物業(yè)維修技工崗位職責(5篇)
在現(xiàn)在的社會生活中，崗位職責在生活中的使用越來越廣泛，崗位職責主要強調(diào)的是在工作范圍內(nèi)所應(yīng)盡的責任。那么崗位職責怎么制定才能發(fā)揮它最大的作用呢？以下是小編整理的物業(yè)維修技工崗位職責，歡迎大家分享。
物業(yè)維修技工崗位職責1
1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；
2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；
3、負責小區(qū)內(nèi)水、電表的管理，核對水、電用量；
4、負責供配電設(shè)備、水泵等機電設(shè)備的`正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；
5、負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；
6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；
7、履行24小時應(yīng)急搶修職責。
物業(yè)維修技工崗位職責2
1、服從班長工作安排，按時按質(zhì)按量完成工作任務(wù)；
2、負責園區(qū)水電及其他設(shè)施、設(shè)備的巡查維護工作，確保園區(qū)公共設(shè)備的正常使用；
3、及時處理故障，并做好記錄，對于無法處理的設(shè)備故障應(yīng)及時上報主管領(lǐng)導(dǎo)；
4、對設(shè)備設(shè)施勤維修、勤保養(yǎng)、勤巡視，避免事故發(fā)生；
5、負責園區(qū)報修的維修，對維修材料盡量節(jié)約，杜絕浪費；
6、負責業(yè)主入伙驗房工作；
7、負責準確填寫技術(shù)設(shè)備的'運行記錄和維修保養(yǎng)記錄，技術(shù)狀況記錄；
8、積極參加公司及項目部組織的各項培訓(xùn)，不斷提供專業(yè)技能；
9、負責完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)維修技工崗位職責3
1、設(shè)備維修技工必須熟練掌握各類設(shè)備操作、運行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。
2、每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切準備工作。
3、接到維修通知后，必須十分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理，服從工作安排。
4、處理各類故障須及時、準確，保證人身及設(shè)備安全，工作完畢須認真清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報告專業(yè)主管。
5、每天巡視檢查大廈內(nèi)各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現(xiàn)問題必須立即報告專業(yè)主管，并認真做好巡查記錄。
6、空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。
7、各機房、管道井、泵房內(nèi)不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及設(shè)備清潔。
8、各泵輔、閥門、管線、接口不得有跑冒滴漏現(xiàn)象，并必須保持保溫、防腐處理良好，功能正常。
9、定期檢查消防水系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)等消防有關(guān)設(shè)備，須保持各設(shè)備功能正常。
10、定期檢查、清理新風(fēng)機組過濾網(wǎng)、風(fēng)機盤管過濾網(wǎng)，每兩周一次。
11、維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)隨意走動，不得進入任何草坪綠地。
12、維修人員不得在大廈內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。
13、維修人員進入客戶區(qū)域維修時，必須敲門，在獲得同意后，方可進入，必須著裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須征得主人同意。
物業(yè)維修技工崗位職責4
1、遵守安全操作規(guī)程，保證人身及設(shè)備安全萬無一失。
2、協(xié)助主管做好各種機械設(shè)備、燃氣系統(tǒng)的運行管理，確保各種機械設(shè)備及燃氣系統(tǒng)的正常運行。服從主管的工作安排，保質(zhì)保量的`完成工作任務(wù)。
3、按照維修保養(yǎng)制度的規(guī)定，協(xié)助主管做好設(shè)備系統(tǒng)維修保養(yǎng)計劃并組織實施，使各種機械設(shè)備始終處于良好的運行狀況。
4、及時向主管提出各種機械設(shè)備、燃氣系統(tǒng)所需零配件申購，保證常用材料零配件的備用量。
5、協(xié)助主管做好本專業(yè)技術(shù)檔案的建立和管理、維修保養(yǎng)記錄，從中總結(jié)出經(jīng)驗教訓(xùn)，逐步采用新技術(shù)、新工藝，使各種機械設(shè)備的性能更加完善。
6、接到維修通知單應(yīng)盡快到位檢修恢復(fù)正常，維修完畢后做好記錄上報工程師，并盡快回到值班地點。
7、發(fā)生事故時，值班人員應(yīng)保持冷靜，按照操作規(guī)程及時排除故障，事故未排除時不交班，應(yīng)上下兩班協(xié)力排除故障，完成后編寫事故報告，交工程師審閱。
8、管理使用好本班的工具及儀表，使之經(jīng)常處于良好及準確狀態(tài)。
物業(yè)維修技工崗位職責5
(1)負責相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的日常巡視和維護管理;
(2)做好測量和監(jiān)控裝置(水、電部分)的檢定工作;
(3)做好設(shè)備維護保養(yǎng)工作,設(shè)備、設(shè)施的日常維修工作
(4)負責小區(qū)客戶報修的`維修工作。
(5)每日定時對責任轄區(qū)設(shè)施進行巡視,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
(6)提高技術(shù)業(yè)務(wù)知識,熟悉并掌握設(shè)備的性能、操作程序及應(yīng)急處理方法;
(7)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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