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建筑工程質量保證協議

時間：2024-07-09 08:52:29 建筑/建材/工程/家居我要投稿

建筑工程質量保證協議

　　在生活中，協議使用的頻率越來越高，協議具有法律效力，確立某種法律關系。到底應如何擬定協議呢？以下是小編幫大家整理的建筑工程質量保證協議，希望對大家有所幫助。

建筑工程質量保證協議

建筑工程質量保證協議1

　　發包人(全稱)：____________

　　承包人(全稱)：____________

　　發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，經協商一致就(工程全稱)簽訂工程質量保修書。

　　一、工程質量保修范圍和內容

　　承包人在質量保修期內，按照有關法律規定和合同約定，承擔工程質量保修責任。

　　質量保修范圍包括，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：______ 。

　　二、質量保修期

　　根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，工程的質量保修期如下：

　　1.橋梁工程為__年(建議橋梁隧道主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限)；

　　2.道路工程為__年(建議路基、路面、橋面為2年)；

　　3.排水(雨水)工程為__年(建議道路工程中的排水工程為3年)；

　　4.綠化工程為單位工程竣工驗收合格后年；

　　5.地下防水工程為__年(建議為5年)；

　　6.其他附屬工程為__年；

　　7.其他項目保修期限約定如下：

　　8、地基基礎工程、主體結構工程為設計文件規定的合理使用年限；

　　9、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年；

　　10、供熱及供冷系統為2個采暖期及供冷期；

　　11、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；

　　12、裝修工程為2年；

　　13、室內外給排水和市政公用排水工程保修期限為5年；

　　14、在沒有明文規定下，參照建設工程質量保修條例，雙方協商為設計文件規定的該工程的合理使用年限內保修；

　　8、其他約定。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　三、缺陷責任期

　　工程缺陷責任期為6個月(最長不超過24個月)，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。

　　缺陷責任期終止后，發包人應退還剩余的質量保證金。

　　四、質量保修責任

　　1.屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理，修理費用從質量保修金內扣除。

　　2.發生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　3.對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。

　　4.質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　五、保修費用

　　保修費用由造成質量缺陷的`責任方承擔。

　　六、雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　1、質量保證金比例：工程結算價的5% 。

　　2、質量保證金的返還時間及金額：待工程保修期滿后一次性返還(無息)，(質量保證金的返還，并不能免除承包人按照合同約定應承擔的質量保修責任和應履行的質量保修義務。)

　　七、工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發包人：(公章)__________承包人：(公章)__________

　　法定代表人或其委托代理人：(簽字)__________法定代表人或其委托代理人：(簽字)__________

　　統一社會信用代碼：__________統一社會信用代碼：__________

　　地址：__________地址：__________

　　郵政編碼：__________郵政編碼：__________

　　法定代表人：__________法定代表人：__________

　　電話：__________電話：__________

　　傳真：__________傳真：__________

　　電子信箱:__________電子信箱：__________

　　開戶銀行：__________開戶銀行：__________

　　賬號：__________賬號：__________

建筑工程質量保證協議2

　　發包人(全稱)：__________

　　合同編號：__________

　　承包人(全稱)：__________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國政府采購法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：__________

　　工程地址：__________

　　工程內容：__________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：__________

　　三、合同工期

　　開工日期：__________年______月______日

　　竣工日期：__________年______月______日

　　合同工期總日歷天數天。

　　四、質量標準

　　工程質量符合牶細瘢牨曜(注：地基經復合地基工程處理后，經具有樁基礎檢測資質的單位進行復合地基檢測并出具檢測報告，其承載力應達到國家建筑工程質量驗收規范和設計要求(不小于180KPa),方可認定為合格工程。復合地基工程如達不到合格要求需返工或基礎選型設計變更的'，所需額外增加的一切費用(包括檢測費)由承包方負責)。

　　合同金額(大寫)：_______元(人民幣)，￥：______________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、成交通知書

　　3、競標文件及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　7、施工圖

　　8、工程報價、工程預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。