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            辦公室合同

            時間:2023-11-26 07:17:44 辦公/印刷/造紙 我要投稿

            辦公室合同

              隨著時間的推移,越來越多的場景和場合需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的辦公室合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

            辦公室合同

            辦公室合同1

              出租房(簡稱甲方):

              承租方(簡稱乙方):

              甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

              一、甲方愿意將坐落在海口市城西路新華建材市場A2-3號辦公區出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。

              二、租賃期限為貳年,自__年__月__日起至甲方與新華建材市場租賃合同到期為止,該房屋面積為138平方,月租金為20元/平方,合計月租為

              三、支付方式:乙方以現金形式支付,每年12月之前交納次年房屋租賃費用。

              四、簽訂本合同時乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣2000元,合同終止時,乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產生的日常費用)并結清手續,憑保證金收據由本人領取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應賠償因違約而對甲方造成的經濟損失。

              五、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借,否則甲方有權收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,在乙方同意的前提下,可請乙方遷出,但甲方應補償乙方損失,補償額為一個月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一個月租金。如需續租,乙方需提前一個月向甲方交納下年度的租金。

              六、租賃期間的水電費、物業費、固定電話(寬帶)費、數字電視費、停車費、生活垃圾費等居住期間發生的`費用由乙方支付。

              七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應愛護房屋設施設備,故意或過失造成的損壞,應負責賠償并修復。

              八、乙方如需對房屋進行改裝或擴增設備時,應征得甲方書面同意,費用由乙方承擔。

              九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動,不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動終止,房產使用權歸還乙方,甲方自行打開房門,房內物品按乙方棄權論處,由甲方自行處理。

              十、租賃期間乙方應遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

              十一、合同期滿后,如甲方的房產需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優先權。

              十二、本合同填寫文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

              十三、本合同未盡事宜,雙方友好協商,如發生爭議,可向所在地人民法院起訴。

              十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

              甲方(簽章):

              乙方(簽章):

              __年__月__日

            辦公室合同2

              出租方:(以下簡稱甲方)

              租賃方:(以下簡稱乙方)

              根據《合同法》、《物權法》及有關法律法規之規定,在自愿、平等、互利的基礎上,為明確權利與義務的關系,經協商一致,訂立本合同。

              一、總則

              1、甲方自愿將其擁有的藍山縣教師村三棟六樓套房,建筑面積110㎡(3房2廳1衛1廚),及一樓雜房(下稱甲方承諾該房屋為其合法所有,并且具備合法出租的資格。

              2、如因甲方不具備上述條件而造成的有關該房屋的任何爭議糾紛,甲方負責解決,甲方并應對乙方因此而產生的'經濟損失進行賠償。

              3、在本合同規定的租賃期內,該房屋的一切使用、出租權利均由乙方獨立行使,甲方有義務將相關房屋手續及個人身份的證明文件無償提供給乙方使用。在租賃期結束后,甲方恢復對該房屋的使用權利和出租權利。

              二、房屋狀況

              1、甲方所提供之房屋座落于藍山縣教師村三棟六樓套房,建筑面積110㎡(3房2廳1衛1廚),及一樓雜房。

              2、該房屋現有裝修及設施情況,由雙方在合同附件一《房屋裝修情況及附屬設施、設備清單》中加以說明。《房屋裝修情況附屬設施、設備清單》作為甲方按照本合同約定將房屋提供給乙方,以及乙方在本合同租賃期界滿時交還該房屋的驗收依據。

              三、租賃期限

              1、甲乙雙方共同約定該房屋租賃期自20__年6月1日起至20__年5月31日。

              2、租賃期滿,甲方若需繼續出租房。甲乙雙方重新簽訂《房屋出租合同》。

              四、相關費用及支付

              1、元整)。

              2、該房屋租金由乙方向甲方交納:即第一次付款日期為該房屋每年租金(稅前)為人民幣3000元(大寫:叁仟合同簽訂之日;第二次付款日期為20__年6月1日;第三次付款日期為20__年6月1日。同時第一次付款時乙方應向甲方交押金500元,合同到期時退還。

