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質量保證書

時間：2023-07-07 13:00:37 保證書我要投稿

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質量保證書[范例15篇]

　　在不斷進步的社會中，接觸并使用保證書的人越來越多，保證書的內容格式包含標題、保證內容、署時。一聽到寫保證書就拖延癥懶癌齊復發？下面是小編收集整理的質量保證書，歡迎大家分享。

質量保證書[范例15篇]

質量保證書1

　　如我公司有幸能中標本工程，我公司將嚴格遵守本標書和合同所作的各項承諾，嚴格履行合同的各項義務與職責。以誠信取信于貴公司。在此我公司愿作如下異常承諾：

　　一、遵守有關的法律法規規定。

　　二、嚴格按圖紙及有關設計施工規范進行精心施工，保證實現設計意圖，到達小區的高質量使用效果。

　　三、根據合同確定的工期，科學安排，精心組織，確使保質保量完成各項施工任務，按時竣工驗收交付使用。

　　四、保證我公司供給的`花草是一等品，保護措施為：苗木選苗必須選桿徑粗壯，根須發達，枝葉茂盛，無病蟲害，樹型美觀，規格貼合要求。草皮選長勢良好，疏密均勻，色澤一流，無枯死、無雜草，高度整齊，無病蟲害。

　　五、理解貴公司及監理方的監督、檢查，加強與各方的聯系、協調，及時解決施工中的各種問題。

　　六、免費為貴公司培訓若干名園林管理、護理人員。

　　七、供給優質及時的保修服務，保證在保修期內安排足夠的維修，護理人員24小時負責園林綠化的維修護理工作。

　　再次感激貴公司給予的這次合作機會，愿雙方的合作愉快!

　　承諾人：________

質量保證書2

　　致：XXXXXXXXXX

　　由我公司承建的貴公司XXXXX工程，現已竣工投入運行。對該項工程我公司給予如下質量保證：

　　保修范圍：

　　一、計算機綜合布線系統：

　　主銀線：XXXXXXX個

　　散點：XXXXX個

　　辦公點：XXXXX個

　　共計：XXXXX個信息點

　　保修期3年，竣工交驗后三年內，如出現線路不通，布線材料非人為損壞，我公司提供到現場的更換服務。

　　網絡設備：無

　　二、電源部分：

　　主銀線：XXXXXXXXXX個

　　AP點：XXXXX個

　　散點：XXXXX個

　　機柜點：XXXXX個

　　共計：點

　　保修期3年，在竣工交驗后3年內，如出現線路不通，布線材料非人為損壞，我公司提供到現場的更換服務。

　　如因貴公司使用不當，不正規操作造成損壞，我司可協助聯系廠家進行修復或更換，但由此而產生的`所有費用(材料加工、設備、差旅等)由貴司自行承擔;如因不可抗力及人為因素的原因，如地震、水災、火災、戰爭及非我司人員所為等造成之損壞，不在保證范圍內。

　　XXXXXXXXXX公司

　　日期：XXXXXXXXXX

質量保證書3

　　為保證產品質量，明確購銷雙方產品質量責任，確保產品質量合格，特作如下保證:

　　一、我公司提供的產品質量原則上按購貨方規定的技術標準執行。在購貨方沒有規定的技術標準時，我公司將按照國家現行標準執行，并向購貨方提品樣品，經購貨方同意后向購貨方提品，并保證產品質量的'穩定和逐步提高。

　　二、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的生產許可證、營業執照復印件。

　　三、供貨方向購貨方提供加蓋供貨單位公章的產品標準復印件。

　　四、供貨方保證所品符合法定的質量標準，并對產品質量負責，必要時向購貨方提供必要的質量資料，諸如產品檢驗報告書等相關資料。

　　五、消費者因產品質量問題進行投訴，供貨方應積極配合妥善解決，如確屬供貨方的責任，供貨方承擔全部責任和費用。

　　六、質量爭議(問題)的處理:

　　購貨方應嚴格按照制訂的技術標準對供貨方的產品進行檢驗，保證檢驗的公正和科學性，對檢驗不合格的剩余樣品應保留一周。

　　對確屬供貨方質量問題的，已經使用造成的損失，由我公司負責。

　　對確屬供貨方生產質量問題，沒有使用的，由供需雙方協商解決(退貨或降價)。

　　七、本產品質量保證書自雙方簽定供貨合同發生供貨時生效，業務終止時同時終止。

　　八、本保證書一式兩份，雙方各保存一份。

　　xxxx公司

　　xxxx年xx月xx日

質量保證書4

XXXXXXXXXXXX公司向您保證我們的產品均嚴格按照ISO9000認證管理體系進行生產，現對我公司生產的產品提供如下質量保證：

　　1、我公司保證產品在出廠會對產品進行各項指標的嚴格檢驗，確保產品合格率達到100%。

　　2、我公司保證自產品安裝調試并驗收合格后壹年內，如產品自身出現質量問題，我公司負責進行免費維修。如果產品超出了我們的保修期限，我們也會在合理的范圍內給您提供相應的有償服務。

　　3、屬于下列情況之一的不給予免費保修，但可以實行合理的有償服務。

　　超過保修期；不能提供購買憑證的；

　　未按產品使用說明書的要求使用、維修而造成損壞的（特別注意發生進水、摔壞以及人為的損壞）；

　　客戶擅自維修、拆卸產品的或者客戶委托非本公司指定的維修人員維修，拆卸產品的'；

　　使用非正規的劣質通信電纜造成的損壞；

　　由于水災、火災、雷擊、地震等不可抗拒災害造成產品發生故障或損壞的；

　　其它非產品自身原因造成的故障或損壞。

　　4、產品使用過程中出現問題，我公司技術人員將做到有問必答，屬于產品質量問題的，我公司保證24小時內給予明確答復或解決方案，質保期內需要現場處理，保證48小時到達現場。

　　此致

敬禮！

　　xxx

　　xx年xx月xx日

質量保證書5

　　建設單位：阜新市清河門區城市棚戶區改造領導小組辦公室電話：2700001

　　地址：阜新市清河門區清馨園小區

　　郵編：123006

　　商品房項目名稱工作質量等級

　　交付使用時間：20xx年10月11日

　　質量保修受理部門：

　　聯系電話：2700001 答復時限 2個工作日

　　保修項目保修期限保修責任

　　1、地基和主體結構合理年限保修期內如因設計或施工的原因，造成建筑物的地基下陷、開裂、傾斜及主體結構構件開裂、變形、破損、超出國家設計規范的規定值時，發展商將無償進行修復并滿足有關規范及標準。

　　2、屋面防水 5年保修期如因防水材料、設計或施工質量總是而導致天面滲水、滴漏，發展商將無償進行維修并滿足有關規范及標準。

　　墻面、廚房的衛生間地面、管道滲漏１年保修期內如因施工質量或所用材料的質量問題而出現的墻面、廚房和衛生間地面漏水。地下室滲漏及管道開裂、滲漏，發展商將無償進行維修并滿足有關規范及標準。

　　3、墻面、頂棚抹灰層脫落１年保修期內因施工質量問題出現

　　的墻、頂棚抹灰層脫落，發展商將無償進行修補。

　　4、地面飾面空鼓、開裂１年保修期內因施工質量問題出現的地面飾面開裂，發展商將無償進行修補。

　　5、門窗翹裂、五金件損壞１年保修期內因施工質量問題出現的門窗翹裂、五金件損壞，建設單位將無償進行維修。

　　6、燈具、電器及開關６個月保修期內因產品或施工質量問題出現的隨樓附送的燈具（不含光源）、電器及開關失靈問題，建設單位將無償進行維修，但業主自行改動后不屬保修范圍。

