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            專業買房產合同

            時間:2024-06-06 15:15:39 職業/專業/職能 我要投稿
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            專業買房產合同

              隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同在生活中的使用越來越廣泛,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家整理的專業買房產合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

            專業買房產合同

              出賣人(甲方):________________________________

              (個人)姓名:__________________________________

              國籍:__________________________________________

              身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________

              (法人或其他組織)名稱:________________________

              法定代表人:____________________________________

              地址:__________________________________________

              營業執照號碼:__________________________________

              郵政編碼:______________________________________

              聯系電話:______________________________________

              買受人(乙方):________________________________

              (個人)姓名:__________________________________

              國籍:__________________________________________

              身份證(護照)號碼證(護照)號碼:______________

              (法人或其他組織)名稱:________________________

              法定代表人:____________________________________

              地址:__________________________________________

              營業執照號碼:__________________________________

              郵政編碼:______________________________________

              聯系電話:______________________________________

              根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

              第一條房地產情況

              該房屋坐落___________________________,產別_________,結構_________,建筑面積_________平方米。

              房屋所有權證號__________________,所有權人_________;房屋為共有的,其他共有權人_________,共有權證號_________,共有方式_________,共有權人同意出售證明見附件三。

              該房屋土地使用權證號_________,土地使用面積_________平方米,土地來源__________________。

              以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為_________年,自_________至_________止。

              經雙方實地查勘,房產實物狀況及相關設施,符合雙方約定。

              房屋相關設施及平面圖見附件一。房屋抵押、租賃情況見附件二。

              第二條房地產價款、其他價款及交付

              房產價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫),其他價款為_________元(幣種:_________),計__________________(大寫)。

              乙方付款形式、付款時間為:________________________________________。

              第三條房產交付

              房產實物狀況、權利狀況,符合有關規定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規定和雙方約定的,不得交付。

              甲方須于_________前,將該房產及相關證明交付乙方。如遇不可抗力,雙方約定處理方式

              第四條產權轉移登記及其他相關設施登記

              協議訂立后,甲乙雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

              按照有關規定,其他相關設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。

              如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。

              第五條違約責任

              1、甲方逾期交付房產的,應承擔違約責任如下

              2、乙方逾期付款或不符合付款形式的,應承擔違約責任如下

              3、其他約定:_____________________________________________________。

              第六條產權糾紛和債權債務糾紛的約定

              甲方保證在該房產交付時,無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

              第七條爭議處理

              本協議發生爭議,甲乙雙方協商解決。協商不成時,按下列第_________種方式處理:

              1、向_________仲裁委員會申請仲裁;

              2、向人民法院提起訴訟。

              第八條協議附件

              本協議未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充協議(見附件四)。

              附件一至附件四均為本協議不可分割的部分,具有同等法律效力。

              第九條協議份數

              本協議連同附件共_________頁,一式_________份。

              第十條協議生效

              本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,按照其約定。

              甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_____________

              委托代理人(簽字):_______委托代理人(簽字):_______

              _________年______月______日_________年______月______日

              簽訂地點:_________________簽訂地點:_________________

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