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            經營餐飲服務門市房出租協議

            時間:2025-06-26 11:37:23 銀鳳 服務業/酒店/餐飲 我要投稿

            經營餐飲服務門市房出租協議(精選7篇)

              在充滿活力,日益開放的今天,需要使用協議的場合越來越多,協議能夠成為雙方當事人的合法依據。那么協議的格式,你掌握了嗎下面是小編收集整理的經營餐飲服務門市房出租協議,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

            經營餐飲服務門市房出租協議(精選7篇)

              經營餐飲服務門市房出租協議 1

              根據《中華人民共和國民法典》等其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

              第一條 甲方將位 市房一間,租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整,乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。

              第二條 在房屋租賃期間,該房屋以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。

              第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

              第四條 租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

              第五條 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

              1.擅自將承租房屋轉租的;

              2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;

              3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的';

              4.利用承租房屋進行違法活動的; 5.故意損壞承租房屋的。

              第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

              甲方(簽字)____________________

              乙方(簽字)____________________

              簽訂日期: 年 月 日

              經營餐飲服務門市房出租協議 2

              甲方:

              乙方:

              為活躍經濟,服務社會。經過甲、乙雙方商議,現就有關門市房租賃事宜達成以下協議,共同遵守執行。

              一、租賃場地為公寓東側臨街第二鋪面,其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

              二、租賃期從_________年____月____日起至_________年____月____日止,共計_________年。租賃期滿后乙方在同等條件下可優先續租。

              三、年租金第一年度為元,在_________年____月____日前一次性付清。第二年度為元,在_________年____月____日前一次性付清。第三年度為元,在_________年____月____日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金,甲方可收回房產,乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

              四、裝潢問題。現有裝潢屬于甲方所有,乙方如果要再進行裝潢,應該事先經過甲方同意,合同期滿后其裝潢設施不得人為損壞,無償留給甲方。

              五、設備、設施問題。屬于營業性設施、設備為乙方所有,租賃期滿后乙方帶走。屬于房產設施和水、電設備為甲方所有,租賃期滿后乙方不得拆除和移動。

              六、乙方在經營中要遵紀守法,經常進行房屋和水、電、氣的.安全和防火檢查,不得改變房屋結構,水泥地板承重不得超過400公斤/平方米,如果發生安全事故均由乙方負責,乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用,并負責門市前的日常保潔和治安工作。

              七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人,如果有特別情況,需要經過甲方同意并在合同上簽字方可以轉讓,否則甲方有權收回房產,并不退未到期租金。

              八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

              九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期

              水電費后,甲方一次返回押金

              十、經營期滿時,乙方應該保證燈亮、排污暢通,門窗和玻璃完好,如果有損壞,乙方應按價值賠償

              未盡事宜,由雙方商議。

              本合同一式二份,經過雙方簽字即具法律效力。

              甲方:_________乙方:_________

              簽訂地點:_________簽訂地點:_________

              _________年____月____日_________年____月____日

              經營餐飲服務門市房出租協議 3

              甲方:________________

              乙方:________________

              甲方在______________________________有門面壹間,乙方自愿承租,經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守執行。

              第一條

              甲方愿將位于___________________的自有門面租賃給乙方使用,乙方自主經營,自負盈虧。

              第二條

              甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

              第三條

              租賃經營時間:租賃時間從____________年__________________月__________日起至________________年__________________月__________日止,租賃期限為________________年。

              第四條租金

              門面月租金雙方協商為________________元,乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增_________,不準拖欠和以各種理由拒交。

              甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費由乙方負責,乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交,否則發生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位_________,電表底數度數_________。

              第五條租賃責任

              乙方對甲方的'門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆,如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意,乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

              甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失,均由乙方賠償和維修改造好,費用由乙方負責。

              合同期滿,乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞,一切設施如有損壞,乙方照價賠償或修復,經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金_______元。

              第六條違約責任

              乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面,終止乙方合同。乙方若有特殊情況,需轉讓門面必須經得甲方先同意,注:(只能在合同期內轉讓,并支付甲方人民幣____________元)

              第七條

              本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。具有同等法律效力。

              甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________

              ________________年_____________月______日________________年_____________月______日

              經營餐飲服務門市房出租協議 4

              出租方(甲方)

              身份證號碼:

              承租方(乙方)

              身份證號碼:

              甲,乙雙方通過友好協商,就檔口租賃事宜達成協議如下:

              一、租賃地址:

              二、室內附屬設施:

              三、租用期限及其約定:

              1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;

              2.檔口租金:每月元人民幣;

              3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計 元人民幣;

              4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,檔口修繕等費用由甲方支付;

              5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回檔口使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失:

              (1)乙方擅自將檔口轉租,轉讓或轉借的;

              (2)乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的;

              (3)乙方無故拖欠檔口租金達 天;

              (4)連續3個月不付所有費用的。

              四、雙方責任及義務:

              1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用;

              2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為檔口租金;

              3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的'檔口轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

              4.租用期滿后,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先;

              5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商后解除本協議;

              6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任;

              7.乙方不得擅自改變室內結構,并愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復。

              五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字后即行生效。

              六:其它說明

              1、入住時的電表度數:

              2、水表度數:

              出租方: 承租方:

              聯系電話: 聯系電話:

              簽約日期: 簽約日期:

              經營餐飲服務門市房出租協議 5

              出租方________________________________

              承租方________________________________

              根據《民法典》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

              一、甲方出租給乙方的`門面房位于___________市_________區________________________街_______號門面房,該門面房面積共_________平方米。

              甲方應提供房產證身份證明等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

              二、租賃期限、用途

              1、租賃期共_______年,________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

              2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_____________________________________使用。

              3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿_______個月之前書面通知甲方,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

              三、租金及支付方式

              1、該門面房年租金總額為人民幣__________________元

              2、房屋租金支付方式:_________________________

              3、甲方收款后應提供給乙方發票。

              四、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付________________元押金,合同期滿押金退回。

              五、乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取________%的違約金。

              六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

              七、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額_______%支付違約金,并賠償乙方實際損失。如乙方需增容,其手續和費用由乙方負責。

              八、租賃期間,甲方應負責房屋主體結構的正常維修,如委托乙方代行維修,費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施維修費用均由乙方承擔。

              九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

              十、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前_______個月與甲方協商。

              十一、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前_____個月書面通知乙方,并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前______個月書面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方違約,除退還押金外另賠償違約金_________元,并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,并賠償不足部分損失。

              十二、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先租給乙方。

              十三、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

              十四、本合同在履行中發生糾紛,應通過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

              十五、本合同一式_______份,由甲、乙雙方各執________份。具有同等法律效力。

              十六、其他約定事項

              出租方________________承租方________________

              聯系地址:______________________聯系地址:______________________

              電話:__________________________電話:__________________________

              身份證號碼:____________________身份證號碼:____________________

              經營餐飲服務門市房出租協議 6

              甲方:__________

              乙方:__________

              甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

              第一條房屋基本情況

              1、甲方房屋位于______________________________

              2、出租面積:____________

              3、具體結構圖:___________

              第二條房屋用途____________________________

              第三條租賃期限____________________________

              第四條租金

              1、該房屋一年租金為:___________________元

              2、按季度交費,一個季度為:_____________元

              4、房屋轉讓金:________________元

              備注:房屋轉讓金為甲乙雙方在自愿互利的前提下簽訂,甲方保證乙方以后如果不再經營自己餐飲項目的時,可以自由轉讓房屋,轉讓金__________元可以從被轉讓方的轉讓金里扣除自己付給甲方的轉讓金。甲方保證乙方在正常經營期間不得與其他方簽訂合同,以保證乙方正常經營,如有違約按半年的房屋租金賠償乙方損失。

              5、房屋租金每年漲幅幅度需按商場______________∕年遞增。

              第五條付款方式

              乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋租金_____________元即__________到__________以后從__________到__________續簽下季度房租。房租交定后合同隨之生效。

              第六條交付房屋期限

              甲方應于本合同生效之日起日__________內,甲方拿出五天給乙方作為裝修期。

              第七條甲方對房屋產權的承諾

              甲方保證該房屋沒有產權糾紛。如有甲方承法律責任。

              第八條維修養護責任

              1、租用期間,一般日常維修保養,均由乙方負責。若屬常規房屋大修,費用則由甲方承擔。修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通和門窗好,以保障乙方安全正常使用。

              2、修繕范圍和標準按城建部城住公字第13號通知執行。

              3、甲方修繕房屋時,乙方應積極協助,不得阻撓施工

              第九條關于房屋租賃期間的.有關費用

              所有需付費的項目和物品等,如水,電,燃氣,電話,網絡,有線電視,供暖設備等等,均由乙方自己付費。

              第十條因乙方責任終止合同的約定

              乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;

              1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的。

              2.拖欠租金累計達一個月。

              3.利用承租房屋進行違法活動的。

              4.故意損壞承租房屋的。

              第十一條提前終止合同

              如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

              第十二條違約責任:

              租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,依據事實輕重,按年度須向對方交納年度租金的20%—50%做為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

              第十三條本合同之均為本合同不可分割之一部分。本合同及其內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

              本合同及其和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

              甲方:__________

              乙方:__________

              時間:__________

              經營餐飲服務門市房出租協議 7

              甲方(出租方):________

              身份證號:________

              乙方(承租方):________

              身份證號:________

              根據甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,有關商鋪租賃事宜達成如下協議:

              第一條,時間:________年________月________日起,________年________________月________日止,租金____________元一次性付清。

              第二條,房屋租賃期間,發生一切費用由乙方承擔。

              第三條,租賃期間,乙方不得轉租、轉讓。

              第四條,合同期滿后,在同等條件下,乙方享有優先續租;如果不租,乙方須提前1個月通知甲方。

              第五條,乙方開業前,如需對店面進行裝修,裝修費由乙方自理,合同期滿后,解除關系前,乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修,保持店面完好。

              第六條,本合同一式貳份,雙方各執一份。雙方簽字生效。

              甲方(公章):____________

              法定代表人(簽字):____________

              __________年____________月____________日

              乙方(公章):_______

              法定代表人(簽字):___________

              _________年____________月____________日

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