              3、在租賃期內,該房屋的電費、水費、衛生費用由乙方支付,按教師村的標準執行。

              五、違約責任

              1、甲方發生下列違約行為,甲方必須支付乙方兩個月的租金作為違約金,違約金不足彌補乙方損失,甲方還應另予賠償:;賠償時甲方應對乙方的裝修、搬運等投入按原價進行賠償:未經乙方同意提前收回該房屋的事件。

              2、乙方未按期支付甲方房租,每逾期一天,須向甲方支付租金20元作為滯納金。

              3、乙方發生下列嚴重違約行為的,甲方有權提前解除本合同,乙方必須支付甲方兩個月的租金作為違約金,如違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應給予賠償;甲方無任何違約行為,乙方提前解約的。

              八、其他

              1、本合同在雙方完成房屋交接,并簽訂合同附件一《房屋附屬設施、設備清單》、附件二《房屋維修責任明細》后生效。

              2、本合同之附件《房屋附屬設施、設備清單》、《房屋維修責任明細》為本合同不可分割的一部分,本合同及其附件一式三份,甲方一份,乙方二份。具有同等法律效力。

              3、甲乙雙方因履行本合同所產生的爭議,應協商解決。如協商未果,應通過訴訟解決。合同履行地為受訴法院。

              甲方:

              乙方:

              身份證號:

              地址:

              地址:

              郵政編碼:

              郵政編碼:

              電話:

              電話:

              委托代理人:

              法定代表人:

              電話:

              電話:

              簽約日期:__年__月__日

            辦公室合同3

              甲方(出租方):

              地址:

              電話:

              乙方(承租方):

              地址:

              電話:

              甲、乙雙方經平等協商,就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議,供雙方共同遵守:

              一.房屋位置及面積:該房屋位于市____路__號“_____廣場”產權標識__層號房(實際標識座室),建筑面積為:平方米(以下簡稱該房屋)。

              二.租賃用途:乙方租賃的該房屋僅用于辦公,不得從事違反國家法律、法規的經營活動,不得擅自改變其用途。

              三.租賃期限:

              3.1本合同租賃期為:__個月,即自__年__月__日起至______年__月__日止。

              3.2續租:該房屋租賃期限屆滿,乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用,應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出,續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定。

              四、租金

              4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為元/平方米(稅后租金),共計_____元(大寫:人民幣:______________________);租金發票由乙方自行負責。

              4.2乙方采取按每__個月為一期支付的方式向甲方交付租金,并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計:_________元人民幣(大寫:___________________)。第一期的租金應于年__月__日前支付。

              4.3支付方式:由乙方按以下帳戶支付租金給甲方:開戶行:

              帳戶名稱:

              帳號:

              4.4甲方收到乙方租金后,向乙方出具收據。

              五.履約保證金

              5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

              5.2在雙方簽訂本租賃合同后,乙方應于___年__月__日前支付履約保證金(計:_____元即人民幣:_____________________。甲方收到保證金后向乙方出具收據。

              5.3履約保證金的退還:租賃期滿,經甲方驗收,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止,履約保證金不予退還。

              六.甲方的權利及義務

              6.1甲方確保擁有該房屋的所有權,如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時,應出示購房合同原件。

              6.2甲方應于__年__月__日前將該房屋交付乙方使用。

              6.3甲方委托物業公司在日常管理工作中,有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

              6.4在本合同租賃期內,如該房屋發生轉讓時,甲方應及時通知乙方,本合同繼續履行。

              6.5甲方委托物業公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理,負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

              6.6按本合同之第五條至第七條規定,向乙方收取租金。

              6.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:第一種。

              ①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

              ②要求乙方恢復原狀。

              ③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

              6.8未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租他人。

              七.乙方的權利及義務

              7.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

              7.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

              7.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度,履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