　　7、防盜及對講系統１年保修期內因產品或施工質量問題出現的防盜及對講系統失靈的問題，建設單位將無償進行維修。

　　管道堵塞２個月保修期內因產品或施工質量問題出現的管道堵塞問題，建設單位將無償進行疏通。

　　注：保修期是以收樓通知書上注明的收樓日作起始時間。凡業主接收所購買的'商品房時，均應與物業公司簽定交付驗收手續，各業主對住宅內的設備、設施的正常運行要簽字認可。業主驗收后自行添置及改動的設備、設施均由業主自行承擔維修責任。收樓后，業主自行裝修的，由于裝修造成的質量問題及管道堵塞等，發展商一律不負保修責任，由業主自行維修；若因此造成房屋質量受損或其他用戶的損失，均由責任人承擔相應的責任。

　　我們根據國務院《城市房地產開發經營管理條例》，實行商品住宅質量保證書和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們的

　　工作提出意見和建議。

　　建設單位（章）

　　法人代表：（簽章）

質量保證書6

　　為維護廣大消費者的切身利益，確保我公司產品的質量安全，特擬定本產品質量保證書。

　　一、嚴格遵守《產品質量法》、《計量法》、《食品衛生法》、《工業產品生產許可證試行條例》以及相關的法律、法規的規定。在生產和加工食品時，確保在取得生產許可資質的前提下組織生產和銷售。

　　二、保證具有與食品生產相適應的專業技術人員、熟練技術工人和質量工作人員。保證從事食品生產加工的人員身體健康，無傳染性疾病，堅持良好的個人衛生。

　　三、保證在生產全過程實行標準化管理，從原材料采購、產品出廠檢驗到售后服務實施有效的過程質量管理。

　　四、保證按照合法有效的產品標準組織生產，產品質量貼合相應的強制性標準，對無強制性標準規定的，明示企業所采用的標準，并按明示的標準組織生產。

　　五、保證具備持續保證產品質量的環境條件，保證具備持續保證產品質量的.生產設備、工藝設備和相關輔助設備，具有與確保產品質量合格相適應的原料處理、加工、貯存等設施。

　　六、保證食品加工工藝流程科學、合理，生產加工過程嚴格、規范，并采取有效的措施防止交叉感染，對生產關鍵點進行嚴格控制。

　　七、保證生產食品所用的原材料貼合國家有關規定和標準，嚴格進貨驗貨制度，不使用非食用性原輔材料加工食品。

　　八、保證食品的包裝材料、貯存、運輸和裝卸食品的容器包裝、工具、設備無毒無害，貼合有關的衛生要求，對食品無污染。

　　九、保證具有與所生產產品相適應的質量檢驗和計量檢測手段，企業的計量器具、檢驗和檢測儀器定期經過計量檢定。

　　十、保證產品出廠前經過嚴格檢驗、確保出廠產品質量合格。

　　十一、保證產品標識標注及食品市場準入標志的使用貼合國家有關規定。

　　十二、保證當出廠銷售的食品存在可能危及人身安全健康或人身安全重大事故危險時，能及時召回已經出廠銷售的食品。對生產不合格食品和制售假冒偽劣食品的，應當依法承擔相應的法律職責。

質量保證書7

　　1、（是否免費）_____送貨、現場安裝調試，（是否免費）_____提供貨物的使用、操作培訓。

　　2、自驗收合格之日起_____（時間）內出現非用戶人為原因的故障（是否同意）無條件（退貨/調換）。

　　3、本項目的質保期限為：_____。（是否同意）_____本質保要求：質保期內出現非用戶人為原因的故障免費修理，超過質保期只收維修材料費、終身負責維修。

　　4、（是否同意）_____免費上門服務。免費上門服務的具體期限為_____（時間）；到達服務現場時限為_____（小時）內。

　　5、執行"三包"的'產品名稱、范圍及"三包"具體承諾：。

　　6、貨物（是否保證）_____是原包裝且包裝完好，（是否同意）_____經用戶單位現場監督，當場拆封、安裝。

　　7、其他優惠條件、售后服務措施或需要說明的事項：。

投標人（公章）：

法定代表人或其授權委托人：（此處需簽字）

日期：年月日

質量保證書8

　　1、本投標人（是否保證）xx提供的是原廠生產的、符合國家、行業和生產者的質量檢測標準、未使用過的全新貨物，附有正規的`質量保證書或合格證及裝箱單，并向用戶交付相關資料和工具。

