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合同違約律師函范文
以下是小編整合的《合同違約律師函》范文，歡迎大家閱讀參考!
范文一：合同違約律師函
浙江杭州律師事務所接受杭州物業管理有限公司(以下簡稱a公司)的委托，本律師就某某女士、某某先生二位和a公司房屋租賃合同糾紛，向二位發出律師函。
2008年1月1日，某某女士、某某先生二位和a公司(承租人)簽訂《房屋租賃合同》，二位錢江新城租賃給a公司經營。合同生效后，因為二位交付的租賃房屋未取得建筑行政管理部門核發的驗收合格證，依法律規定，屬于尚不可使用之建筑物，致使會所無法通過工商行政管理機關的驗收，無法取得營業執照。2008年8月19日，工商局向a公司下達了《改正通知》，責令a公司改正，停止經營并處以罰款，若繼續經營將查封會所。
本律師認為雙方簽訂的租賃合同合法有效，雙方應當予以履行。二位交付的房屋存在法律意義上的瑕疵，致使租賃房屋不能正常使用，我方的合同目的根本不能實現。二位的行為已經構成違約，依法應當承擔違約責任。本律師基于上述事實，代表承租人a公司通知二位：
1、依《合同法》關于“同時履行”抗辯權的規定，承租人a公司自即日起停止租金的計算和給付，直至你方提供合法使用該房屋的必備法律文件。
2、承租人保留追究鄒某某女士、劉某某先生二位違約責任的權利。
3、希望二位能正確對待本律師的意見，與承租人友好協商解決糾紛。如雙方不能達成共識，可直接訴請人民法院依法判決。
此致
浙江杭州律師事務所
律 師
2008年9月10日
范文二：合同違約律師函
深圳市___公司：
廣東賢耀律師事務所黃華，接受___委托(下稱委托人)，就委托人與貴公司簽訂的___協議書善后處理一事，致函貴司如下：
貴司與委托人訂立___協議書，說明貴司從事商業特許經營活動。貴司在發展委托人為加盟商時，隱瞞了貴司的實際情況，存在欺詐行為，致使委托人在錯誤的判斷下與貴司訂立協議。貴司在訂立協議后，也未依法辦理信息披露和備案手續。貴司的上述行為，給委托人造成了經濟損失。
請貴司在收函后___日內，將收取的加盟保證金，以及從商品價款內收取的特許經營費用退還給委托人，并賠償委托人的裝修費、人工費等損失;或與委托人本人聯系協商處理。逾期，本律師將依法起訴。
專此函達。謝謝!
致禮!
廣東賢耀律師事務所
律師：
年 月 日
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