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廠房建筑面積買賣合同

時間：2024-04-21 06:59:01 建筑/建材/工程/家居我要投稿

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（實用）廠房建筑面積買賣合同

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，關于合同的利益糾紛越來越多，它可以保護民事法律關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的廠房建筑面積買賣合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

（實用）廠房建筑面積買賣合同

　　賣方(以下簡稱甲方):______________________________________

　　買方(以下簡稱乙方):______________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》相關規定，甲乙雙方本著自愿、公平、誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房及使用配套場地達成如下協議。

　　一、基本信息：

　　1.乙方購買甲方位于______________市______________路______________區(縣)廠房________層。建筑面積______________平方米，配套場地______________平方米，憑房產證。

　　2.土地使用權期限為_____年，自_____至_____年，實際期限以產權證為準。

　　二、出廠價格及其他費用：

　　1.廠房價格為每平方米____________________(大寫)，總價格(含人民幣地價)為______________(大寫)。

　　2.土地使用稅由甲方按照國家有關規定每年向有關部門繳納。

　　三、付款方式、期限和交付期限：

　　1.工廠總價分兩期支付，乙方應在簽約之日支付首付款______________(大寫)。

　　(1)甲方應在_______年______月______日前將廠房交由相關部門驗收合格后交付乙方使用，乙方應在收到甲方廠房后支付______________(大寫)元。

　　(2)剩余房款在甲方完成相關產權交易后33，354天內一次性付清(以產權交易中心出具產權證明之日為準)。乙方應對該過程中產生的契稅負責。

　　2.上述付款可以通過轉賬或現金支付。如果乙方未能在一個月內付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償甲方違約金，違約金按廠房和土地總價的10%計算。如甲方未能辦理第二份土地及房地產證，或將土地及廠房抵押給任何第三方，售房合同無效，甲方無條件將全部購房款退還乙方，并向乙方支付廠房及土地總價的10%作為違約金。

　　四、其他規定：

　　1.甲方應在辦理完產權證后，協助乙方辦理產權轉移手續。乙方應負責支付該過程中產生的所有費用的契稅和生產費。2.乙方購買的房產可以自由轉讓或出租給其他方經營，但必須通知管理方。受讓方或承租方企業可以在工廠地址進行工商登記。

　　3.工廠土地出租，工廠根據現有設施用于支持乙方。未經有關部門同意，甲方不得擅自搭建簡易工棚和房屋。甲方應協助乙方辦理建造秘密簡易工棚的手續。

　　4.乙方購買的房屋不得拆除，不得持有高污染項目。

　　5.乙方必須遵守法律法規，遵守管理制度，按規定納稅，支付所購房屋生產、經營或生活中的各項規定費用。

　　6.乙方應申請增加乙方使用的水電容量，甲方應協助辦理。乙方應按規定向相關部門繳納增容費。

　　7.本合同未盡事宜由雙方協商補充決定，與本合同具有同等法律效力。

　　8.甲方完成房屋出售的全過程后，乙方有權控制和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　9.這家工廠的保修期在交貨后一年內有效。

　　V.本合同的主體和責任：

　　1.甲方:____________________法定代表人:______________授權代理人:_______________

　　2.乙方:____________________法定代表人:______________授權代理人:_______________