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服裝加工廠出租合同書

時間：2025-07-27 06:57:02 服裝/紡織/皮革我要投稿

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服裝加工廠出租合同書

　　在不斷進步的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編整理的服裝加工廠出租合同書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

服裝加工廠出租合同書

服裝加工廠出租合同書1

　　定作方（甲方）：簽訂日期：

　　加工方（乙方）：交貨日期：

　　一、委托加工明細（數量以最后實際成品入庫數為準）款號：

　　顏色單位數量單價

　　略

　　二、質量技術要求：

　　1）甲方明確委托加工服裝的款式、數量、貨期、及提供OK樣板、工藝制作要求和質量標準，經雙方認可，即為合同的組成部分，具有與合同同等法律效力。如在生產中途需要改板或在其它特別需求等，必須有書面通知。

　　2）乙方需對甲方提供的所有工藝技術資料、實樣、嘜架及樣板等檢驗確認無錯，方可投入生產。如有任何問題三日內通知甲方相關部門解決，否則，造成質量的問題及經濟損失，由加工方承擔。

　　三、生產技術資料、圖紙提供辦法及保密要求：

　　1）甲方提供；乙方嚴格保密，保證不外泄，不在甲方訂單之外利用甲方提供的資料進行加工銷售，否則負相應法律責任。若生產完畢，樣品、紙樣、主料輔料等一切歸還甲方。

　　四、交貨期和成品質量要求

　　1）乙方需根據合同要求保質保量生產并如期交貨。由于乙方責任造成不能出貨，則按此款數量的成本價賠償，并承擔延誤客人合同期的違約金：如超期一天按該貨品總價的2%扣款，如超期兩天按該貨品總價的4%扣款，以此類推，如因甲方原因（物料不齊或其它）造成不能按期交貨，雙方另行定貨期，并需簽字生效。

　　2）乙方需提供真實裁片數量，若弄虛作假，乙方交貨成品數量缺失，以每件為單位，每件按貨品的成本價的兩倍予以賠償（在加工費中扣除）。

　　3）乙方生產大貨必須保證成品尺寸按照紙樣完成尺寸生產（允許正負1cm誤差）。若大貨送甲方后，發現成品油污、跳線、多處線頭、爛孔、抽紗、尺寸不對等情況，乙方每件按貨品的成本價予以賠償（加工費中扣除）。

　　4）乙方生產前需對布料、輔料核對，所有面料，輔料有質量問題的，應該在沒有開始裁剪或加工前，報甲方確認或者及時更換，凡是由于乙方人員私自對有質量問題而繼續使用的或隱藏不報的，由乙方承擔該批面料、輔料的所有費用。布料和輔料超耗由乙方承擔。

　　5）甲方將對乙方送來終檢的產品進行檢驗，檢驗的.合格率必需達到？____%以上。超次品按照每件成本價從加工費中扣除。

　　五、結算方式：

　　按甲方實際入庫數量結算，此月出的貨待下月____號前結算。如有特殊情況會另行通知。

　　六、解決合同糾紛的方式：

　　雙方協商解決，解不成時，到有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁；

　　七、雙方協商的其他條約。

　　法定負責人：____________________________

　　單位地址：____________________________

　　法定負責人：____________________________

　　單位地址：____________________________

　　委托代理人____________________________

　　委托代理人：____________________________

服裝加工廠出租合同書2

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約代表：

　　地址：

　　電話：

　　雙方根據平等互利的原則，甲方長期向乙方定制團體（后勤管理人員、安保人員、收銀員、營業員、設備維護人員）職業服裝，為保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，共同達成以下條款，以茲雙方共同遵守履行：

　　一、銷售商品

　　甲方定制服裝的名稱、款式說明、數量、單價、金額詳見下表：（或在同樣格式的附件中詳細列明，該附件經雙方蓋章確認后作為本合同完整組成部分。）

　　二、款式和面料說明：

　　以雙方簽字確認的樣衣款式和面料為準。

　　三、供貨說明：

　　鑒于甲方是商場，員工具有一定的流動性，會有不定期的訂貨需求，乙方必須保證隨時供貨。甲方有訂貨需求需提前7天告知乙方，以利乙方準備面料等。乙方應在接到甲方通知20日內向甲方提供訂貨。