　　2、（是否免費）xx送貨、現場安裝調試，（是否免費）xx提供貨物的使用、操作培訓。

　　3、自驗收合格之日起xx（時間）內出現非用戶人為原因的故障（是否同意）無條件（退貨/調換）。

　　4、本項目的質保期限為：xx。（是否同意）xx本質保要求：質保期內出現非用戶人為原因的故障免費修理，超過質保期只收維修材料費、終身負責維修。

　　5、（是否同意）xx免費上門服務。免費上門服務的具體期限為xx（時間）；到達服務現場時限為xx（小時）內。

　　6、執行"三包"的產品名稱、范圍及"三包"具體承諾。

　　7、貨物（是否保證）xx是原包裝且包裝完好，（是否同意）xx經用戶單位現場監督，當場拆封、安裝。

　　8、其他優惠條件、售后服務措施或需要說明的事項。

　　投標人（公章）：

　　法定代表人或其授權委托人：（此處需簽字）

　　日期：xx年xx月xx日

質量保證書9

　　發包人：（甲方）

　　承包人：（乙方）

　　甲乙雙方根據相關法律法規，經協商一致，就位于的甲方住房的大理石裝簧（外墻面及屋檐）事宜，簽定工程質量保證書。

　　第一條、工程質量承包范圍和內容

　　1、質量保證期限：經甲乙雙方約定，大理石的質量保證期限為20年。

　　2、質量保修范圍：包括外墻和屋檐的大理石墻面及雙方約定的.其他項目。

　　第二條、質量保證條款明細：

　　1、保證大理石墻面能達到合理使用年限；

　　2、保證大理石墻面接縫平整，整體墻面紋理通順；3、保證大理石墻面不開裂、空鼓、脫落；

　　4、保證安裝大理石墻面牢固、無傾歪，杜絕缺楞掉角和裂縫等現象。

　　5、其他項目保證條約：

　　第三條、質量保修責任

　　1、如未達到上述要求，乙方應當在接到甲方通知之日起天內派人負責維修或重建；

　　2、發生緊急搶修的，乙方在接到甲方通知后，應當立即到達現場搶修。

　　3、除不可抗力以外造成的大理石墻面脫落、裂縫、空鼓、傾斜等情況，乙方負全部責任。（不可抗力：指因戰爭、動亂、物體墜落或其他非甲乙方責任造成的災害以及自然災害。）

　　第四條、保修費用

　　因建筑安裝質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。

　　第五條、其他

　　雙方約定的其他工程質量其它注意事項：

　　本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

20xx年xx月xx日

質量保證書10

尊敬的住戶:

　　感謝您選購了我公司新建的商品住宅。

　　一、您購買的__________小區第_____號樓_____單元_____層__________號房。由_______________開發建設。__________勘察，_______________設計，__________監理。_______________施工，以于_____年_____月_____日經__________認證，質量等級為_____。

　　二、我公司鄭重承諾:

　　1、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;

　　2、正常使用情況下，根據國家規定在使用年限期內終身保修。主體結構系統終身保修。裝飾部分2年，屋面5年，安裝2年。

　　3、國家對住宅工程質量保修期另有規定的，按照國家規定執行。

　　4、住宅保修期從開發企業將竣工驗收的'住宅分配之日起計算。

　　5、保修期內，因不可抗力的因素，或其他非開發公司原因造成的損失，我公司不承擔保修責任。但可協助維修，費用由購房者承擔，超過保修期，由物業公司提供有償服務。

　　三、該小區由________有限公司(物業分公司)從事物業管理。

　　四、用戶報修時間，可撥打81556或267123我們實行響應服務。一般故障24小時內予以解決。

　　五、住戶若對公司服務、質量的答復或處理有爭議，可向市面上監督站申請協調，對協調意見仍有分歧時，可向山西建設工程質量監督站申請裁決;亦可直接向人民法院提起訴訟。

　　保證單位:__________ 購房人:__________

　　法人代表:__________

　　_____年_____月_____日

質量保證書11

　　承諾人(供貨方)：_________公司

　　法定代表人：_________

　　地址：__________________聯系電話：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》等有關法律、法規，為使得收貨方(_________超市)放心從承諾人處進貨，承諾人對供給的產品質量鄭重做出如下承諾：

