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            物業(yè)技工崗位職責(zé)

            時間:2023-02-21 12:29:50 技工 我要投稿

            【熱】物業(yè)技工崗位職責(zé)

              現(xiàn)如今,崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多,崗位職責(zé)是指一個崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當承擔(dān)的責(zé)任范圍。那么相關(guān)的崗位職責(zé)到底是怎么制定的呢?下面是小編為大家整理的物業(yè)技工崗位職責(zé),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

            【熱】物業(yè)技工崗位職責(zé)

            物業(yè)技工崗位職責(zé)1

              通則:

              1.服從指揮,嚴格遵守各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。

              2.把安全消防意識貫徹到工作中。

              3.無特殊原因或理由,請修單不得積壓,做好維修記錄。

              4.服務(wù)中做到客戶至上,微笑服務(wù)。

              5.做好運行記錄,認真履行值班制度。

              6.愛護工具,不得人為損壞工具。

              7.認真學(xué)習(xí)本專業(yè)的各項技術(shù),熟練掌握各種設(shè)備的開閉方法和性能,掌握專業(yè)技能。

              8.加強責(zé)任心,在工作中要時刻注意各種設(shè)備的.工作狀態(tài)是否正常,不論是本專還是其它專業(yè),及時處理及時報告。

              9.保持機房、休息室及工作場所的衛(wèi)生。

              10.未經(jīng)專業(yè)主管許可,不得私自更改、調(diào)整、移動線路、管路設(shè)備。

              物業(yè)工程部技工崗位職責(zé)4

              職位:

              報告:工程師

              工作概要:完成各類專業(yè)中設(shè)備保養(yǎng)和維修工作。

              主要職責(zé):

              1.嚴格執(zhí)行各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。

              2.始終把防火等安全制度貫徹到工作中去,要牢牢樹立安全第一的思想。

              3.確保請修單按時完成,不得積壓。

              4.服務(wù)中做到賓客至上,微笑服務(wù),使大樓內(nèi)的客人及客戶能夠滿意。

              5.做好運行記錄,認真履行值班檢查制度。

              6.完成維修任務(wù),做好維修記錄。

              7.愛護工具及公物,視工具為第二生命。

              8.完成上級交給的其它工作。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)2

              1、確保整個管理項目供水正常,負責(zé)給排水系統(tǒng)維修工作。

              2、檢修涂刷消防栓、消防水管、配件、開關(guān)、樓道、天臺、水池開關(guān)、給排水,并做記錄。

              3、檢修涂刷,給排水主管道、開關(guān)、草地噴淋系統(tǒng)。

              4、參加供水公司抄表。

              5、給排水、土木維修工程質(zhì)量監(jiān)督。

              6、參加管理處大型全面檢查。

              7、提出下月給排水維修計劃,給排水維修材料計劃。

              8、熟悉強弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)、消防及水池水位控制線路等。

              9、每日巡視供電系統(tǒng)的運行情況,做好記錄,發(fā)現(xiàn)故障后立即向主管匯報并及時處理。

              10、檢查配電系統(tǒng)的空氣開關(guān)、斷路器、電表等用電設(shè)備是否正常運行。

              11、參加供電公司抄表。

              12、負責(zé)用電線路、電器維修、更換工作。

              13、處理有關(guān)違章。

              14、參加抄住戶電表,計出電度交財務(wù)計費。

              15、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

              16、對維修保養(yǎng)及施工中出現(xiàn)的'故障及不安全因素及時處理并匯報。

              17、負責(zé)處理業(yè)主(住戶)水電項目報修處理。

              18、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)3

              1、遵守公司各項規(guī)章制度。

              2、服從工程部主管及工程部高級技工調(diào)度和安排,按時、按質(zhì)、按量完成工作。注意安全操作,保證維修質(zhì)量,盡量作到讓業(yè)主滿意。

              3、遵守操作維修持程序,作到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù)。

              4、努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平,做好各項質(zhì)量記錄。

              5、發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,提出合理化建議,為管理處多作貢獻。

              6、對業(yè)主及住戶要彬彬有禮,以及時優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為管理處爭取榮譽。