　　四、質量標準：

　　乙方提供的商品必須符合甲方的設計要求，按國家一等品標準（不起球、不裂縫、不褪色、不變形），具體款式工藝要求以雙方確認的樣衣（供貨前由乙方簽字交甲方保存或雙方封存備驗貨）和工藝單為準。甲方收到產品后如有不合適，乙方負責無償修改或調換，保證每套衣服都合適，中間如若產生物流費用，全部由乙方承擔。產品在一年內如出現非人為質量問題的，乙方負責無償返修或者重做；若因甲方日常使用維護不當，如沒有正常洗滌或人員流動等而造成使用功能的殘損，乙方應積極協助修改解決。

　　五、乙方對質量負責的范圍及期限

　　1、面料、輔料質量的確認；

　　2、顏色、尺碼規格的確認；

　　3、繡制標徽工藝的確認；

　　4、縫紉手工藝的確認；

　　5、其他質量問題的確認；

　　六、技術資料、圖紙提供辦法及保密要求

　　1、甲方提供服裝款式、標志圖案等圖樣的'技術資料；

　　2、乙方必須對甲方提供的服裝款式、圖紙等技術資料以及產品價格進行保密，不得向任何人泄漏任何相關資料及產品價格，也不得在甲方訂單之外利用甲方提供的資料自行加工、銷售。

　　3、未經甲方許可，乙方不得留存服裝樣品及相關的技術資料。

　　七、交貨方式和付款條件：

　　1、交貨方式：乙方負責無償送貨上門，將制作完畢的工裝送到甲方指定地點。

　　2、交貨地點：甲方所在地辦公區。

　　3、交貨時間：_____年_____月_____日之前交貨。

　　4、付款條件：合同簽訂同時，甲方預付工裝貨款合同金的30%，作為預付款，共計：3420元，大寫（人民幣）：叁仟肆佰貳拾元整；貨到驗收合格后于7日內付60%，計：6840元，大寫（人民幣）：陸仟捌佰肆拾元整；剩余10%，計：1140元，大寫（人民幣）：壹仟壹佰肆拾元整，作為質量保證金，若無明顯質量問題，在1個月內付清。

　　八、付款方式：

　　1、在乙方交貨后，由乙方開具增值稅專用發票交由甲方。

　　2、甲方收到發票后以現金方式與乙方結算。

　　九、違約責任：

　　1、乙方必須嚴格按照雙方規定的時間交貨，如逾期交貨，乙方應向甲方支付價款總值20％的違約金；乙方超過約定繳貨期限10天沒有向甲方交貨，甲方視為乙方單方終止合同，乙

　　方除承擔違約責任返還已收款項外，還應按甲方已付款額的20%向甲方賠償損失。

　　2、乙方隱瞞原材料的缺陷或使用不符合合同規定的原材料而影響產品質量時，甲方有有權要求乙方承擔重作、減少價款或賠償損失等違約責任。

　　3、乙方由于保管不善，致使甲方提供的原材料及其他物品毀損、滅失的，應當賠償甲方因此而造成的損失；

　　4、乙方若違反甲方的保密要求，甲方有權要求乙方返還相關資料，并視實際情況要求乙方承擔該批產品總金額的20％-50％作為賠償；

　　5、乙方無權銷售本合同中涉及的加工產品，如乙方私自銷售本合同簽訂的加工品，甲方有權解除合同，乙方應當按該批產品總金額的20％支付違約金；

　　6、乙方必須嚴格遵照合同規定的質量要求及技術指標，如果未達到要求而導致退貨，乙方向甲方支付退貨金額的20％違約金；

　　7、產品交付提出異議的期限：收到產品后，甲方在一年內可以向乙方提出異議，具體按本合同第三條執行。

　　十、其他：

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、爭議解決：合同執行期間不得隨意變更或解除。當雙方就本同相關事項產生爭議時，應友好協商解決，協商不成的，應向原告方所在地的人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　簽約代表：