　　1、承諾人保證供給給甲方的產品貼合《中華人民共和國產品質量法》中對產品質量的所有相關要求，產品質量應當檢驗合格，不得以不合格產品冒充合格產品;產品質量應當貼合下列具體要求：

　　(一)不存在危及人身、財產安全的不合理的危險，有保障人體健康和人身、財產安全的國家標準、行業標準的，應當貼合該標準;未制定國家標準、行業標準的，必須貼合保障人體健康和人身、財產安全的要求。

　　(二)具備產品應當具備的使用性能;

　　(三)貼合在產品或者其包裝上注明采用的產品標準，貼合以產品說明、實物樣品等方式證明的質量狀況。

　　2、承諾人保證產品或者其包裝上的標識必須真實，并貼合下列要求：

　　(一)有產品質量檢驗合格證明;

　　(二)有中文標明的產品名稱、生產廠廠名和廠址;

　　(三)根據產品的特點和使用要求，需要標明產品規格、等級、所含主要成份的名稱和含量的，用中文相應予以標明;需要事先讓消費者知曉的，應當在外包裝上標明，或者預先向消費者供給有關資料;

　　(四)限期使用的產品，應當在顯著位置清晰地標明生產日期和安全使用期或者失效日期;

　　(五)使用不當，容易造成產品本身損壞或者可能危及人身、財產安全的產品，應當有警示標志或者中文警示說明。裸裝的.食品和其他根據產品的特點難以附加標識的裸裝產品，能夠不附加產品標識。

　　3、承諾方供給的產品不貼合質量相關規定及要求的，承諾方保證自收貨方主張之日起三個工作日內全額退還上述不貼合規定的產品的貨款，同時賠償由此給甲方造成的損失;

　　4、如果由于承諾方產品質量引起的質量事故，承諾方承擔賠償職責，收貨方有協助消費者維權的義務;承諾方承擔收貨方因消費者維權而支出的必要費用。

　　5、因承諾方銷售給收貨方的產品引起的糾紛，由收貨方經營所在地人民法院管轄。

　　承諾方：(簽字或蓋章)

　　時間：

質量保證書12

　　一、釋義

　　1．本《住宅質量保證書》中所稱“用戶”：

　　包括住宅項目房屋的產權人(買受人)和使用人。

　　1．1業主：指“ 住宅樓”的發展商、業主、租戶及其他合法使用者。

　　1．2使用人：指實際占用或租用房屋的自然人、法人和其他組織，亦包括業主或由前述實際占用或租用房屋的自然人、法人和其他組織邀請的訪客及其他第三人。

　　2．本《住宅質量保證書》中所稱“開發單位”：

　　指石家莊市嘉實房地產有限公司，即《商品房買賣合同》的出賣人。

　　3．本《住宅質量保證書》中所稱“物業管理公司”：

　　指石家莊市陽光水岸物業服務有限公司，即《業主臨時公約》中的物業管理公司。住宅區業主委員會成立后，物業管理公司由業主委員會選聘。

　　4．本《住宅質量保證書》中所稱“住宅建筑工程質量保修”：指對住宅建筑工程(包括裝修工程)竣工驗收后在保修期限內出現質量缺陷的，予以修復。

　　5．本《住宅質量保證書》中所稱“精裝修住宅戶內設備設施保修”：

　　指對精裝修《商品房買賣合同》附件“裝修及設備標準”中列明的，由本公司向業主提供的各種設備設施在保修期限內出現質量缺陷的，予以修復或更換。但已包含在前述第4項中“裝修工程”的除外。

