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2016濟南公租房新政策
濟南高新區公共租賃住房2016年申請分配公告。為解決機關、企業事業單位員工和駐區住房困難群體的住房問題，根據《濟南高新區公共租賃住房管理實施細則》有關規定，擬對濟南高新區孫村安置區南區和港源新居2個公共租賃住房小區的部分空置房源進行配租，為了切實做好申請分配工作，現將相關事宜公告如下：2個公共租賃住房小區的基本情況1、孫村安置區南區公共租賃住房：該項目位于高新區孫村新區4號路以東，由孫村安置房改建而成，共計360套(1296間)。目前空置房源共計178套(659間)，其中三室戶79套(237間)，四室戶78套(296間)，六室戶21套(126間)。2、港園新居公共租賃住房：該項目位于出口加工區港源二路以北、港興三路以西、港源一路以南、劉公河以東，共建設公共租賃住房1173套。目前空置房源共計912套，其中一室戶808套、兩室戶104套。
需滿足三項條件 部分采取差額復核。濟南市最近一次受理公租房申請是在2014年。當年取得《資格證》但未選上住房的還有10694戶，其中一室戶7026戶，兩室戶3668戶。本次選房范圍是根據不同戶型房源數量確定的。今年我市可分配房源為5136套，均為現房。兩室戶達3822套，能滿足申請需求;一室戶為1314套，按房源數量的1.5倍確定選房范圍。因此，此次選房范圍被劃定為取得2014年《資格證》未選上房的兩室戶家庭和搖號順序在6697號(含)之前的一室戶家庭。除此以外，選房還需同時滿足兩個條件。一是需確認選房意向，在規定時間持相關材料到2014年申請公租房配租資格時所在區房管部門，填寫《申請2016年度公租房選房確認書》。二是需通過復核，經復核仍符合2014年《資格證》發放條件的才可選房。
符合選房資格，未能在規定時間內提出參與選房申請的，其輪候資格將被保留，有效期截止到2017年12月31日。已取得此次選房資格但未有房源可選的、未在此次選房范圍內的申請家庭配租資格也仍有效。需要提示的，本輪已提出復核申請并取得選房資格的，如果在有房可選的情況下放棄選房，其輪候資格將被取消，原配租資格證作廢。考慮到本次房源中，長清區樂天居公租房遠離市區，上述條例對樂天居剩余房源例外。此外，經審核不再符合2014年度濟南市公共租賃住房配租資格條件的以及申請放棄配租資格的也將被取消輪候資格。
今年恢復公租房搖號4000套房面向輪候家庭。去年濟南公租房搖號暫停一年。對此，劉勝凱說，今年將恢復公租房分配搖號，計劃分配4000套房子，主要面向的是此前搖號沒有中號的輪候家庭。“今年的保障方式是實物分配、貨幣補償兩種形式。”劉勝凱說，未來貨幣化補償將成主角，按照住建部的要求，貨幣化補償在保障中所占的比例不能低于50%，目前濟南還達不到這個標準。在公租房的建設上，未來濟南也將和商品房的“去庫存”有機結合，去年已經初步探索3000套商品房轉化成公租房，未來這也是一種趨勢，濟南也將研究出臺有關辦法落實規范。“大的方向是，公租房建設將與棚改舊改、城鎮化等都結合在一起。”
1日，濟南市房管局發布本年度公共租賃住房選房工作通報。本次選房不接受新申請戶，限取得2014年《濟南市公共租賃住房配租資格證》(以下簡稱《資格證》)還未選上房的部分家庭。8月5日，選房資格復核正式啟動，至9月20日17時結束。本次復核工作將分批次進行，按照2014年搖號順序號依次受理。具體計劃安排可在濟南市住房保障管理局門戶網站、各區房管局業務受理大廳查詢。
房源：一室戶數量少于申請者 按房源1.5倍確定范圍
濟南市最近一次受理公租房申請是在2014年。當年取得《資格證》但未選上住房的還有10694戶，其中一室戶7026戶，兩室戶3668戶。
本次選房范圍是根據不同戶型房源數量確定的。今年我市可分配房源為5136套，均為現房。兩室戶達3822套，能滿足申請需求;一室戶為1314套，按房源數量的1.5倍確定選房范圍。因此，此次選房范圍被劃定為取得2014年《資格證》未選上房的兩室戶家庭和搖號順序在6697號(含)之前的一室戶家庭。
流程：復核結果10月公示 當天不到視為放棄
經復核符合選房資格家庭(含單身人員)的信息，將于2016年10月8日在濟南市房管局網站及各區房管局業務受理大廳公示，公示期3天，10月11日至17日發放選房通知書。
實際選房階段將在11月前后進行。在選房現場，工作人員按照2014年度搖號排序確定的順序號依次唱號;唱號3次未到場的，自動排到當天選房的末位;當天末位仍未到場的，將視為放棄。每個選房家庭(含單身人員)限兩人進入選房現場，家庭選房時間原則上不超過5分鐘，時間以現場定時器確定的時間為準。選房后，當場簽訂《選房結果確認書》，所選房號不得更改。
注意事項
本輪不參與可輪候參與不選取消資格
符合選房資格，未能在規定時間內提出參與選房申請的，其輪候資格將被保留，有效期截止到2017年12月31日。已取得此次選房資格但未有房源可選的、未在此次選房范圍內的申請家庭配租資格也仍有效。
本輪已提出復核申請并取得選房資格的，如果在有房可選的情況下放棄選房，其輪候資格將被取消，原配租資格證作廢。考慮到本次房源中，長清區樂天居公租房遠離市區，上述條例對樂天居剩余房源例外。此外，經審核不再符合2014年度濟南市公共租賃住房配租資格條件的以及申請放棄配租資格的也將被取消輪候資格。由于一室戶的選房范圍采用差額劃定，這次通過復核的申請人也有可能選不到房。
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