(jì)有濃厚熱情;
4、責(zé)任心強(qiáng)、具有良好的溝通能力和團(tuán)隊(duì)合作精神,有一定的抗壓能力
5、3年以上房地產(chǎn)設(shè)計(jì)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 13
一、核心工作內(nèi)容
項(xiàng)目設(shè)計(jì)全周期把控：參與住宅項(xiàng)目前期策劃，結(jié)合市場(chǎng)需求、政策規(guī)范（如容積率、日照標(biāo)準(zhǔn)）及客戶定位，協(xié)助制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)，明確戶型配比、空間布局、外立面風(fēng)格等核心設(shè)計(jì)方向。
方案設(shè)計(jì)與優(yōu)化：獨(dú)立或牽頭完成住宅項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)，包括總平面圖規(guī)劃、戶型設(shè)計(jì)（如剛需型、改善型戶型優(yōu)化）、歸家動(dòng)線設(shè)計(jì)等，確保方案符合項(xiàng)目定位及成本控制要求，同時(shí)兼顧居住舒適性與實(shí)用性。
對(duì)接與協(xié)調(diào)：與結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀等專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師協(xié)同，解決設(shè)計(jì)過(guò)程中的跨專(zhuān)業(yè)銜接問(wèn)題（如管線排布與戶型空間的沖突、結(jié)構(gòu)梁體對(duì)室內(nèi)凈高的影響）；對(duì)接政府規(guī)劃、住建等部門(mén)，完成方案報(bào)審、施工圖備案等手續(xù)，確保設(shè)計(jì)文件符合法規(guī)要求。
施工圖審核與落地：審核設(shè)計(jì)院提交的建筑施工圖，重點(diǎn)核查節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、材料選型（如外墻保溫材料、門(mén)窗規(guī)格）、施工可行性等，避免設(shè)計(jì)漏洞導(dǎo)致后期返工；參與施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底，解答施工單位提出的`設(shè)計(jì)疑問(wèn)，監(jiān)督設(shè)計(jì)方案的落地執(zhí)行，確保實(shí)際施工與設(shè)計(jì)圖紙一致。
成本與品質(zhì)平衡：在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)融入成本控制意識(shí)，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案以降低建造成本（如通過(guò)合理規(guī)劃樓棟布局減少土方開(kāi)挖量、選用性?xún)r(jià)比高的建筑材料），同時(shí)保障住宅品質(zhì)，如優(yōu)化戶型得房率、提升公共區(qū)域（大堂、電梯廳）設(shè)計(jì)質(zhì)感。
二、能力與素質(zhì)要求
具備 5 年以上住宅項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，熟悉《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法規(guī)，能獨(dú)立完成方案至施工圖階段的設(shè)計(jì)工作。
熟練使用 AutoCAD、SketchUp、Photoshop 等設(shè)計(jì)軟件，具備良好的手繪能力，能清晰表達(dá)設(shè)計(jì)思路；掌握 BIM 基礎(chǔ)應(yīng)用者優(yōu)先。
具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力，能有效對(duì)接設(shè)計(jì)院、施工方及政府部門(mén)，推動(dòng)設(shè)計(jì)工作高效落地；有成本控制意識(shí)，能在設(shè)計(jì)中平衡品質(zhì)與成本。
關(guān)注住宅市場(chǎng)趨勢(shì)（如裝配式建筑、智能家居融入設(shè)計(jì)），具備創(chuàng)新思維，能結(jié)合客戶需求優(yōu)化戶型及空間設(shè)計(jì)。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 14
一、核心工作內(nèi)容
商業(yè)規(guī)劃與動(dòng)線設(shè)計(jì)：參與商業(yè)綜合體（如購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓 + 商業(yè)裙樓）前期定位分析，結(jié)合商業(yè)運(yùn)營(yíng)邏輯，設(shè)計(jì)項(xiàng)目總平面布局，重點(diǎn)優(yōu)化商業(yè)動(dòng)線（如主動(dòng)線、次動(dòng)線規(guī)劃，確保商鋪可達(dá)性與展示性）、業(yè)態(tài)布局（如餐飲、零售、娛樂(lè)區(qū)域劃分）及停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃（車(chē)位數(shù)量、出入口位置）。
方案設(shè)計(jì)與商業(yè)適配：牽頭完成商業(yè)綜合體建筑方案設(shè)計(jì)，注重商業(yè)空間的開(kāi)放性與體驗(yàn)感，如設(shè)計(jì)中庭、連廊、下沉廣場(chǎng)等公共空間，提升顧客停留意愿；結(jié)合不同業(yè)態(tài)需求（如餐飲層高要求、影院放映廳尺寸）優(yōu)化空間設(shè)計(jì)，確保滿足商戶經(jīng)營(yíng)需求。
