項目投資合同

項目投資合同[薦]

　　在不斷進步的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的項目投資合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

項目投資合同1

　　合同編號：__________

　　甲方：__________

　　乙方：_______________________________

　　________擬為全球投資商、項目方提供一個信息交流平臺，并利用各方資源為客戶提供有償服務。雙方經友好協商，本著互利互惠的原則，達成以下條款：

　　一、雙方的責任與義務

　　1.甲方的責任與義務

　　a.甲方提供的項目必須為真實可靠，并已得到政府立項。

　　b.甲方在接受乙方的服務期間已有投資方達成協議的.，應及時通知乙方。否則造成的后果，將由甲方負責。

　　c.乙方應將在接受服務之前將款項全部付清。

　　2.乙方的責任與義務

　　a.乙方應嚴格按照服務條款進行服務(具體服務內容見附件1)。

　　b.原則上，乙方在接到甲方的款項開始服務。

　　二、免責條款

　　a.不可抗拒因素造成本合同不能正常履行時，雙方不承擔責任。

　　b.非雙方任何一方原因造成本合同不能正常履行時，雙方不承擔責任。

　　三、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　四、本合同未完善之處，雙方本著互敬互讓原則，協商解決。

　　五、雙方有任何異議，可到所在國所在地仲裁委員會，提出仲裁申請。

　　甲方：_____ 乙方：________________

　　蓋章：___________________________ 蓋章：________________

　　代表簽字：_______________________ 代表簽字：____________

　　地址：___________________________ 地址：________________

　　電話：___________________________ 電話：________________

　　開戶行：_________________________ 開戶行：______________

　　賬號：___________________________ 賬號：________________

項目投資合同2

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　根據_____市城市規劃城區西段和區產業調整及發展方向，乙方愿在_____市_____區投資開發市場和房地產項目(綜合性商住小區)，并于___年___月___日簽訂意向書一份。

　　現經雙方友好協商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：

　　第一條甲方同意將位于___面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

　　甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為___年，用地性質為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于___。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。

　　第三條付款時間及條件

　　1.本協議簽訂后內由乙方向甲方支付_____萬元人民幣;

　　2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付_____%.

　　3.在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付_____%.

　　4.其余款項在本合同簽訂后二年內付清。

　　如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

　　按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四條甲方的責任

　　1.按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;

　　2.負責為乙方建設項目辦妥立項批復;

　　3.負責為乙方辦理土地使用權證;

　　4.負責為乙方辦理建設用地許可證;

　　5.負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

　　6.負責按乙方的.總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標;

　　7.協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。

　　甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

　　第五條乙方責任

　　1.按時支付本合同第三條規定的價款;

　　2.按照合同規定的時間完成項目的開發。

　　第六條

　　本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。

　　乙方承諾在本合同簽訂后四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

　　第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。

　　如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

　　第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

　　第九條甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。

　　對于不屬于甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

　　第十條為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。

　　第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

　　第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

　　第十三條本合同經雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方：__________ 乙方：__________代表：__________ 代表：

　　_____________年___月___日 ___年___月___日

項目投資合同3

　　根據中華人民共和國的有關法律規定，中國浙江省_______________(以下簡稱甲方)與______________(以下簡稱乙方)，就經營______________，雙方本著平等互利、友好合作的原則，經甲、乙雙方認真友好洽商。于二0_年_月_日，在_____________達成如下意向：

　　一、項目名稱：

　　二、經營范圍：

　　三、生產規模：

　　四、總投資與注冊資本：該項目總投資____萬美元(折人民幣___萬元，匯率按1：8.3，下同)。其中，固定資產____萬美元，流動資金____萬美元。

　　項目注冊資本____萬美元(折人民幣____萬元)。其中，甲方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資;乙方出資____萬美元(折人民幣____萬元)，占注冊資本的__%，以________出資。項目投資合作意向書模板

　　五、產品銷售：合營公司生產的`產品__%。由__方負責外銷。

　　六、技術、設備：

　　七、利潤分配：甲、乙雙方按注冊資本中的出資比例分配利潤和分擔風險及虧損。

　　八、合營期限：甲、乙雙方的合營期限為__年。

　　甲方：

　　代表簽字：

　　乙方：

　　代表簽字：

項目投資合同4

　　委托人：_________

　　電話：_________________________

　　代理人：_________

　　地址：_________________________

　　電話：_________________________

　　第一條總則

　　鑒于甲方欲在中國國內外尋找投資項目，進行投資，甲方與乙方協商同意，由甲方指定乙方為全權代表，授權乙方可根據本協議所列的條款和條件，尋找投資項目，與項目融資方洽談投資事宜。

　　第二條代理

　　2.1甲方與乙方協商后，乙方作為甲方的全權代理并代表甲方與項目融資方洽談項目投資的相關事宜，乙方同意接受甲方的委托。

　　2.2在協議有效期內，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項目投資的一切相關事宜。

　　2.3根據協議乙方作為甲方委托的全權代理，代表甲方引進開發項目。經乙方聯系，項目方與甲方簽定項目合作協議，甲方應予以承認乙方的代理行為并支付傭金。

　　第三條甲方的職責

　　3.1甲方應及時滿足乙方的合理要求，向乙方提供有關業務所需的信息，便于乙方與項目方洽商有關事宜。

　　3.2甲方投資意向有所變動，或有其它變更時，應及時通知乙方并提供詳細資料。

　　3.3甲方必須保證所提供的一切有關資金的信息都是真實的、確切的。

　　第四條乙方的職責

　　4.1本協議期內乙方必須努力與項目方洽談，向項目方取得最好的開發項目及最優惠的條款和條件，便于甲方及時準備投資工作。

　　應采取確實有效的辦法為甲方引進開發項目并促成甲方與項目方簽訂投資合作協議。

　　盡全力為甲方的投資提供最優質的服務。

　　4.2在本協議有效期內，未經甲方書面同意，乙方不得：

　　除甲方指定的全權代理人有關事項外，不得自命為甲方代理任何事項;

