施工改造合同
隨著人們法律意識的建立，很多場合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的施工改造合同，歡迎大家分享。
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
為了明確雙方責任，分工協(xié)作，確保本工程如期完工，根據國家頒發(fā)的、，就甲方貨梯井道上方空調管道改造安裝工程，結合本工程實際情況，經雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。
一、施工范圍：
甲方貨梯井道施工區(qū)域空調供回水管道拆除、移位以及根據現場調整至貨梯井道外側敷設管路，并在安裝完畢后恢復管道的防腐、保溫橡塑風機盤管的拆除與分支管路的移位等工程。
詳細施工范圍見經甲方審定的施工圖紙。
二、承包方式：
乙方包工包料。
三、工程造價：
雙方商議決定本工程為包干價，包工包料安裝費總計：￥___元，大寫（___元整）；因乙方作為施工方，應對本合同所述工程項目進行熟悉了解，確保工程達到驗收使用標準，所以合同報價為雙方確定最終價，如在施工過程中工程量有所增加，乙方不另收費用。
四、付款方式：
1、工程全面完工并經驗收合格七個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的95%，即人民幣￥___元，大寫（___元整），以銀行電匯的形式支付。
2、合同總金額剩余5%的工程款，即人民幣￥___元，大寫：（___元整）作為質保金，在質保期（自工程驗收合格并經甲簽字確認之日起算貳年）內無任何質量問題的，甲方于質保期屆滿后七個工作日內，一次性將余款支付給乙方，以現金電匯的形式支付。
3、乙方應在甲方支付第一筆款項時，應向甲方開具合法有效的全額工程費發(fā)票；甲方見票付款。
五、工程工期：
本工程有效工期為20天，按合同簽訂之日起計算，因不可抗力，工期順延。
六、工程施工質量安全及其它：
1、乙方在施工中，由項目負責人負責施工中的一切事宜，包括工程進度及工程質量，與甲方及甲方委托的監(jiān)理密切配合，乙方必須嚴格按施工說明進行施工，并按合同規(guī)定時間如期完工，不留隱患。
2、乙方施工時，應保護成品，如造成損壞由乙方賠償，注意施工安全，如因乙方原因造成的一切后果由乙方承擔責任（包括但不限于人員傷亡、財產損失的民事賠償責任及安全事故的行政處罰責任等）。
3、乙方在動用電焊等危險操作時，應派專人看火，施工現場準備好滅火工具，作好防火措施和計劃。
4、為了保證工期的正常進行，由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延；如逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同總款的萬分之五向甲方支付違約金。
5、此工程應按照施工圖紙施工，任何一方不得隨意更改方案，如遇施工技術、質量問題，雙方協(xié)商解決。
6、甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。
7、甲方在開工時負責提供材料庫房，施工現場，水源，電源，（水電費用由甲方承擔）。乙方為甲方安裝空調所用的材料、工具由其自己保管。
8、甲方負責辦理工地相關施工手續(xù)，協(xié)調各管理部門，配合乙方施工。
9、工程竣工后，乙方向甲方及甲方委托的監(jiān)理提交竣工報告，并于驗收三天內簽具工程竣工證明書。
10、本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同生效后，如單方面解除合同，解約方須向對方支付合同總額的30%作為違約金。
11、合同生效后的七日內，組織機具和施工員工進場，乙方應按施工需要的
施工機具計劃和人員需用計劃配備施工所需的施工機具和施工人員。
12、施工場地整潔衛(wèi)生的要求：乙方交工前必須做到工完料盡場地清，施工用過的地方必須恢復到原來的地貌，做到文明施工。
13、乙方須按國家的質量要求及消防安全要求進行施工。
14、安全施工和文明施工：乙方應遵守國家的法律、法規(guī)、甲方的各項管理制度，對參與施工的全體人員，要加強安全教育，做到安全文明施工，確保安全生產，并接受甲方對安全文明施工的檢查，對違反規(guī)程、制度所發(fā)生的安全事故，均由乙方承擔所有責任。
15、乙方在施工過程中，必須按照甲方及甲方委托的監(jiān)理一體化管理體系標準實施項目管理工作，對質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全進行全面控制與管理，確保甲方管理方針、目標的實現。
16、乙方應親自完成本合同約定的承攬義務。
17、乙方應辦理施工場地內施工人員生命財產和機械設備的保險等各類保險，并支付一切費用。
18、質保期內，乙方維保人員應定期為本合同所列空調系統(tǒng)進行維護，發(fā)現任何故障，乙方維保人員應在征得甲方同意的前提下采取相應的維修措施，并將維修內容記錄后經甲方相關人員確認。如因乙方違反本條規(guī)定，對發(fā)現的故障隱患沒有及時向甲方通知，導致設備出現部件損壞的，乙方應及時維修，造成甲方損失的乙方承擔賠償責任。
19、乙方將提供每天24小時，每周提供7天應急維修，乙方承諾在接到報修電話后兩小時內出現場予以處理，所有的應急維修必須是快捷高效的，并將維修內容記錄后經甲方相關人員確認。
20、對空調系統(tǒng)的易損易耗配件要備庫存，設備發(fā)生損壞時，能及時更換。如因乙方違反本條規(guī)定導致設備無法及時得到維修，造成甲方損失的乙方承擔賠償責任。
七、合同生效日期：
雙方簽字蓋章后開始生效，待工程款全部結清后失效。
八、爭議或糾紛處理：
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可應協(xié)商解決。
2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由合同簽訂地人民法院訴訟解決。
九、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
十、本合同附件：
附件一：報價清單一份
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法人或委托代理人簽字：
開戶銀行及帳號：
簽訂日期：
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