建設工程項目設計合同

建設工程項目設計合同（共2篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，越來越多的人通過合同來調和民事關系，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的建設工程項目設計合同，希望對大家有所幫助。

建設工程項目設計合同1

　　委托方（甲方）：

　　地址：

　　設計方（乙方）：

　　地址：

　　甲方委托乙方承接________________工程項目的設計，為明確雙方的職責，結合本工程的具體情況，特簽訂如下協議，共同遵守。

　　一、設計依據

　　1、甲方的委托書以及設計中標文件；

　　2、甲方提交的其他設計前基礎資料。

　　二、項目概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程規模：

　　3、設計內容：

　　4、設計標準：

　　三、設計費

　　1、雙方協商確定，本合同的設計費為__________________萬元。

　　2、如果上述費用為估算設計費，則雙方在初步設計審批后，按批準的初步設計計算設計費。工程建設期間如遇概算調整，則設計費也應做相應調整。

　　四、設計費支付

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時，甲方須支付_____________元，作為定金。（合同結算時，定金抵作設計費）。

　　2、乙方提交設計文件后________天內，甲方支付設計費總額的30%。

　　3、乙方完成本設計時，甲方應在確認后付清設計費，不留尾款。

　　4、雙方委托建設銀行代付代收有關費用。

　　五、甲方責任

　　1、甲方按本合同規定的內容，在規定的時間內向乙方提交基礎資料及文件，不得延遲，并對其完整性、正確性負責。

　　2、甲方變更委托設計因提交的資料錯誤，造成乙方設計返工時，雙方除另行協商簽訂補充協議，重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。

　　3、在未簽訂合同前甲方已同意，乙方為甲方所做的各項設計工作，甲方應支付相應設計費。

　　4、甲方應按本合同規定的金額和日期向乙方支付設計費。甲方的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應支付應付的設計費。

　　六、乙方責任

　　1、乙方應按國家規定和合同約定的技術規范、標準進行設計，按期提交設計，并對提交的設計文件的質量負責。

　　2、乙方確定該設計的合理使用年限為________年。

　　3、乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。

　　4、由于乙方原因，延誤了設計文件交付時間，改甲方造成損失的，每延誤一天，應減收該項目應收設計費的________%。

　　5、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應雙倍返還甲方已支付的定金。

　　七、保密條款

　　合同雙方均應保護本工程所涉及資料的安全性，未經對方同意，任何一方均不得將對方的'資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或進行其他商業使用。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。

　　八、糾紛解決

　　本設計合同發生爭議，甲方與乙方應及時協商解決，協商不成的也可由當地建設行政主管部門調解，調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

　　九、附則

　　1、本工程項目中，乙方不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。

　　2、甲方委托乙方承擔本合同內容以外的設計服務，另行簽訂協議并支付費用。

　　3、本合同雙方簽字蓋章即生效，一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。并按規定到項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門備案。雙方履行完本合同規定的義務后，本合同即行終止。

　　4、未盡事宜，雙方協商解決，協商一致簽訂的補充協議與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：_______年_______月_______日

　　乙方：

　　負責人：

　　聯系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時間：_______年_______月_______日

建設工程項目設計合同2

　　發包人：____________

　　設計人：____________

　　發包人委托設計人承擔工程設計，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條本合同依據下列文件簽訂：

　　1.1 《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》。

　　1.2 《建設工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規定》。

　　1.3 《城市規劃實施辦法》、《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》。

　　1.4國家及地方有關建筑工程勘察設計管理法規和規章。

　　1.5建筑工程批準文件。

　　第二條項目概況

　　2.1工程名稱：

　　2.2項目地點：

　　2.3設計指標：(以下指標為暫定面積，最終結算按實際建筑面積結算)

　　項目用地面積容積率地上建筑面積(計容面積)地上建筑面積(不計容及核增面積)地下建筑面積(含車庫)總建筑面積

　　第三條設計范圍、成果及深度

　　3.1設計范圍

　　3.1.1包括項目用地紅線范圍內的各類建筑物(不含圍墻及大門)的方案至施工圖設計，含總圖、建筑、結構、電氣、暖通及給排水各專業。

　　3.1.2項目用地紅線范圍內的園林景觀(含水、電、景觀擋墻、別墅及Townhouse院墻)、室內裝修(含水、暖通、電)、智能化、幕墻、鋼結構、燃氣、基坑支護、概算編制、預算編制等及其它壟斷性行業涉及的專業設計不含在本合同之內，發包人另行委托具有相應資質的設計單位進行設計。

