廠房租賃意向書

廠房租賃意向書范本

　　隨著社會一步步向前發展，洽談事務越來越多人會去使用意向書，一般的合作意向書內容中都含有導致其喪失約束力的條款，那么意向書怎么寫才能發揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的廠房租賃意向書范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落_____，租賃建筑面積為_____平方米。(見附圖)

　　二、 廠房起付日期和租賃

　　1、廠房租賃自至年月租賃期_____年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期限滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙方雙方約定，該廠房租賃年租金為第一年_____元，第三年_____元，第四年_____元，第五年_____元。

　　2、房屋租賃保證金_____元。

　　3、支付方式：

　　四、其它費用

　　租賃期間，使用該廠房所發生的水電費用由乙方承擔，甲方協助辦理相關手續。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該項廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障時，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可為維修，費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先得甲方的同意，按規定須向有關部門審批的，還應由甲方報請甲方有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租和歸還

　　乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金及押金。

　　七、轉租期間其他有關規定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成的本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方負責，租賃滿后如乙方不再租，就不得拆除添修，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時支付房租及水電費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。

　　6、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期限滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、甲方向乙方提供甲方簽訂的“租地協議或合同”復印件作為本合同附件。

　　2、租賃期間，未經乙方同意甲方不得用土地使用權進行抵押借貸，不得再轉租他人。

　　3、租賃期間中，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金及乙方投資額50%，如雙方達不成協議，可通過法律途徑解決。租賃期間，如乙方提前退租，甲方有權不退押金及應賠償甲方三個月租金，如續租應提前三個月通知甲方。

　　4、租賃合同簽定后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字變更，而租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

　　5、正常營業1個月后，如電費單價無異常變動，乙方向甲方支付8000元(大寫：捌仟元整)電表入戶費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，合同經簽字蓋章后生效。

　　十一、簽字雙方

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日