消防與規(guī)范落地：嚴(yán)格遵循《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等法規(guī)，重點(diǎn)把控商業(yè)綜合體消防分區(qū)劃分、疏散通道寬度、消防設(shè)施布局（如消火栓、自動(dòng)噴淋系統(tǒng)位置）等設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)，確保項(xiàng)目通過(guò)消防驗(yàn)收。
設(shè)計(jì)協(xié)同與商戶對(duì)接：與商業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)緊密配合，了解主力店、品牌商戶的特殊設(shè)計(jì)需求（如品牌形象店的外立面定制、超市的冷鏈設(shè)備管線預(yù)留），并將需求融入設(shè)計(jì)方案；協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)、機(jī)電專(zhuān)業(yè)，解決商業(yè)空間內(nèi)管線綜合、設(shè)備機(jī)房布局等問(wèn)題，避免影響商業(yè)使用功能。
后期運(yùn)營(yíng)支持：項(xiàng)目竣工后，參與商業(yè)開(kāi)業(yè)前的設(shè)計(jì)復(fù)盤(pán)，收集運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及商戶反饋，針對(duì)設(shè)計(jì)缺陷（如客流死角、商鋪面積利用率低）提出優(yōu)化建議；后續(xù)參與商業(yè)綜合體的改造升級(jí)設(shè)計(jì)（如業(yè)態(tài)調(diào)整后的空間改造、外立面翻新）。
二、能力與素質(zhì)要求
具備 3 年以上商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)運(yùn)營(yíng)邏輯，了解不同業(yè)態(tài)的`設(shè)計(jì)需求及規(guī)范要求，有成功落地項(xiàng)目案例者優(yōu)先。
熟練掌握商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)軟件，能獨(dú)立完成動(dòng)線分析圖、方案效果圖；具備較強(qiáng)的空間想象力與創(chuàng)新能力，能設(shè)計(jì)符合商業(yè)趨勢(shì)的公共空間。
具備出色的跨部門(mén)協(xié)作能力，能高效對(duì)接商業(yè)運(yùn)營(yíng)、招商、成本等團(tuán)隊(duì)，平衡設(shè)計(jì)、運(yùn)營(yíng)與成本需求；有消防報(bào)審經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)項(xiàng)目審批流程。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 15
一、核心工作內(nèi)容
在地文化融合設(shè)計(jì)：深入研究文旅項(xiàng)目所在地的地域文化（如歷史建筑風(fēng)格、民俗特色、自然景觀資源），將文化元素融入建筑設(shè)計(jì)（如民宿的傳統(tǒng)院落布局、景區(qū)商業(yè)街的地方材質(zhì)運(yùn)用），打造具有獨(dú)特文化標(biāo)識(shí)的文旅產(chǎn)品，避免同質(zhì)化。
項(xiàng)目規(guī)劃與業(yè)態(tài)適配：參與文旅項(xiàng)目（如文旅小鎮(zhèn)、度假酒店、景區(qū)配套設(shè)施）前期規(guī)劃，結(jié)合項(xiàng)目定位（如休閑度假、文化體驗(yàn)、親子游樂(lè)）設(shè)計(jì)建筑布局，適配不同業(yè)態(tài)需求，如度假酒店的客房景觀朝向設(shè)計(jì)、文旅小鎮(zhèn)的非遺體驗(yàn)工坊空間規(guī)劃。
生態(tài)與可持續(xù)設(shè)計(jì)：遵循 “生態(tài)優(yōu)先” 原則，在設(shè)計(jì)中保護(hù)項(xiàng)目所在地的自然生態(tài)環(huán)境（如避免破壞山體、水體），采用可持續(xù)設(shè)計(jì)理念，如選用本地環(huán)保建材、設(shè)計(jì)雨水回收系統(tǒng)、利用自然采光通風(fēng)減少能耗，符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
設(shè)計(jì)落地與體驗(yàn)優(yōu)化：審核設(shè)計(jì)院提交的文旅建筑方案及施工圖，重點(diǎn)核查建筑與自然景觀的融合度、游客體驗(yàn)動(dòng)線（如景區(qū)步道與建筑的銜接、觀景平臺(tái)設(shè)計(jì)）、安全防護(hù)措施（如臨水建筑的防護(hù)欄桿、山地建筑的.防滑設(shè)計(jì)）；參與施工現(xiàn)場(chǎng)巡查，確保設(shè)計(jì)方案還原度，及時(shí)解決施工中的設(shè)計(jì)問(wèn)題。
配套設(shè)施設(shè)計(jì)：負(fù)責(zé)文旅項(xiàng)目配套設(shè)施（如游客中心、停車(chē)場(chǎng)、公共衛(wèi)生間、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)）的建筑設(shè)計(jì)，確保配套設(shè)施功能完善、風(fēng)格統(tǒng)一，同時(shí)兼顧游客便利性與景觀協(xié)調(diào)性，提升整體文旅體驗(yàn)。
二、能力與素質(zhì)要求
具備 3 年以上文旅地產(chǎn)或景觀建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，熟悉文旅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程，對(duì)地域文化有深入理解，能將文化元素與建筑設(shè)計(jì)結(jié)合。
熟練使用設(shè)計(jì)軟件，具備良好的方案創(chuàng)作能力，能設(shè)計(jì)出兼具文化性與體驗(yàn)感的建筑作品；了解生態(tài)保護(hù)相關(guān)法規(guī)，具備可持續(xù)設(shè)計(jì)理念。