　　3.1.3項目用地紅線范圍外的所有邊坡、排水涵洞、溝渠等相關市政設施均不在本合同設計范圍之內。

　　3.1.4上述設計成果均為一種(報建方案或施工圖)，如發包人要求設計人提供多種設計成果(不同的報建方案和施工圖)，則應根據增加的工作量增加相應設計費。

　　3.1.5負責與發包人為項目進行二次設計引進的其它相關專業設計公司進行設計接口配合及相關圖紙的審圖工作。

　　3.2設計成果：

　　序號設計

　　階段文本套數設計內容設計周期

　　1規劃及建筑單體報建

　　方案41.設計總說明(包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業)及技術經濟指標；

　　2.設計構思表達；

　　3.彩色總平面圖；

　　4.基地環境、功能分區、交通、消防、日照綠化、日照、產品類型等分析圖；

　　5.屋頂總平面定位圖；

　　6.首層總平面定位圖；

　　7.總平面豎向圖；

　　8.鳥瞰效果圖1張；

　　9.表達建筑立面或空間的效果圖不超過4張；

　　10.各單體建筑的平面圖；

　　11.各單體建筑的立面圖；

　　12.各單體建筑的剖面圖；

　　規劃部門要求提供的其它相關資料(不含初步設計及施工圖設計內容)。發包人書面確定方案且收到相應階段設計費后20日內

　　2施工圖8各專業施工圖(含總圖、建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、排水等專業)發包人書面確認且收到相應階段設計費后45日內

　　3電子文件及其它2含上述成果內容發包人書面確認收到各階段設計成果后5日內

　　3.3設計深度

　　以上設計成果均達到國家及當地規定的規劃設計方案、建筑方案設計、初步設計及施工圖的設計深度，國家規定的設計深度以《建筑工程設計文件編制深度規定》(20xx年版)為準，地方規定的設計深度均在本合同中明確，如未能在本合同條款中明確，則設計深度以國家規定的設計深度為準。如當地規定各階段報建設計深度大大超過國家規定相應階段的設計深度時，則設計費支付應按實際設計深度及工作量支付，雙方另行協商設計費。

　　第四條設計費用及付費進度：

　　4.1暫定設計指標及取費標準：

　　項目設計收費單價

　　(元/平方米)建筑面積

　　(萬平方米)設計費用

　　(萬元)

　　總計

　　4.2.1以上建筑面積為暫定面積，實際建筑面積按設計人最終完成的實際設計建筑面積核定。

　　4.2.2以上費用包含本項目設計費、合同范圍內的設計成果制圖、曬圖、打印費。

　　4.2.3設計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發包人自費向有關出版部門購買。發包人要求設計人提供超出本合同約定設計成果份數時，發包人應支付相應的打圖、曬圖、影印、郵寄等相關成本費用。

　　4.2.4設計人各階段提供效果圖張數按第3.2條設計成果約定數量提交，若發包人要求設計人提供效果圖超過約定數量的，由發包人支付超過超額張數的效果圖制作費。

　　4.3設計費支付進度

　　建筑設計(合同額暫____萬元)

　　階段支付時間支付百分比付費額(萬元)

　　第一次付費(定金)合同簽訂后5日內20%

　　第二次付費提交建筑單體方案文本后5日內30%

　　第三次付費提交施工圖后5日內45%

　　第四次付費竣工驗收后5日內5%

　　合計

　　4.3.1施工圖設計成果提交后30日內設計人未收到發包人轉交的相關審批文件，因非設計原因導致政府規劃部門對本項目的審批終止，或由于非設計人的原因項目緩建、停建或出售，項目發包人亦需在設計人提交施工圖設計成果提交后45日內付清第六階段設計費。

