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            建筑工程承包合同

            時間:2024-05-08 08:11:45 建筑/建材/工程/家居 我要投稿

            建筑工程承包合同范本[精]

              隨著人們對法律的了解日益加深,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的建筑工程承包合同范本,希望對大家有所幫助。

            建筑工程承包合同范本[精]

            建筑工程承包合同范本1

              發包方(甲方):________________________________

              承包方(乙方):________________________________

              依照《中華人民共和國合同法》和____北京____市的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。

              第一條工程項目

              一、工程名稱:________________

              二、工程地點:________________

              三、工程范圍:全部工程建筑面積共計______平方米(最終按實際發生面積計算)。

              四、工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_____元,其中人工費________元。(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

              第二條工程期限

              一、開俊工日期:依照國家頒布的工期定額,經雙方商定,本合同工程開俊工日期如下:全部工程自____年____月____日開工,至________年____月____日竣工。

              二、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期,順延期限,應由雙方及時協商,簽訂協議,并報有關部門備案。

              1、因天災或人力不能抗拒的災害,而被迫停工者;

              2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

              3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料以及設備不合規格要求,被迫停工或不能順利施工者。

              4、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上),影響正常施工;

              第三條工程款結算

              一、工程款撥付與結算法,按現行規定辦理(詳見下表)

              第四條施工與設計變更

              一、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失,應由責任方負擔:

              1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經由甲乙雙方簽訂協議后,方準施工。

              2、在施工中,如遇設計變更超出原設計標準或規模時,應在施工前按審批程序重新報批,經審查處審核工程預算,經銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協議,方可施工。否則,任何一方不得強行施工。

              3、在施工中,如遇停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應商定做到安全部位。

              4、在施工中,如發現甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應由甲方承擔。

              二、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經過驗收作出記錄,方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄,重大或復雜隱蔽工程,應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應予承認。

              三、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算,應在施工前及時送經銀行,做為結算工程款之依據。

              第五條安全施工與檢查

              1、承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全標準組織施工,并隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。由于承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由承包方承擔。

              2、發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故,由發包方承擔相應責任及發生的費用。

              第六條竣工驗收、結算與保修

              一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗收日期,但甲方須承認竣工日期,如再不按時參加驗收,其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

              二、在進行竣工工程驗收中,如發現工程質量不符合規定,乙方應負責無償修理或返工。

              三、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經雙方研究同意,可做減項竣工,并對已完工程進行進攻驗收和辦理移交手續。

              四、乙方在單項工程竣工驗收后,屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內,屬于工業建設項目,應于竣工驗收后30天內,將竣工結算件送交甲方進行審批。甲方應在接到竣工結算件后,民用建設15天內,工業建設20天內審查完畢,如到期未提出異議,由經銀行審定撥款。

              五、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質量負責保修一年。在保修期內,確由施工單位責任造成的'屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故,乙方應負責無償修理。

              六、工程未經驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任。

              第七條違約責任和仲裁

              一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工,(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

              二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如拖期不付,按銀行的短期貨款利率償付給對方逾期付款違約金。

              三、實行合理化建議獎和提前竣工獎,甲乙雙方應根據有關政策的規定,另行協議。

              四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管不悶,進行調節;解決不了的,可選擇下述第()項處理:

              (1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁

              (2)直接向人民法院起訴。

              甲方(公章):______________

              法定代表人(簽字):_______________

              簽訂日期:_________年____月____日

              乙方(公章):______________

              法定代表人(簽字):_______________

              簽訂日期:_________年____月____日

            建筑工程承包合同范本2

              發包方:______________(以下簡稱甲方)

              承包方:______________(以下簡稱乙方)

              經甲乙雙方充分協商,甲方將炎劉鎮龍樓村衛生室二間平房工程承包給乙方,具體協議如下:

              一、承包方式:包工包料

              二、工程具體位置、結構、面積:工程位于炎劉鎮龍樓村,磚混結構,建筑面積58.80㎡(長9.8米,寬6.0米(包括出沿))。

              三、工程承包價:陸萬零柒拾貳元捌角陸分(¥ 60072.86元)。

              四、開工時間:_________年____月____日

              五、竣工時間:_________年____月____日

              六、付款方式:工程竣工驗收結束后,甲方在一周內向乙方付清全部工程款。

              七、乙方在施工中應文明、安全施工,在施工過程中若造成自身或第三方人身、財產損害,由乙方自行承擔全部責任,與甲方無關。

              八、房屋質量要求嚴格按設計圖施工,質量技術指標符合工程的各類標準和規范要求。

              九、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。

              甲方(公章):______________

              法定代表人(簽字):_______________

              簽訂日期:_________年____月____日

              乙方(公章):______________

              法定代表人(簽字):_______________

              簽訂日期:_________年____月____日

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