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            酒店租賃合同

            時間:2024-05-03 07:40:21 服務業/酒店/餐飲 我要投稿

            酒店租賃合同錦集

              隨著人們法律意識的加強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家收集的酒店租賃合同錦集,歡迎大家分享。

            酒店租賃合同錦集

              第一章總則

              第一條 訂立合同雙方:

              甲方:(以下稱出租方):_______________

              地址:_________________________________

              法定代表人:___________________________

              乙方:(以下稱承租方):_______________

              住址:________________________________

              第二條 為增強企業活力,提高經濟效益,出租方根據相關法律規定決定對山東味享食品有限公司進行租賃經營,出租方和承租方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,在雙方自愿、平等、協商的基礎上特訂立本合同。

              第三條 承租方租賃經營山東味享食品有限公司,該企業性質的不變,仍然有限責任公司。

              第四條 承租方租賃經營后,必須嚴格貫徹執行國家的各項方針、政策、法律、法規,必須依法經營。

              第五條 承租方的經營范圍和經營方向應符合本行業的特點和發展規劃,必須在出租方的企業法人營業執照所規定的經營范圍內從事經營活動。

              第六條 承租方租賃經營后,應獨立核算、依法納稅、自主經營、自負盈虧。

              第二章 租賃期限、財產和租金

              第七條 租賃經營期限為____年,即________年____月____日起,至________年____月____日止。前期試營業期不作為租賃期。

              第八條 山東味享食品有限公司經核資確定現有資產為 餐車39臺。

              第九條 本合同租金定為每年____元,承租方必須于每年的 月 日前交納。

              第十條 山東味享食品有限公司租賃經營前(即年月 日前)的債權債務及遺留虧損等由原味享公司負責,與承租人無關;租賃經營后的債權債務由承租人負責。

              第十一條 承租人承租后用個人所得進行的投資,產權歸承租人所有,租賃期滿后,可以帶走,也可以折價給出租人。

              第三章 承租人的權利和義務

              第十二條 承租人的權利

              1、承租人對租賃的財產有完全的使用權。

              2、承租人對味享公司的經營有完全的自主權。

              3、承租人對味享公司經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退工人的權利。

              4、自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

              5、本公司納稅后剩余的利潤,由承租人自主支配權。

              6、承租人有權使用出租人的企業名稱、營業執照、稅務登記證、企業組織機代碼證等有效資格證。

              7、承租方有權使用出租方的公章、合同章等財務憑證。

              8、有權根據實際需要購置新設備和資產。

              第十三條 承租人的義務

              1.承租人必須按合同約定繳納租金。

              2.承租方不經出租方的同意不得將公司轉租、轉包他人經營。合同終止時,承租人應當保證租賃的39臺餐車不受損失。

              3.承租人要自覺保證依法經營。

              第四章 出租人的權利和義務

              第十四條 出租人的權利

              1、有權按合同約定向承租人收取租金。

              2、有權監督39臺餐車不受損害。

              第十五條 出租人的義務

              1、根據承租人的請求,積極協助解決經營活動中的困難和問題。

              2、不得違反合同規定,干涉承租人的經營自主權,干擾承租人的經營管理活動。

              3、應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

              4、負責處理承租前公司的債務問題,承諾不因承租前債務問題影響承租人的經營活動。

              第五章 合同的變更、解除和終止

              第十六條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,應雙方協商一致,達成書面協議。

              第十七條 合同履行期間,如果國家政策與合同簽訂時發生重大變化時,且足以影響雙方合同的繼續履行,受影響的一方可以提出變更或解除合同。

              第十八條 由于出租人違反合同規定,干擾承租人的經營管理活動,使承租人無法繼續經營,或者承租人的合法收入得不到保障時,承租人有權解除合同,并要求出租人承擔違約責任。

              第十九條 由于不可抗力的原因,使合同無法完全履行或者無法履行的時候,經過雙方協商,可以變更或解除合同。

              第二十條 租賃期滿,合同自行終止。租賃期滿前30日,承租人應當將本公司的39臺餐車交出租人審核,經租賃雙方代表簽字后,承租人可以退出租賃。

              第二十一條 租賃期滿后,本公司仍繼續租賃經營時,承租人在同等條件下,有優先承租的權利。

              第六章 違約責任

              第二十二條 租賃雙方應全面、實際履行合同,不履行或不完全履行合同的應負違約責任, 按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

              第二十三條 出租人違反合同規定,應承擔違約責任,給承租人造成經濟損失的,應賠償直接損失,并支付當年租金____%的違約金。

              第二十四條 租賃雙方發生糾紛以后,應當協商或調解解決,協商或調解不成的,可向當地人民法院起訴。

              第七章 附則

              第二十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字或蓋章后生效。

              甲方:(以下稱出租方):______________

              乙方:(以下稱承租方):______________

              蓋章蓋章年 日 月

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