　　4.3.2實際建筑面積按施工圖設計建筑面積計算(含不計入容積率面積、核增面積以及發包人要求補增的需要設計人出具設計圖紙的隱性建筑面積)。第三次付款時核算實際建筑面積及設計費，并對前二次付款的差額進行補差。如項目施工過程中，發包人要求設計人出具隱性建筑面積相關設計圖紙，導致實際建筑面積增加，則在第四次付費前應按實際建筑面積重新核定設計費，支付設計人費用。

　　4.3.3以上付款進度比例不等同設計階段收費比例，若發包人要求終止或解除合同的，按以下各設計階段收費比例約定執行：修建性詳規及建筑方案設計占總設計費的40%，初步設計占總設計費的30%，施工圖設計占總設計費的30%。

　　第五條雙方責任

　　5.1發包人責任：

　　5.1.1在規定的時間內向設計人提交與工程相關的資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。

　　5.1.2發包人應向設計人提交如下有關資料及文件：

　　序號資料及文件名稱份數提資日期有關事宜

　　1設計委托書1設計開始前

　　2各階段設計任務書1各階段設計開始前

　　3地形圖(1:500)(含具有準確坐標點的DWG文件)1設計開始前

　　4紅線圖(含具有準確坐標點的DWG文件)1設計開始前

　　5規劃及市政要求1設計開始前

　　6土地使用權出讓合同書1單體方案設計開始前

　　7建設用地規劃許可證1單體方案設計開始前

　　8政府相關批文1單體方案設計開始前

　　9地質勘查初步報告1報建方案開始前

　　10地質勘查報告1初步設計開始前

　　11其他相關文件設計開始前

　　發包人提交上述資料及文件超過規定期限10天以內，設計人有權順延設計文件交付時間；超過規定期限10天以上時，設計人有權重新確定提交設計文件的時間。

　　5.1.3按時向設計人足額支付設計費。

　　5.1.4發包人要求設計人比合同規定時間提前交付設計資料及文件時，如果設計人能夠做到，發包人應根據設計人提前投入的工作量，向設計人支付趕工費。

　　5.1.5發包人不得要求設計人違反《建設用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定及國家、當地有關規范及標準進行設計。

　　5.1.6發包人要求設計人進行下階段設計工作，或進行設計深化、修改等工作，均應以文字形式(簽字蓋章)通知設計人，否則設計人可不予理會。

　　5.2設計人責任：

　　5.2.1設計人應嚴格按照本項目《建筑用地規劃許可證》或《土地使用權出讓合同書》的有關規定，國家和地方技術規范、標準、規程及發包人提出的設計要求進行工程設計，按合同規定的進度要求提交質量合格的設計成果，并對其負責。如果因不符合上述要求給發包人造成重大損失的，設計人應承擔賠償責任。

　　5.2.2設計合理使用年限為50年。

　　5.2.3設計人應派專人負責與發包人的所有業務往來。設計人所有要求，均以文字形式通知發包人。本合同約定所有實物設計成果的交付，雙方應以順豐快遞或EMS速遞的方式寄至對方指定地址，雙方指定的簽收人員簽收快遞后視為發包人收到設計人交付文件。

　　雙方同意，在本合同中涉及書面通知對方的情況時，雙方的通訊地址以及聯絡人如下：____________

　　發包人：_________聯絡人：____________

　　發包人工作郵箱：____________

　　電話：___________傳真：____________

　　設計人：_________聯絡人：____________

　　設計人工作郵箱：____________

　　電話：___________傳真：

　　5.2.4在本合同約定的.設計周期內，設計人交付設計成果后，設計人按規定參加有關的設計審查，并根據審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整及補充。

　　5.2.5設計人除負責向后續施工單位進行技術交底，參加圖紙會審、隱蔽工程驗收、主要工序驗收、分部工程驗收和竣工驗收，并協助發包人進行外墻裝飾材料樣板的選材及定版工作。

　　5.2.6對發包人提出的設計中存在的各種問題(均以文字形式并加蓋公章通知設計人)，設計人必須在兩天內做出回復，并及時進行正確處理，重大問題需在五天內進行處理。

　　5.2.7合同簽訂后十二個月內項目開始施工，設計人負責向發包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題。非設計人原因超過上述期限，雙方另行協商增加設計費。