              7.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的,由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

              7.5甲方或物業公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時,乙方應積極配合。

              7.6按照公平、合理、安全的原則,正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系,不得侵害他人的合法權益。

              7.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔責任。

              7.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔:

              7.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

              7.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

              八.合同的變更、解除與終止

              8.1經甲乙雙方協商一致,可以解除、變更、終止本合同。

              8.2乙方有下列情形之一的`,甲方可單方面解除合同,收回房屋:

              ①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的; ②承租人利用房屋進行非法活動,損害公共利益的;

              ③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

              ④未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構的。

              ⑤租賃期滿合同自然終止。

              九.違約責任

              9.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,逾期甲方每日按月租金的5 ‰向乙方支付違約金。

              9.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月),則甲方有權單方面解除合同,收回該房屋,沒收壹個月租金的履約保證金,并追收所欠費用。

              9.3未經甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉租,否則視為乙方違約,乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金,并承擔給甲方造成的經濟損失。

              9.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度,甲方或物業管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失,并由乙方承擔一切法律責任。

              9.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋,甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

              9.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任,由違約方全部承擔。

              十.爭議的解決

              甲乙雙方因執行本合同發生爭議,應友好協商解決,如協商未果,任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

              十一.其他約定

              甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件,如甲方未能出示,則乙方有權延遲支付保證金及租金,直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋,則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

              十二.本合同共貳頁,甲方壹份,乙方壹份。經雙方簽字、蓋章,并于乙方支付履約保證金后生效。

              甲方:

              乙方:

              __年__月__日

            辦公室合同4

              出租單位:(以下簡稱甲方)

              承租單位:(以下簡稱乙方)

              為明確甲乙雙方的權力義務關系,經雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。

              一、房屋租賃的位置用及用途:

              位于:現租給乙方作為石林啟智教育咨詢有限公司辦公使用。

              二、租期共一年,具體時間及交款方式如下:

              從_______年________月________日至_________年________月_______日,每年租金為人民幣_______元。

              三、甲方可提供電給乙方使用。

              四、甲方需提供乙方注冊公司所需的手續。

              五、乙方有違約責任:

              1、乙方如未經甲方同意擅自將房屋轉租或進行非法活動,甲方有權解除合同,收回房屋,且當年所交租金剩余租金不予退還。

              2、乙方如不按合同規定的時間和數量交付租金,除應向甲方按每日1%償付違約金外,連續30天以上的甲方有要權收回房屋;乙方如逾期不交還房屋,除仍應向甲方如數補交租金外,還應償付年租金的`20%的違約金。

              3、乙方必須嚴格搞好安全生產、防火和勞動用工等有關工作,并自行承擔有關責任及損失。

              4、乙方必須做好各項防盜措施,租賃期間內發生一切被盜事故,均由乙方承擔。

              六、租賃期滿或合同解除,乙方須按時撤走全部人員及室內屬于乙方的全部設施物品。搬遷后十日內乙方原租房內仍有余物,視為乙方放棄所有權,由甲方處理。

              七、不可抗力:合同期內,如遇不可抗力之事情,使合同無法履行

              1、租賃期間,如乙方提前終止合同,其所交押金和剩余租金不予退回。

              2、本合同規定的租賃期屆滿時,乙方應無條件退還租房給甲方,雙方如愿意延長租賃期,應重新簽訂合同。

              本合同中如有未盡事宜,須經雙方協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力,合同執行過程中如發生糾紛,應通過甲、乙雙方協商解決、協商不成,提請有管轄權人民法院裁決。

              本合同一式二份,合同雙方各執一份。

              甲方:

              乙方:

              代表:

              代表

            辦公室合同5

              甲方(出租方):

              乙方(承租方):

              本著平等自愿,友好協商的原則,根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,甲乙雙方就辦公室的租用有關事宜達成本合同。