　　日期：_____年_____月_____日

服裝加工廠出租合同書3

　　甲方（委托方）：地址：

　　乙方（加工方）：地址：

　　就甲方委托乙方加工服裝業務相關事宜，甲乙雙方經充分協商訂立合同如下：

　　一、本合同是確定甲乙雙方業務合作的基本文件，適用于雙方每次的服裝加工業務。甲方每次委托乙方加工服裝業務，均須填寫的《服裝外發委托加工單》或其他文件是本合同的有機組成部分。

　　二、乙方須按甲方的指示，開貨前必須先做產前辦供甲方批示，產前辦批核合格后方可開裁大貨，如未經甲方批示合格產前辦即開裁大貨所造成的損失均由乙方負責。

　　三、未經甲方同意，乙方不得將甲方貨品外發第三方加工廠，如有違者，甲方將不予結算加工費(特別指示)，并由乙方承擔造成的一切損失。

　　四、乙方一定要按合同約定貨期交貨，如因乙方單方面原因逾期向甲方交貨，每逾期一天，甲方有權在乙方全額加工費中扣除3%金額作為逾期交貨違約金。并且在必要時，甲方有權將裁片、輔料等收回，而乙方必須無條件將裁片、輔料等退回。

　　五、驗貨標準：乙方必須無條件地配合甲方QC工作，生產過程中發現的問題要及時整改，不得拖延。如乙方交付的貨品不符合合同規定的品質，甲方可拒收貨品，并要求乙方賠償因品質造成的一切損失。

　　六、運輸方式：乙方自行安排車輛到甲方單位收面輔料以及其他物料，運輸費用由乙方負擔。甲方自行到乙方單位收成品，運輸費由甲方負擔。如果甲方安排車輛送面輔料以及其他物料到乙方，運輸費用由甲方承擔；乙方則需負責送成品到甲方并承擔運輸費用。

　　七、線、輔料以及包裝物料由甲方提供，但如超過雙方確認之用量損耗，乙方須自行補訂或由甲方代訂，代訂費用由乙方負責。

　　八、乙方送出的成品必須在進倉前全檢，進倉后甲方將按照樣板、確認樣衣及工藝說明書等確定的標準不定期抽查，不合格品將會扣款處理：

　　1、嚴重加工質量問題的產品，甲方將按成本價雙倍扣罰后，并在季末拆除商標返還給乙方處理。嚴重質量問題主要包括以下幾個方面：

　　（1）羽絨制品嚴重鉆絨、漏絨、受潮絨非甲方指定含量（或非甲方提供）的絨，少絨產品；

　　（2）尺寸嚴重偏差，上下1.5公分及以上的；

　　（3）產品嚴重掉扣的；

　�。�4）產品嚴重色差的；

　�。�5）縫制工藝嚴重質量問題的'；

　�。�6）產品嚴重油污，臟跡的；

　�。�7）有其他嚴重質量問題甲方不能接受的。

　　九、加工費根據實際交貨數量支付，次品須全部退回甲方。甲方不能走貨的次品，甲方有權要求乙方按按每件的成本價賠償，如按FOB價計，甲方會退回次品乙方。如乙方私自將甲方成品在市場銷售，甲方會向工商局報案侵權之處，并追究一切損失賠償。

　　十、合同簽訂前，甲乙雙方需議定加工價格。簽訂本合同后，不允許再次議價。因價格

　　事項爭議而影響交貨期造成甲方的損失，乙方須雙倍賠償給甲方(特別聲明)，并且在必要時，甲方有權將裁片、輔料等收回；而乙方必須無條件將面輔料及裁片等退回給甲方。

　　十一、付款期限：合同期限內全數交完成品后30天，付款實際金額以結算單為準。十二、甲方逾期供料的，乙方應及時向甲方書面提出順延交貨期限的要求，順延貨期以甲方確認為準。否則乙方領齊料后兩天內不提出異議視同默認，維持原成品交貨期不變。如甲方倉庫備齊紗料、布料、輔料而乙方不依期提貨導致耽誤貨期，損失責任由乙方承擔。