　　5.2.8在施工過程中，設計人各專業相關人員應根據工期進度及時到現場處理有關工程審驗及設計問題。若發包人要求設計人派駐現場代表的，設計人應及時安排人員駐場，但現場代表的工作、生活、交通及薪資等費用由發包人支付，駐場代表的薪資根據實際情況支付。

　　第六條違約責任

　　6.1發包人違約責任：

　　6.1.1在合同履行期間，發包人要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發包人已付的定金；已開始設計工作的，發包人應根據設計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付(不少于定金);超過一半時，按該階段設計費的全部支付。

　　6.1.2發包人逾期向設計人支付設計費，每逾期一天，應支付設計人該階段設計費的千分之二做違約金。逾期15天以內時，設計人有權順延設計周期；逾期15天以上，設計人有權停止履行下階段工作。

　　6.1.3發包人(或政府)變更委托設計項目、規模、設計條件或因發包人原因導致的設計修改；或由于發包人因二次設計引進的其它相關專業設計公司介入過晚，導致設計修改；發包人要求補增的隱性建筑面積需要設計人出具設計圖紙，導致大量設計修改，以致造成設計人工作量增加時，雙方除需另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外，發包人應按設計人所增加工作量向設計人增付設計費。

　　6.2設計人違約責任

　　6.2.1合同生效后，設計人無正當理由要求終止或解除合同，設計人應雙倍返還定金。

　　6.2.2由于設計人自身原因，逾期提交設計成果，每延誤一天，應減收該項目相應階段設計費的千分之二。

　　6.2.3設計人對設計資料及文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人員錯誤造成工程質量重大事故，設計人除負責采取補救措施外，應免收直接受損失部分的設計費。損失嚴重的根據損失的程度和設計人責任大小由設計人負責賠償。但金額不超過總設計費50%。

　　第七條其他

　　7.1由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應及時協商解決。若設計人已提交全部設計成果，則發包人需支付完畢本合同的全部設計費，不留任何余款，若設計人未提交全部設計成果，應根據設計人完成的工作量按本合同4.3.3條和6.1.1條約定支付設計費。

　　7.2設計人的設計成果所涉及的知識產權在發包人支付設計費后歸雙方所共有，未經雙方同意，任何一方不得隨意復制、轉讓給第三方或用于本項目之外的工程。

　　7.3雙方在合作過程中所獲悉的關于對方的信息包括項目信息、經營信息、本合同所涉及的合同條款的內容等所有未公開之信息為雙方的商業秘密，雙方均負保密責任。未經對方同意，雙方均不得泄露。雙方保密義務的期限為從對方知悉該信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關信息之日止。

　　7.4發包人委托設計配合引進項目的設計任務，從詢價、對外談判、國內外技術及相關案例考察直至建成投產的各個階段，應吸收承擔有關設計任務的設計人參加。各類考察費用，除制裝費外，其它費用由發包人支付。

　　7.5本工程設計資料及文件中，建筑材料、建筑構配件和設備。應當注明其規格、型號、性能等技術指標，設計人不得指定生產廠、供應商。發包人需要設計人的設計人員配合加工定貨時，所需要費用由發包人承擔。

　　7.6在未簽合同前發包人已同意設計人為發包人所做的各項設計工作，應按收費標準，支付相應設計費。

　　7.7發包人委托設計人承擔本合同內容之外的工作服務，另行支付費用。

　　7.8本合同發生爭議，雙方當事人應及時協商解決。也可由當地建設主管部門調解，調解不成時，雙方當事人同意由南寧仲裁委員會仲裁，雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協議的，可向人民法院起訴。

　　7.9本合同一式捌份，發包人執陸份，設計人執貳份。

　　7.10本合同經雙方簽章后生效。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行終止。

　　7.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，有關協議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發包人名稱：(蓋章)設計人名稱：(蓋章)

　　法定代表人：____________

　　法定代表人：____________

　　委托代理人：____________

　　委托代理人：____________

　　住所：___________住所：____________

　　郵編：___________郵編：____________

　　電話：___________電話：____________

　　傳真：___________傳真：____________

　　賬號：___________賬號：____________

　　開戶行：___________開戶行：____________

　　銀行帳號：________銀行帳號：____________

　　簽訂日期：__年______月______日

　　簽訂日期：__年______月______日

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