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開店創(chuàng)業(yè)選址的6個小技巧
1、好店址高租金
我們常說寸土寸金。做生意選地址就是這樣的，好地址通常都是高租金。很多小生意都依靠店址的好壞，越是大眾生意，就越要值得在店址上投資。比對于開一家干洗店來說，店鋪的選址就非常重要。在那些高店租的繁華地帶，你不要懼怕那里的高店租。在通常情況下，只要你的經(jīng)營方向、經(jīng)營策略、選擇的貨源沒有問題，在這些地方往往是高投入高回報(bào)。
當(dāng)然，在投資前你必須認(rèn)真分析選擇這個店址、投入這筆資金能帶來多大的效新車，你所要在此銷售的商品的利潤空間是不是夠大。
開店創(chuàng)業(yè)首先要明白好店址的重要性，不要被寸土寸金的高店租嚇跑。有些創(chuàng)業(yè)者存在一種錯誤的意識：寧愿往店里多投資，也不愿意交高租金。但是好碼頭雖然寸土寸金，但正常情況下你賺的錢總會大大超過租金的。因?yàn)楹玫昝娴母咦饨鸩⒉皇且粌商煨纬傻模膊皇欠繓|可以任意抬高的，它是房東和租客在長期利潤分成較量中形成的。
2、路口店的利弊
緊鄰主干道，多路公交車設(shè)點(diǎn)在樓下，至市中心僅幾分鐘車程，交通極其方便。在以前，不少商店都以緊靠大馬路、主干道為一大賣點(diǎn)。而顧客亦因貪其方便，對些堅(jiān)信巷子道旁的商店頗為垂青，這種情況一度令不少臨街商店得寵。但是，大馬路黃金地段也可能成為商店經(jīng)營的死穴。首先，隨著車流量的不斷增大，緊鄰大馬路或主干道而帶來的噪聲、廢氣污染，與綠色、生態(tài)、環(huán)保、健康的流行居住趨勢背道而弛。這是路邊店的最大致命傷。其次，路邊店由于受市政規(guī)劃的不斷深入，越來越多的道路會面臨著拓建、改造的可能。在這種情況下，最容易受影響的無疑就是緊貼在馬路邊的路邊店了。
3、并非行人越多越興隆
以為過路人便都是自己的顧客，來往行人越多生意就越興隆，這種想法是極其錯誤的。如果那些來往的行人是帶著某種明確目的的人，那么這些店就拉不住這類顧客。一些商業(yè)街的行人就是這樣。商業(yè)街的行人往往帶有很明確的辦事目的，恐怕很少有人會沖動地上館子用餐。相反，游樂街上的行人就不同，他們不是非在什么進(jìn)修趕到什么地點(diǎn)，辦完什么事情不可。
因此，在選擇什么樣的街道設(shè)店時，不但應(yīng)當(dāng)考慮來往行人的數(shù)量，而且還應(yīng)該考慮來往人的性質(zhì)。
4、繁華地段不一定是好店址
有的地方，表面看來，車水馬龍，人流如織，但并不是的聚客的地方。這就是在鬧市新開店很快就失敗，而在小巷子開店卻生意紅火的重要原因。你所經(jīng)營的行業(yè)與你所選的店址合拍，該店址則為好店址，簡言之，只要能使你的商店生意興隆的店址，不管商店的位置是在商業(yè)中心還是偏僻小巷，都是好店址。因此，你在開店時，你要考慮你所經(jīng)營的行業(yè)是否適應(yīng)相關(guān)地區(qū)人們的需要。
5、拐角的位置較理想
拐角的位置往往是很理想的，它們在兩條街的交叉處，可以產(chǎn)生拐角效應(yīng)。拐角位置的優(yōu)點(diǎn)是：可以增加櫥窗陳列的面積。兩條街道往來人流匯集于此，有較多的過路行人光顧；可以通過兩個以上的入口以緩和人流的擁擠。
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