　　十三、如因乙方單方面原因逾期交貨導致甲方客戶取消訂單，甲方有權不收貨，由此引致甲乙雙方的經濟損失均由乙方負責承擔。

　　十四、由于乙方交付的產品質量不合格、數量短少、逾期交貨、不能交貨等原因造成的甲方全部損失，均由乙方負擔。甲方的全部損失包括但不限于以下情形：

　　1、甲方支出的物料采購費用、運費、人工工資及其他成本；

　　2、甲方的預期利潤；

　　3、甲方客戶的扣款；

　　4、甲方客戶索賠款項（包括但不限于按甲方客戶確定的市場銷售價索賠款項）；

　　5、甲方處理與甲方客戶或乙方之間爭議所支付的交通、人工工資、訴訟費用、律師服務費等支出。

　　6、因乙方交付的產品質量不合格而需要返工的，甲方有權決定由哪方負責返工。其中由甲方負責返工的，乙方應按每小時20元的標準支付返工費用，返工時間由甲方確定。

　　十五、合作過程中如有未盡事宜，可以通過友好協商解決，協商不成，任一方均可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十六、簽訂合同時，敬請一一閱讀詳細本合同條款。本合同一式兩份，經雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份，均具法律效力。

　　甲方乙方

　　廠名：廠名：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　甲方簽字：乙方簽字：

服裝加工廠出租合同書4

　　________公司(以下簡稱甲方)：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　_______服裝廠(以下簡稱乙方)：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。

　　實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關的規定，甲方委托乙方加工服裝。

　　雙方本著誠信、互利、公平、公開的原則，經充分協商，達成如下協議條款，以便共同遵守。

　　一、加工成品

　　1、品名：________________。

　　2、貨號：________________。

　　3、面料：________________。

　　4、顏色：________________。

　　5、尺碼：________________。

　　二、加工方式

　　1、甲方提供原材料。

　　協議應當明確規定原材料的消耗定額，甲方應按協議規定的時間、數量、質量、規格提供原材料。

　　乙方對甲方提供的原材料要及時檢驗，不符合要求的，應立即通知甲方調換或補齊。

　　乙方對甲方提供的原材料不得擅自更換。

　　2、甲方負責布料裁剪，并由甲方提供商標、吊牌、防偽標識。

　　3、乙方必須依照協議規定加工原材料。

　　在甲乙雙方確認樣品封樣后，乙方進行加工，按照封樣樣品標準加工的產品，甲方不得拒收。

　　如果有質量異議，雙方應共同選擇由鑒定資質的機構進行鑒定。

　　4、工廠由乙方全權管理，包括加工設備、工作人員及其工資等。

　　5、交貨期限：按乙方接單日起_______天內交貨。

　　具體時間以訂單為準。

　　三、質量要求及技術標準

　　1、乙方嚴格按照甲方提出的質量要求進行加工，于_______年_____月_____日制作出樣品，經甲方確認后封樣，該樣品由甲方保存。

　　2、技術標準按甲方訂單規定的技術標準及國家標準。

　　四、乙方對質量負責的范圍及期限

　　1、面料、輔料質量的確認。

　　2、顏色、尺碼規格的確認。

　　3、繡制商標工藝的確認。

　　4、縫紉手工藝的確認。

　　5、其他質量問題的確認。

　　6、乙方負責該批委托加工產品銷售期內的質量問題。

　　7、甲方允許乙方制作誤差率為千分之______。

　　五、技術資料、圖紙提供辦法及保密要求

　　風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

　　1、甲方提供服裝款式、標志圖案等圖樣的技術資料。

　　2、乙方必須對甲方提供的服裝款式、圖紙等技術資料進行保密，不得向任何人泄漏任何相關資料，也不得在甲方訂單之外利用甲方提供的資料自行加工、銷售。

　　3、未經甲方許可，乙方不得留存服裝樣品及相關的技術資料。

　　六、驗收標準、方法和期限

　　1、按照協議規定的質量要求，圖紙和樣品作為驗收標準。

　　2、驗收地點：__________________________。

　　3、驗收標準：與樣衣款式、做工一致

　　4、驗收包括：商品的外觀質量、規格、數量、包裝、內在質量、標識等項目進行檢驗和檢測。

　　根據貨物實際情況，以驗收標準為依據判定合格與否。

　　5、保證期限內發生問題，除甲方使用或保管不當等原因而造成質量問題的以外，由乙方負責修復或退換。

　　6、當事人雙方對服裝質量在檢驗中發生爭議時，可由法定質量監督檢驗機構提供檢驗證明。

　　七、包裝要求及交貨地點、運輸方式

　　1、乙方嚴格按照甲方的要求進行內、外包裝及發運包裝。

　　2、于甲方指定的地點_________交貨。

　　3、運輸方式為_________;