              7、作好'工完場清'衛(wèi)生工作,注意節(jié)約材料。

              8、著裝整潔,上班要佩掛員工牌,保持管理處良好形象。

              9、積極參加工程部和管理處的'各項義務(wù)活動、專業(yè)培訓(xùn)和物業(yè)管理專業(yè)知識的培訓(xùn),努力提高自身修養(yǎng)和維修技能。

              10、認真完成管理處安排的其它工作任務(wù)。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)4

              1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀守法,遵守公司的.各項規(guī)章制度和組織紀律。

              2.認真貫徹落實崗位責(zé)任制。

              3.服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排,按時按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

              4.負責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、維修工作,執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計劃,做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄;嚴格做到三干凈(設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣)、五良好(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好)。

              5.合理安排日常工作,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù),保證維修質(zhì)量合格率100%,及時率100%,滿意率98%,熟悉特約服務(wù)報修程序,提高工作技巧。

              6.當設(shè)備(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測、維修時,需停電、水、氣等情況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的程序執(zhí)行。

              7.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序。

              8.文明施工,客戶至上,嚴格執(zhí)行施工紀律;自覺做好場地收尾工作,保持公共場所的優(yōu)美環(huán)境。注意'工完場清、物盡其用',節(jié)約用料,避免浪費。

              9.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維修保養(yǎng)服務(wù)報修程序。

              10.熟悉設(shè)備結(jié)構(gòu),性能及系統(tǒng)情況,做到判斷故障準確,維修快捷,確保各種機械設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。

              11.努力學(xué)習(xí)、刻苦鉆研,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

              12.發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻。

              13.搞好團結(jié),加強合作,積極配合其他工種工作。

              14.積極完成上級交辦的其他工作。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)5

              物業(yè)管理處維修技工崗位職責(zé)

              所在部門:**管理處

              直屬上級:維修班長

              職責(zé)概要:維修技工在維修班長的直接領(lǐng)導(dǎo)下,負責(zé)小區(qū)內(nèi)日常維修保養(yǎng)工作。

              基本任務(wù)和職責(zé):

              1、熟悉住宅區(qū)各類型房屋的結(jié)構(gòu)和安全要求;

              2、服從組長安排,認真、及時地完成各項工作;

              3、在維修過程中,應(yīng)注意工作環(huán)境的'清潔衛(wèi)生;

              4、業(yè)主交談時注意禮節(jié)禮貌,語氣溫和,面帶微笑,對業(yè)主不明之處要解釋清楚;

              5、每周對小區(qū)供水管道巡查一次,發(fā)現(xiàn)問題及時處理;

              6、如發(fā)現(xiàn)工程遺留問題需要返修,應(yīng)及時向班長或工程主管反映;

              7、負責(zé)配合自來水公司及供電公司的抄表工作;

              8、發(fā)生停電、停水、火警或其他事故時,應(yīng)及時到場,迅速查明原因,采取應(yīng)急措施;

              9、接受各專業(yè)的技術(shù)培訓(xùn);

              10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)6

              崗位職責(zé):

              1、按照工程師/主管的安排,依據(jù)維修保養(yǎng)制度的要求,對中水、軟化水、生活水消毒設(shè)備進行維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)異常,及時采取解決措施。

              2、適時安排對中水、軟化水、生活水消毒系統(tǒng)進行計劃維修、保養(yǎng),使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)。

              3、按要求對各中水質(zhì)根據(jù)水質(zhì)情況適當調(diào)整設(shè)備的`運行參數(shù),并準確記錄水質(zhì)及調(diào)整方法。

              4、及時向主管提出所需零配件的清單,協(xié)助主管辦理申購手續(xù)。

              5、嚴格執(zhí)行工程部的值班制度和交接班制度,確保在崗時不出任何問題。

              6、堅守崗位,定期巡查本系統(tǒng)設(shè)備,并準確記錄各種運行數(shù)據(jù),填好運行表格上報。

              7、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。

              8、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

              9、按要求開閉設(shè)備,不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。

              10、嚴格執(zhí)行職工守則和物業(yè)公司其它規(guī)章制度,確保軟化水系統(tǒng)的正常運行。

              素質(zhì)要求:

              11、基本素質(zhì):工作認真負責(zé),具有團結(jié)協(xié)作精神。

              12、自然條件:身體健康,年齡在20歲以上。

              13、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

              14、工作經(jīng)驗:具有3年以上物業(yè)設(shè)備管理工作經(jīng)驗,2年以上軟化水設(shè)備操作經(jīng)驗。具有軟化水設(shè)備的運行操作和維修保養(yǎng)知識及一般故障的處理能力。

