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            辦公廠房租賃合同

            時間:2024-03-30 16:34:18 辦公/印刷/造紙 我要投稿

            辦公廠房租賃合同

              現今很多公民的維權意識在不斷增強,合同的法律效力與日俱增,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編精心整理的辦公廠房租賃合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

            辦公廠房租賃合同

              辦公廠房租賃合同 篇1

              甲方(出租方):

              乙方(承租方):

              依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定,甲乙

              一、甲方將自廠房位于 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作為生產用房使用。

              二、甲方將廠房出租給乙方,租賃期為 年,即自 年 月

              三、房屋租金為每年 人民幣,租金支付方式實行先

              四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔,甲方提供證

              五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動,及進行違反國家

              六、乙方把以前廠里的化驗設備(

              七、甲方在出租廠房給乙方期間,如遇國家征收、征用,甲乙雙方的租賃協議自行終止,國家給予的`賠償費屬甲方所有,如國家另賠付搬遷費用,搬遷費甲乙雙方各得一半,員工待工人員補助費用,甲乙雙方按員工人數平均分配。

              八、未經甲方同意,乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用

              九、合同期滿,乙方欲繼續租賃,應在合同期滿前六個月向甲方提出續租,經雙方協商同意后甲方繼續將廠房出租給乙方使用,重新簽訂合同。同樣合同期滿,甲方如不再繼續將廠房出租給乙方,也需提前六個月通乙方。租賃期滿后,如乙方需要繼續租賃使用,在同等條件下可優先繼續租用。

              十、乙方在承租期內,欲改變廠房內部結構或裝修,需征得甲方同意并在安全前提下,進行改造、裝修,行將就木 用由乙方自已負責。在租賃期內,甲方提供廠房及房屋出租給乙方,乙方僅有使用權,乙方不續租后,不得擅自拆除、損壞房屋結構,若損壞給甲方造成經濟損失,由乙方全權負責賠償。

              十一、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,本合同一式兩份,經雙方簽字之日起生效,甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。

              甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日       _________年____月____日

              辦公廠房租賃合同 篇2

              出租方(甲方)

              地址: 電話:

              承租方(乙方)

              地址: 電話:

              根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:

              一、甲方將 市 村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

              二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

              三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣 元(¥____________元)

              四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

              五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

              六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的`規定辦理改變房屋用途手續。

              七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

              八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。

              九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

              十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

              十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。

              十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

              十三、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

              十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

              十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

              甲方(簽章) 代表簽字:

              乙方(簽章) 代表簽字:

              合同簽定時間: 年 月 日

              辦公廠房租賃合同 篇3

              出租方(甲方)

              地址: 電話:

              承租方(乙方)

              地址: 電話:

              根據相關規定,經甲、乙雙方友好協商一致,自愿訂立如下協議:

              一、甲方將東莞市塘廈鎮大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。

              二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日。

              三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(¥____________元)

              四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后,甲方應將保證金全額無息退還乙方。

              五、乙方應于每月 10 日前向甲方交付租金。

              六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途,須經甲方書面同意,并按有關法律、法規的`規定辦理改變房屋用途手續。

              七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。

              八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物,須經甲方同意方能實施。

              九、合同期內乙方必須依法經營,依法管理,并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作,如發生違法行為,由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業,并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。

              十、本合同有效期內,如國家或甲方、乙方有新的規劃時,雙方應配合新的規劃執行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協商解決。

              十一、本合同有效期內,任何一方違約,對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失,由違約方負責賠償。

              十二、如發生自然災害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除。

              十三、本合同期滿后,乙方需繼續租用的,應于有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下,乙方有優先承租權。

              十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。

              十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

              甲方(簽章) 代表簽字:

              乙方(簽章) 代表簽字:

              合同簽定時間: 年 月 日

              辦公廠房租賃合同 篇4

              出租方(以下簡稱甲方):_____

              承租方(以下簡稱乙方):_____

              為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同,本合同即簽訂之日起生效。

              第一條 廠房基本情況。

              甲方廠房(包括廠棚及一樓一層住房)坐落于鄭州市中牟縣白沙鎮康莊村。

              第二條廠房用途。

              該廠房用途為 。

              除雙方另有約定外,乙方不得任意改變廠房用途。

              第三條 租賃期限。

              租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

              第四條 租金。

              該廠房年租金為(人民幣) 元整。

              租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

              第五條 付款方式。

              乙方即合同簽訂后三日內支付全額租金(現金)給甲方。

              第六條 交付廠房期限。

              甲方應于本合同生效之日起,將該廠房交付給乙方。

              第六條 維修養護責任。

              租賃期間,日常的廠房維修費用由乙方承擔;正常的廠房大修理費用由甲方乙方協商共同承擔;因乙方管理使用不善造成廠房及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔并賠償相應損失。

              租賃期間,廠房防火、電、盜等安全工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

              第七條 關于廠房租賃期間的有關費用。

              在廠房租賃期間,以下費用由乙方支付:

              1.水、電費;

              2.物業管理費;

              第八條 其他約定

              租賃期間,乙方不得擅自將廠房轉租、轉讓、轉借他人。

              第九條 租賃期滿。

              1、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

              2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

              3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個月告知甲方。

              第十條 違約責任。

              租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的'規定,按年度須向對方交納兩個月租金作為違約金。

              第十一條 因不可抗力原因導致該廠房毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

              第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定。

              本合同中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

              第十三條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

              第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

              甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日       _________年____月____日

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