具備較強(qiáng)的項(xiàng)目統(tǒng)籌能力，能協(xié)調(diào)多專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)推進(jìn)設(shè)計(jì)工作；有文旅項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，能應(yīng)對(duì)復(fù)雜地形（山地、濱水）的設(shè)計(jì)與施工問(wèn)題。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 16
一、核心工作內(nèi)容
綠色建筑目標(biāo)制定：根據(jù)項(xiàng)目定位（如住宅、商業(yè)、辦公）及客戶需求，制定綠色建筑認(rèn)證目標(biāo)（如中國(guó)綠建一星、二星、三星，或 LEED 認(rèn)證），明確節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)保等方面的具體指標(biāo)（如建筑節(jié)能率、可再生能源利用率、水資源循環(huán)利用率）。
綠色設(shè)計(jì)方案融入：在項(xiàng)目設(shè)計(jì)全周期（方案、初步設(shè)計(jì)、施工圖）中融入綠色建筑技術(shù)，如采用被動(dòng)式設(shè)計(jì)（自然通風(fēng)、自然采光優(yōu)化）、主動(dòng)式技術(shù)（光伏建筑一體化、地源熱泵系統(tǒng)）、綠色建材應(yīng)用（再生骨料混凝土、低 VOC 涂料），確保設(shè)計(jì)方案滿足綠色建筑認(rèn)證要求。
技術(shù)計(jì)算與分析：完成綠色建筑相關(guān)技術(shù)計(jì)算與分析，如建筑能耗模擬（采用 EnergyPlus、PKPM 等軟件）、日照分析、室內(nèi)光環(huán)境與聲環(huán)境模擬，驗(yàn)證設(shè)計(jì)方案是否達(dá)到綠色建筑指標(biāo)，針對(duì)不達(dá)標(biāo)項(xiàng)優(yōu)化設(shè)計(jì)（如調(diào)整建筑朝向、增加外遮陽(yáng)設(shè)施）。
認(rèn)證申報(bào)與對(duì)接：負(fù)責(zé)綠色建筑認(rèn)證申報(bào)工作，整理申報(bào)材料（如設(shè)計(jì)說(shuō)明、技術(shù)報(bào)告、檢測(cè)數(shù)據(jù)），對(duì)接綠色建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)，跟進(jìn)認(rèn)證審核流程，解答審核過(guò)程中的技術(shù)疑問(wèn)，確保項(xiàng)目順利獲得綠色建筑認(rèn)證證書(shū)。
綠色施工與運(yùn)維支持：參與項(xiàng)目施工階段的綠色施工管理，提供技術(shù)指導(dǎo)（如綠色建材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、節(jié)能工程施工要求）；項(xiàng)目竣工后，協(xié)助編制綠色建筑運(yùn)維手冊(cè)，指導(dǎo)運(yùn)維團(tuán)隊(duì)做好能耗監(jiān)測(cè)、水資源循環(huán)利用等工作，確保綠色建筑效果長(zhǎng)期維持。
二、能力與素質(zhì)要求
具備 3 年以上綠色建筑設(shè)計(jì)或認(rèn)證咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)，熟悉《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》《綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》及 LEED 認(rèn)證體系，有成功申報(bào)綠建二星及以上項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
熟練使用綠色建筑模擬分析軟件（如 EnergyPlus、DeST、Ecotect），能獨(dú)立完成能耗、光環(huán)境等計(jì)算分析；掌握綠色建筑技術(shù)（如被動(dòng)式技術(shù)、可再生能源應(yīng)用），了解綠色建材特性。
具備較強(qiáng)的`文檔編寫(xiě)能力，能清晰撰寫(xiě)綠色建筑技術(shù)報(bào)告及申報(bào)材料；有良好的溝通能力，能對(duì)接認(rèn)證機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)院及施工方，推動(dòng)綠色建筑工作落地。
地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)崗位職責(zé) 17
一、核心工作內(nèi)容
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)與資源管理：負(fù)責(zé)搭建地產(chǎn)公司內(nèi)部建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，制定團(tuán)隊(duì)管理制度與考核機(jī)制，明確成員崗位職責(zé)與工作目標(biāo)；整合外部設(shè)計(jì)資源（如設(shè)計(jì)院、設(shè)計(jì)顧問(wèn)公司），建立合格供應(yīng)商庫(kù)，對(duì)合作設(shè)計(jì)院進(jìn)行履約評(píng)估（如設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度、服務(wù)態(tài)度），優(yōu)化設(shè)計(jì)資源配置。