              15、特殊要求:持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗證。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)7

              1、負責(zé)設(shè)備的維護與保養(yǎng),確保設(shè)備的正常運行。

              2、對水表用水等相關(guān)運行數(shù)據(jù)進行記錄。

              3、定期做好污水泵過濾器的.清潔保養(yǎng)工作。

              4、定期巡查水管網(wǎng)絡(luò)運行情況,預(yù)防并處理商鋪跑冒滴漏問題。

              5、隨時觀察管網(wǎng)水壓與水池的水位。

              6、完成上級交辦的其他工作。

              任職要求:

              1、相關(guān)專業(yè)中專及以上學(xué)歷。

              2、三年以上大型商場、寫字樓、酒店相關(guān)工作經(jīng)驗。

              3、持有相關(guān)專業(yè)證書。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)8

              (1)負責(zé)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡視和維護管理;

              (2)做好測量和監(jiān)控裝置(水、電部分)的檢定工作;

              (3)做好設(shè)備維護保養(yǎng)工作,設(shè)備、設(shè)施的日常維修工作

              (4)負責(zé)小區(qū)客戶報修的維修工作。

              (5)每日定時對責(zé)任轄區(qū)設(shè)施進行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

              (6)提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識,熟悉并掌握設(shè)備的.性能、操作程序及應(yīng)急處理方法;

              (7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)9

              1、設(shè)備維修技工必須熟練掌握各類設(shè)備操作、運行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。

              2、每日須按時到崗,更換工服,清點工具,須在十五分鐘內(nèi)做好一切準備工作。

              3、接到維修通知后,必須十分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理,服從工作安排。

              4、處理各類故障須及時、準確,保證人身及設(shè)備安全,工作完畢須認真清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報告專業(yè)主管。

              5、每天巡視檢查大廈內(nèi)各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍,發(fā)現(xiàn)問題必須立即報告專業(yè)主管,并認真做好巡查記錄。

              6、空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類維修,必須做到各閥門、接口,安裝位置合理,不漏水。管線布局合理,橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整,不得遺漏。

              7、各機房、管道井、泵房內(nèi)不得有存水及雜物,須保持環(huán)境及設(shè)備清潔。

              8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象,并必須保持保溫、防腐處理良好,功能正常。

              9、定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等消防有關(guān)設(shè)備,須保持各設(shè)備功能正常。

              10、定期檢查、清理新風(fēng)機組過濾網(wǎng)、風(fēng)機盤管過濾網(wǎng),每兩周一次。

              11、維修人員工作完畢后,須立即回到指定地點休息待命,除工作需要外,不得在大廈內(nèi)隨意走動,不得進入任何草坪綠地。

              12、維修人員不得在大廈內(nèi)高聲喧嘩,隨地吐痰,亂扔廢棄物。

              13、維修人員進入客戶區(qū)域維修時,必須敲門,在獲得同意后,方可進入,必須著裝整潔,態(tài)度禮貌,保持安靜,不得在客戶區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水,不得以任何方式獲取報酬、小費及物品,不得動用客戶任何物品,需要移動物品時必須征得主人同意。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)10

              (l)準時到達工作崗位,服從領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)度和工作安排,按時、按質(zhì)、按量地完成任務(wù),不擅自離崗和串崗。

              (2)遵守員工守則和本部各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程,努力學(xué)習(xí),不斷提高思想素質(zhì)和技術(shù)業(yè)務(wù)水平。

              (3)對業(yè)主彬彬有禮,堅持業(yè)主第一,恪守“客人都是對的”服務(wù)信條,把“理”讓給客人。以優(yōu)質(zhì)的.服務(wù)為公司爭取榮譽,創(chuàng)造財富。

              (4)發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,大膽提出合理化建議,為公司多作貢獻。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)11

              小區(qū)物業(yè)戶內(nèi)維修技工崗位職責(zé)

              1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。

              2.認真貫徹落實崗位責(zé)任制。

              3.服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排,按時按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