　　以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔任何責任或業務;

　　不論以任何方式從甲方處所獲得的.信息資料，皆屬秘密，僅能為引進項目，服務于甲方所用，不得泄漏。

　　第五條傭金

　　5.1甲方同意支付給乙方引進項目投資總額的_______%的傭金。傭金在投資協議簽署之日____日內以_________支付。

　　5.2甲乙雙方同意項目方與甲方簽署項目投資協議條款時，甲方應根據約定的傭金比例支付傭金，同時乙方必須按照約定收取傭金，屆時甲方不得以任何借口延遲，應及時支付。

　　第六條協議期間

　　甲乙雙方約定本協議期間為________年____月____日至________年____月____日。

　　第七條終止協議

　　7.1按照本協議規定期滿或終止對乙方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協議各方面的權利和義務。

　　7.2按協議規定，乙方促成了項目方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與項目方簽署投資合作協議，將視乙方代理責任完成。

　　第八條爭議的解決

　　8.1在執行本協議所發生或與本協議有關的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協商解決。

　　8.2若協商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。

　　第九條附則

　　凡有關協議的通知，請求或其他通訊往來，須以文字為準，可采用電子郵件、書信、電傳、電報等方式傳遞。本協議自雙方簽字日起生效，一式二份，當事人各執一份。

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________________

　　乙方：_____________

　　法定代表人：_______

　　________年____月____日

　　簽訂地點：_________________

項目投資合同5

　　本合同由以下兩方于______年___月____日在中國簽署：

　　甲方：________，身份證號碼______________________________。

　　乙方：________，身份證號碼______________________________。

　　為了加強雙方合作，在落實乙方管理職責的同時給予乙方充分的激勵，現甲、乙雙方訂立本投資協議，以供共同遵守：

　　一、項目投資金額、比例及投資安排

　　1、雙方將以甲方名義共同向公司投入資金____________萬元。

　　2、在前述項目投資中，甲方出資____________萬元，占投資總額的___%;乙方出資____________萬元，占投資總額的___%。如果甲方實際投資金額超出上述約定金額的，雙方的投資比例及投資收益分配比例仍按照本款約定比例計算。

　　3、雙方確認，前述甲、乙雙方對公司的全部投資應進一步投資到公司中，并由公司全部用做項目的開發建設資金。

　　二、借款

　　1、由于目前乙方自有資金不足，甲方同意借給乙方________萬元，由乙方用作本協議第一條的投資款。雙方在本協議簽署的同時就此另行簽署《借款合同》。

　　2、雙方確認，在本協議履行期間，乙方將就其應履行的公司經營管理職責簽署《經營責任書》。

　　三、項目投資的收回及投資收益的取得

　　1、雙方向公司及公司的全部投資收益應獨立核算，與甲方投資開發的其他房地產項目互不影響。

　　2、雙方投資本金及投資收益應按照如下安排處理：

　　乙方投資本金，按照如下安排由乙方收回：

　　甲方董事會有權根據項目盈虧平衡點相應確定項目盈虧平衡銷售比例;

　　雙方投資收益，按照如下安排取得：

　　1.項目房屋按期交付后____天內，雙方進行項目收益預結算，并進行部分投資收益的提前分配，具體分配比例及金額由雙方根據項目情況另行議定;

　　2.在進行前款所述收益預結算及分配時，應以雙方的借款與收益分配款先行充抵。充抵后如有余額的，再行分配收益;

　　3.雙方在項目收益結算后____日內完成雙方最終投資收益的計算，并進行未分配投資收益的分配。如預分配金額與最終實際分配金額有差異的`，多退少補。

　　當項目最終進行投資收益結算時，如甲方借用的資金尚未歸還的，則其未還的調用金額應與其有權分得的收益款進行等額充抵。

　　四、協議的終止

　　1、乙方主動提出不再擔任甲方、公司和公司的高級管理人員，或以其實際行動表明其怠于履行管理職責的，則本協議終止。

　　2、若乙方由于在擔任高級管理人員期間出現嚴重侵害前述公司利益、公司股東利益的違紀事件，導致甲方董事會決定免去乙方的管理人員職務的，則本協議終止。

　　3、若乙方存在同業競爭，擔任企業的股東、高級管理人員或實際控制人，則本協議終止。

　　4、如因乙方生病無法繼續工作、乙方死亡等其他原因導致本協議終止履行的，則本協議終止。

　　五、稅費

　　前述投資收益分配過程中發生的稅費依法承擔。

　　六、保密

　　本協議所涉內容，雙方均應嚴格保密。

　　七、其他

　　1、甲方有權將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方，無需事先征得乙方的同意。

　　2、本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

　　3、本協議自雙方簽署之日生效。

　　4、本協議簽署正本叁份，雙方各執壹份，另壹份由雙方委托的律師事務所收存。

　　甲方：___________乙方：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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