設(shè)計(jì)流程與標(biāo)準(zhǔn)制定：建立地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理流程（從前期策劃到竣工交付），明確各階段設(shè)計(jì)成果要求（如方案設(shè)計(jì)成果包含總平圖、效果圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明等）、審批節(jié)點(diǎn)及時(shí)限；制定公司統(tǒng)一的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（如戶型庫(kù)、材料庫(kù)、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)），規(guī)范設(shè)計(jì)行為，提高設(shè)計(jì)效率與一致性。
項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度管控：根據(jù)項(xiàng)目整體開(kāi)發(fā)計(jì)劃，制定各項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，明確方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、報(bào)審等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間要求；跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度，定期召開(kāi)設(shè)計(jì)進(jìn)度例會(huì)，識(shí)別進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)（如設(shè)計(jì)院人手不足、報(bào)審延遲），及時(shí)采取應(yīng)對(duì)措施（如增加設(shè)計(jì)資源、協(xié)助對(duì)接政府部門(mén)），確保設(shè)計(jì)工作按計(jì)劃推進(jìn)。
設(shè)計(jì)質(zhì)量與成本管控：建立設(shè)計(jì)質(zhì)量管控體系，設(shè)置設(shè)計(jì)評(píng)審節(jié)點(diǎn)（如方案評(píng)審、施工圖內(nèi)審），組織技術(shù)、成本、工程等部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)成果進(jìn)行評(píng)審，重點(diǎn)核查設(shè)計(jì)合規(guī)性、施工可行性、成本合理性；在設(shè)計(jì)階段推動(dòng)成本優(yōu)化，如通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化減少不必要的工程成本（如優(yōu)化結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、選用經(jīng)濟(jì)建材），確保設(shè)計(jì)成本控制在目標(biāo)范圍內(nèi)。
跨部門(mén)協(xié)同與決策支持：與地產(chǎn)公司內(nèi)部的成本、工程、營(yíng)銷(xiāo)、運(yùn)營(yíng)等部門(mén)緊密協(xié)作，收集各部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)的需求（如營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)的客戶定位需求、工程部門(mén)的施工便利性需求），將需求融入設(shè)計(jì)管理；參與項(xiàng)目重大設(shè)計(jì)決策（如外立面風(fēng)格確定、重大設(shè)計(jì)變更審批），提供專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)意見(jiàn)，保障項(xiàng)目設(shè)計(jì)方向符合公司戰(zhàn)略與市場(chǎng)需求。
二、能力與素質(zhì)要求
具備 8 年以上地產(chǎn)建筑設(shè)計(jì)及管理經(jīng)驗(yàn)，有大型地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)管理崗位經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先，熟悉地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全流程及設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)。
具備較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)管理能力，能有效帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成設(shè)計(jì)管理工作；具備出色的組織協(xié)調(diào)能力，能推動(dòng)跨部門(mén)協(xié)作，解決設(shè)計(jì)管理中的.復(fù)雜問(wèn)題。
具備較強(qiáng)的成本意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)管控能力，能在設(shè)計(jì)管理中平衡質(zhì)量、進(jìn)度與成本；熟悉建筑設(shè)計(jì)相關(guān)法規(guī)與標(biāo)準(zhǔn)，有豐富的設(shè)計(jì)成果評(píng)審及設(shè)計(jì)變更管理經(jīng)驗(yàn)。
具備良好的溝通表達(dá)與決策能力，能準(zhǔn)確傳達(dá)設(shè)計(jì)管理要求，在重大設(shè)計(jì)決策中提供專(zhuān)業(yè)支持；有較強(qiáng)的學(xué)習(xí)能力，能跟蹤行業(yè)設(shè)計(jì)趨勢(shì)（如數(shù)字化設(shè)計(jì)、裝配式建筑），推動(dòng)設(shè)計(jì)管理創(chuàng)新。
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