              4.合理安排日常工作,遵守《戶內(nèi)有償維修工作規(guī)范》,嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,做到高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修任務(wù),做好相關(guān)記錄,保證維修質(zhì)量合格率100%,及時率100%,滿意率98%,熟悉特約服務(wù)報修程序,提高工作技巧。

              5.對住戶彬彬有禮,微笑服務(wù),以優(yōu)質(zhì)服務(wù)為公司爭創(chuàng)效益。

              6.負責(zé)為服務(wù)對象提供各種戶內(nèi)維修服務(wù)或應(yīng)急處置服務(wù)。

              7.負責(zé)處置業(yè)主/住戶家跳閘或關(guān)停水電工作。

              8.負責(zé)緊急情況下的公共維修事宜。

              9.負責(zé)臨時停電、停水、火警等情況下協(xié)助工程維護部的應(yīng)急行動或搶修作業(yè)。

              10.當設(shè)備(設(shè)施)保養(yǎng)、檢測、維修時,需停電、水、氣等情況下,應(yīng)遵照相應(yīng)的'程序執(zhí)行。

              11.做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作,熟悉設(shè)備維保服務(wù)報修程序。

              12.注意'工完場清、物盡其用',節(jié)約用料,避免浪費。

              13.努力學(xué)習(xí)、刻苦鉆研,不斷總結(jié)維修經(jīng)驗,努力提高自身思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技術(shù)水平。

              14.發(fā)揚主人翁精神,開動腦筋,積極提出合理化建議,為公司多做貢獻。

              15.搞好團結(jié),加強合作,積極配合其他工種工作。

              16.積極完成上級交辦的其他工作。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)12

              1、服從班長工作安排,按時按質(zhì)按量完成工作任務(wù);

              2、負責(zé)園區(qū)水電及其他設(shè)施、設(shè)備的巡查維護工作,確保園區(qū)公共設(shè)備的正常使用;

              3、及時處理故障,并做好記錄,對于無法處理的設(shè)備故障應(yīng)及時上報主管領(lǐng)導(dǎo);

              4、對設(shè)備設(shè)施勤維修、勤保養(yǎng)、勤巡視,避免事故發(fā)生;

              5、負責(zé)園區(qū)報修的維修,對維修材料盡量節(jié)約,杜絕浪費;

              6、負責(zé)業(yè)主入伙驗房工作;

              7、負責(zé)準確填寫技術(shù)設(shè)備的運行記錄和維修保養(yǎng)記錄,技術(shù)狀況記錄;

              8、積極參加公司及項目部組織的`各項培訓(xùn),不斷提供專業(yè)技能;

              9、負責(zé)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)13

              崗位職責(zé):

              1、遵守安全操作規(guī)程,保證人身及設(shè)備安全萬無一失。

              2、協(xié)助主管做好各種機械設(shè)備、燃氣系統(tǒng)的運行管理,確保各種機械設(shè)備及燃氣系統(tǒng)的正常運行。服從主管的工作安排,保質(zhì)保量的完成工作任務(wù)。

              3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定,協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃并組織實施,使各種機械設(shè)備始終處于良好的運行狀況。

              4、及時向主管提出各種機械設(shè)備、燃氣系統(tǒng)所需零配件申購,保證常用材料零配件的'備用量。

              5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄,從中總結(jié)出經(jīng)驗教訓(xùn),逐步采用新技術(shù)、新工藝,使各種機械設(shè)備的性能更加完善。

              6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常,維修完畢后做好記錄上報工程師,并盡快回到值班地點。

              7、發(fā)生事故時,值班人員應(yīng)保持冷靜,按照操作規(guī)程及時排除故障,事故未排除時不交班,應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障,完成后編寫事故報告,交工程師審閱。

              8、管理使用好本班的工具及儀表,使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。

              素質(zhì)要求:

              9、基本素質(zhì):辦事認真,踏實肯干。具有上下溝通,團結(jié)協(xié)作的精神和良好的人際關(guān)系。

              10、自然條件:身體健康,年齡在25歲以上。

              11、文化程度:具有技校以上學(xué)歷。

              12、工作經(jīng)驗:具有5年以上物業(yè)設(shè)備維修工作經(jīng)驗,5年以上機械設(shè)備維修保養(yǎng)的工作經(jīng)歷。燃氣工要求2年以上的燃氣系統(tǒng)設(shè)備操作經(jīng)驗。

