房屋合同

房屋合同[經(jīng)典3篇]

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的用途越來(lái)越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的房屋合同3篇，希望能夠幫助到大家。

房屋合同 篇1

　　出租方（甲方）：

　　公民身份號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　承租方（乙方）：

　　公民身份號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系/送達(dá)地址：

　　承租方就承租出租方房屋事宜，現(xiàn)雙方協(xié)商一致并于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂本協(xié)議，以供雙方信守。

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方依法將坐落于___省___市____區(qū)/鎮(zhèn)___街道___小區(qū)/社區(qū)/村___號(hào)____室的房屋轉(zhuǎn)租給乙方。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　甲方保證已依法取得對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無(wú)效或解除的,乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付乙方違約金_____元。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延。

　　（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前十日向甲方提出續(xù)租請(qǐng)求，征得房屋所有權(quán)人同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/月（不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)），按______【月/季度/年】支付，于每______【月/季度/年】的______日前提前支付下一______【月/季度/年】的租金。租賃期內(nèi)該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。

　　第五條 合同保證金

　　（一）甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_______元。

　　（二）租賃期滿或合同解除后3日內(nèi)，乙方騰退房屋并交清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將房屋租賃保證金如數(shù)返還乙方。

　　第六條 其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　（一）乙方承擔(dān)_________________費(fèi)用。

　　（二）本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　第七條 房屋的騰退及返還

　　（一）騰退：合同期滿乙方未續(xù)租或合同提前解除的，乙方應(yīng)在3日內(nèi)完成房屋的騰退。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　第八條 轉(zhuǎn)租

　　（一）經(jīng)甲方同意，乙方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過(guò)程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。

　　（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。

　　第九條 合同的解除

　　（一）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、該房屋被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　2、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　（三）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　2、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　3、利用該房屋從事違法活動(dòng)的.。

　　第十條 違約責(zé)任

　　（一）租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

　　（二）租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方交納的租賃保證金。

　　（三）若甲方延期交付房屋，則要向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，每日將收取當(dāng)月租金百分之______的違約金；如若甲方延期1個(gè)月還未交付房屋的，則乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金_____元。

　　（四）若乙方延期交付租金，則要向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，每日將收取當(dāng)月租金百分之_____的違約金；如若乙方超過(guò)二個(gè)月未向甲方支付租金，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方在解除合同當(dāng)天搬出該房屋。

　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向_______方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條 其他

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第十三條 附則

　　本合同經(jīng)租賃雙方簽字或蓋章（捺印）并支付保證金后生效，一式_____份，雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。

　　（以下無(wú)正文）

　　出租方（甲方）簽章：

　　公民身份號(hào)碼：

　　電話：

　　日期：_________年____月____日

　　承租方（乙方）簽章：

　　公民身份號(hào)碼：

　　電話：

　　日期：_________年____月____日

房屋合同 篇2

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　一、乙方就該地塊長(zhǎng) 米，寬 米，(包括一座廠房，占地面積約為 平方米)租給甲方使用事項(xiàng)簽定該協(xié)議，租用期暫定年，租金自 年 月

　　二、本協(xié)議所約定的租金，按照先支付后使用的原則，由甲方按年度向乙方支付，并應(yīng)于每年 月 日之前付至乙方，如甲方未按本協(xié)議約定的付款日(簽定協(xié)議日)全額支付下年度租金，則自逾期之日起，按其未支付租金額的.%，支付滯納金，逾期30日仍未全額支付下年度租金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　三、租用期內(nèi)，乙方不得妨礙甲方對(duì)該廠地行使正當(dāng)權(quán)利。

　　四、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，否則造成甲方的一切損失，均由乙方全額賠償，租用期滿后，如甲方需要，可優(yōu)先租用該廠地。

　　五、乙方負(fù)責(zé)交納與租用土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)用及其它法定的費(fèi)用。

　　六、若因國(guó)家或地方政府征用土地，對(duì)甲方所蓋的房屋及電力設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)目顢?shù)應(yīng)由甲方所得。

　　七、在租賃期內(nèi)，主廠房所出現(xiàn)的一切質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　八、本協(xié)議雙方同意后，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　年 月 日

房屋合同 篇3

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

　　2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

　　3. 辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

　　4. 余款________________________元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　5. 買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　第三條：房屋過(guò)戶

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。

　　第四條：雙方責(zé)任

　　1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

　　3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的.所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

　　5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。

　　6. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

　　第五條：合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　甲 方：________

　　乙 方： ________

　　身份證號(hào)：________

　　身份證號(hào)：________

　　電 話： ________

　　電 話： ________

　　現(xiàn) 住 址：________

　　現(xiàn) 住 址：________

　　簽約日期：________

　　簽約日期：________

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