              第一條辦公室的基本情況

              本合同甲方出租的辦公室為,該辦公室建筑面積為平方米。

              第二條租用期限

              租用期限為年,自__年__月__日起至__年__月__日止。

              第三條租賃用途乙方租賃該辦公室的經營用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內不得改變經營用途,否則甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

              第四條租金標準及交付

              1、該辦公室年租金為¥元,大寫。

              2、乙方應當在付清租金全款。

              3、乙方逾期交納租金的,每天須按逾期付款金額的.千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金,超過三十天,甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

              第五條物管費、水電費的承擔。

              在租賃期間產生的物管費、水電費由乙方承擔,乙方應當按照物管公司及供水、供電部門的要求準時交付。物管費為:每平方米1.35元/月(此費率如有調整,以物業公司通知為準),該費用根據辦公室面積交付,由辦公室代收代付。簽定合同時,室水表底數為,電表底數為。水電每月交費一次,按供水供電部門核價為準,由辦公室代收代付。水卡由辦公室統一管理。

              第六條相關設施的維護及費用的承擔

              1、租賃期間,房門、燈具、開關、水管、龍頭、馬桶、衛浴設施等設施的損壞由乙方維修,維修費用由乙方承擔。

              2、辦公室配置兩張一樓門卡,如有丟失,由相關人員賠付。

              3、每間辦公室配備鑰匙5把,如有丟失,由相關人員賠付。

              第七條稅費承擔

              因乙方經營產生的稅費,由乙方自行承擔。

              第八條保證金

              簽訂合同之日,乙方向甲方交付元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金),同時用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應承擔的費用時甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿且乙方按照本協議約定將商鋪完整交還甲方后,甲方將保證金退還乙方。

              第九條關于裝修、轉租及續租。

              1、甲方統一對辦公室進行裝修,乙方不得再另行裝修,如乙方自行裝修,對甲方造成損失的,由乙方承擔由此造成的全部損失,甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

              2、乙方不得轉租或分租辦公室,否則甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

              3、租賃期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。

              第十條違約責任

              1、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同,甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失:

              (1)、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的;

              (2)、交付辦公室存在重大質量問題,嚴重影響乙方安全的;

              2、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同收回辦公室,乙方保證金即作為違約金處理,甲方不再退還,乙方損失乙方自行承擔:

              (1)、利用辦公室從事違法活動的;

              (2)、不服從管理導致安全隱患的;

              (3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。

              3、本合同其他條款約定了違約責任的,違約方需同時承擔其他違約責任。

              4、因一方違約造成訴訟時,違約方承擔由此產生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)。

              第十一條爭議的解決

              因本合同的履行發生爭議時,由雙方友好協商,如協商未成,則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。

              第十三條其他

              1、本合同經雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門承包保證金);

              2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

              3、本合同雙方于__年__月__日簽訂。

              甲方(公章):_________

              乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________

              法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日

            辦公室合同6

              出租方(以下簡稱甲方):

              承租方(以下簡稱乙方):

              甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:

              一、乙方租用甲方座落在武科東四路11號2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年,自本合同生效之日開始計算。

              二、租用期限內房屋租金為20_人民幣(含建筑稅),每年租金24000元(大寫:貳萬肆仟元整)。

              三、租用期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

              四、租用期內,乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。

              五、第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的'期限向乙方結算。

              六、乙方所租用房屋,在乙方驗收合格并付清房屋租金后,歸乙方使用。

              七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年,采暖設施一個采暖期,自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

              八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

              九、違約責任

              1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

              2.本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數),并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

              3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。

              十、在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,并無需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。

              十一、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

              十二、在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。

              十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

              十四、執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決,協商不成,雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種):

              1.提請仲裁委員會仲裁。

              2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

              十五、本合同一式兩份。正本兩份,雙方各執一份,具有同等法律約束力。

              十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

              甲方:

              乙方:

              代表:

              代表:

              電話:

              電話:

              _年_月_日

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