              13、特殊要求:燃氣工應(yīng)持有有關(guān)部門頒發(fā)的上崗操作證。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)14

              1.忠于公司,自覺維護公司的利益、形象、聲譽。認真貫徹新世界公司企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀守法,遵守公司的各項規(guī)章制度和組織紀律。

              2.認真貫徹落實崗位責(zé)任制。服從領(lǐng)導(dǎo)調(diào)度和工作安排,按時按質(zhì)按量完成工作,做到'事事有著落、件件有回音'。

              3.負責(zé)小區(qū)范圍內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的巡查、保養(yǎng)、維修工作,執(zhí)行設(shè)備保養(yǎng)、維修計劃,做好設(shè)備維修保養(yǎng)相關(guān)記錄。

              4.悉小區(qū)設(shè)備的工作原理、構(gòu)造和運行情況,正確合理操作,使設(shè)備安全經(jīng)濟運行;經(jīng)常巡視檢查各運行參數(shù)值是否在規(guī)定范圍內(nèi),聲音、溫度等是否正常;發(fā)現(xiàn)異,F(xiàn)象迅速查明原因,正確處理。

              5.嚴格遵守安全操作規(guī)程,正確操作,確保設(shè)備和人身安全。

              6.做好供電線路的巡視、檢查以及發(fā)電機的管理,發(fā)現(xiàn)事故隱患及時處理;按照設(shè)備維護保養(yǎng)計劃的.要求完成設(shè)備的維護保養(yǎng)工作,保證設(shè)備正常運行和發(fā)電機經(jīng)常處于待發(fā)狀態(tài)。

              7.熟悉所轄供電系統(tǒng)和設(shè)備的性能、控制原理及其運行狀況,分析耗電量和日、月負荷等運行參數(shù),設(shè)備運行中出現(xiàn)問題,應(yīng)立即排除并上報,發(fā)生事故時,除緊急處置外,應(yīng)保護好現(xiàn)場,及時上報主管或相關(guān)部門。

              8.遵守交接班制度,認真準確地做好運行和保養(yǎng)記錄。交接班時必須做好工具移交的工作和相關(guān)工作情況的記錄,交班者要清楚交待相關(guān)的事宜后方可離開。交接班時如遇突發(fā)事件或正在處理故障、搶修等工作,因人力不足的情況下,下班人員必須繼續(xù)與接班人員共同處理完畢后方可離開。

              9.遇意外災(zāi)害時(如地震、火災(zāi))應(yīng)立即切斷災(zāi)害處所及區(qū)域電源,保證消防設(shè)備,應(yīng)急照明等的用電。

              10.積極配合維修人員在機房內(nèi)的工作。

              11.搞好文明生產(chǎn),保持值班和機房的整潔。

              12.遵守勞動紀律,不擅離職守,工作時間不看書報、不打瞌睡、不做與工作無關(guān)的事。

              13.完成上級交辦的其他任務(wù)。

            物業(yè)技工崗位職責(zé)15

              1、負責(zé)機電安裝、維修工程的日常維護工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運行正常。

              2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,確保機電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運行狀態(tài)。

              3、對設(shè)施、設(shè)備的運行、維修和保養(yǎng)工作進行定期和不定期檢查,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運行。

              4、根據(jù)崗位要求以及自身能力,對負責(zé)片區(qū)的.設(shè)備運行、維修、保養(yǎng)工作進行實際操作。

              5、巡檢消防栓、消防水管、給排水主管道、管道配件、樓道、天臺系統(tǒng),并做記錄。

              6、巡檢強弱電設(shè)備、線路、公共天線、集中監(jiān)控系統(tǒng)及水池水位控制線路等。

              7、對工程部技工的工作情況記錄進行匯總,發(fā)現(xiàn)故障的立即向值班工程師匯報并及時處理。

              8、負責(zé)公共設(shè)施設(shè)備及水、電維修,并對維修工作質(zhì)量進行跟蹤。

              9、嚴格遵守安全技術(shù)操作規(guī)程并按有關(guān)制度辦事。

              10、按照公司節(jié)水節(jié)電的規(guī)定,做好節(jié)水節(jié)電的工作,并提出可行性建議。每月對公共用水、用電量進行統(tǒng)計,如有異常,進行分析并進行解決。

              11、按時、按質(zhì)、按量完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

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