　　運費由_________負擔。

　　八、費用結算

　　1、加工單價：_______元/套。

　　2、結算日期：按月結算(每月______日為結算日)，依據實際制衣件數，經雙方認可后，甲方須在月底前支付乙方加工費。

　　九、不可抗力

　　在協議規定的履行期限內，由于不可抗力致使服裝成品或原材料毀損、滅失的，乙方在取得合法證明后，可免予承擔違約責任，但應當采取積極措施，盡量減少損失，如在協議規定的履行期限以外發生的，不得免除責任;

　　在甲方遲延接受或無故拒收期間發生的，甲方應當承擔責任，并賠償乙方由此造成的損失。

　　十、違約責任

　　風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。

　　因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　1、甲方的違約責任

　　(1)甲方隱瞞原材料的缺陷或提供不符合規定的原材料而影響產品質量、未按協議規定的時間向乙方提供原材料、技術資料、包裝物等或未完成必要的輔助工作和準備工作，乙方有權解除協議，甲方應當賠償乙方因此而造成的損失;

　　乙方不要求解除協議的，除交付服裝成品的日期得以順延外，甲方應當償付乙方停工待料的一切損失。

　　(2)甲方無故拒絕接收服裝成品，應當賠償乙方因此造成的損失。

　　(3)甲方應按時付款，如不按時付款，每逾期一天按應支付價款_______%作為。

　　(4)甲方中途變更服裝成品的數量、規格、質量、設計或變更交付服裝成品地點、接受人等，應當事先通知乙方，否則由甲方承擔因此而多支出的費用。

　　(5)甲方中途廢止協議的，償付乙方以未履行部分酬金總額的_______%的違約金。

　　2、乙方的.違約責任

　　(1)乙方必須嚴格按照雙方規定時間、數量交貨，如逾期交貨或交貨數量少于協議約定的，乙方應向甲方支付總價款_______%的違約金。

　　(2)乙方必須嚴格遵照本協議規定的質量要求及技術指標，如果未達到要求而導致退貨，乙方向甲方支付退貨金額的_______%違約金。

　　(3)未按協議規定包裝服裝成品，需返修或重新包裝的，應當負責返修或重新包裝，并承擔因此而支付的費用。

　　甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。

　　因包裝不符協議規定造成服裝成品毀損，滅失的，由承攬方賠償損失。

　　(4)乙方由于保管不善，致使甲方提供的原材料、設備、包裝物及其他物品毀損、滅失的，應當賠償甲方因此而造成的損失。

　　(5)乙方若違反甲方的保密要求，甲方有權要求乙方返還相關資料，并視實際情況要求乙方承擔賠償責任。

　　(6)乙方若制造假冒產品，給甲方造成損害的，應當承擔損害賠償責任，額為人民幣_________萬元，甲方有權通知相關監督檢查部門對其進行處罰。

　　(7)乙方無權銷售本協議中涉及的加工產品，如乙方私自銷售本協議簽訂的加工品，甲方有權解除協議，乙方應當按該批產品總金額的_________%支付違約金。

　　十一、解決協議糾紛的方式

　　本協議在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。

　　協商不成，當事人雙方同意由______方所在地人民法院管轄。

　　十二、生效條件

　　1、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本協議執行期間，雙方不得隨意變更和解除協議，協議如有未盡事宜，應由雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本協議具有同等效力。

　　2、本協議正本一式______份，甲乙雙方各執______份。

　　甲方(簽章)：

　　代表人(簽字)：

　　______年______月______日

　　乙方(簽章)：

　　代表人(簽字)：

　　______年______月______日

服裝加工廠出租合同書5

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為，結構。

　　二、廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。

　　2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收

　　到收據或發票時，應在三天內付款。

　　2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣元。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的`，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。

　　甲方(印章)：_________________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　乙方(印章)：_____________

　　授權代表(簽字)：_______________

　　簽訂時間：_____年__月__日

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