　　二、質量保證依據

　　本《住宅質量保證書》依據下列相關規定制定：

　　1．《城市房地產開發經營管理條例》(中華人民共和國國務院令第248號)。

　　2．《建筑工程質量管理條例》(中華人民共和國國務院令第279號)。

　　3．《房屋建筑工程質量保修辦法》。

　　4．建設部關于印發《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的通知(建房(1998) 第102號)。

　　5．其他相關法律、法規、規章等。

　　三、保修期限

　　1．本《住宅質量保證書》中所稱“住宅保修期限”，均自房屋竣工驗收合格并按照《商品房買賣合同》約定的日期交付給房屋買受人之日（或通知交付期限的第二日）起計算。

　　3．建筑工程在規定的保修期限內，對發生的工程質量問題，由責任方承擔相應的質量責任，并負責保修費用。由開發單位造成的質量問題，由開發單位負責；因設計原因造成的質量問題，由設計單位負責；因施工原因造成的`質量問題，由施工單位負責。由本公司統一向相關單位發出通知進行保修。

　　4．因建筑材料、構配件設備、精裝修住宅戶內設備設施等產品不合格導致的質量缺陷，由本公司承擔保修責任并承擔保修費用，本公司再依法向產品責任方追償。

　　5．經市級以上(包括市級)有資質的專業檢測單位鑒定，屬影響結構安全的質量問題，或工程質量出現永久性缺陷，保修責任不受保修期限的限制。

　　6．超過保修范圍和保修期限的，由物業管理公司負責維修，并按照有關法律法規規定的收費標準及物業管理公司的服務收費標準收取費用。

　　四、建筑工程質量保修范圍與保修期限

　　在正常使用無人為損壞條件下，對建筑工程質量的保修范圍和保修期限規定如下：

　　1．地基基礎工程和主體結構工程：

　　保修期：設計文件規定的合理使用年限內保修。

　　2．屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏：

　　保修期：5年。

　　3．供熱系統管道漏水、漏氣等：

　　保修期：2個采暖期(采暖期為自1 1月15日起至次年3月15日止)。

　　4．電氣管線、給排水管道、設備安裝：

　　保修期：2年。

　　五、毛坯住宅戶內裝修工程及設備安裝工程質量保修部位、內容與保修期限

　　在正常使用無人為損壞條件下，對毛坯住宅戶內裝修工程及設備安裝工程各部位的保修內容和保修期限規定如下：

　　1．部位：客廳墻面頂棚、臥室墻面頂棚、廚房墻面頂棚、衛生間墻面頂棚等。

　　內容：抹灰層空鼓脫落，砂漿起堿脫皮。

　　保修期：2年。

　　2．部位：客廳地面、臥室地面、廚房地面、衛生間地面等。

　　內容：水泥地面空鼓開裂，大面積起砂。

　　保修期：2年。

　　3．部位：分戶門、窗戶、紗窗及五金件。

　　內容：發生翹裂，開關不靈，五金件非人為原因損壞，紗窗非人為原因脫落。

　　保修期：1年。

　　4．部位：電源插座、電器開關。

　　內容：無法正常使用。

　　保修期：6個月。

　　5．部位：可視對講系統。

　　內容：無法正常使用。

　　保修期：1年。

　　6．部位：分戶門、地下室門鎖具

　　內容：無法正常使用

　　保修期：6個月

　　7．部位：廚衛下水管道

　　內容：堵塞

　　保修期：3個月

　　8．戶內外電表、水表、煤氣表一年內正常使用下的損壞可更換一次

　　注：用戶自行改造的部分不在保修范圍內

　　六、精裝修住宅戶內裝修工程及設備安裝工程質量保修部位、內容與保修期限

　　在正常使用無人為損壞條件下，對精裝修住宅戶內裝修工程及設備安裝工程各部位的保修內容和保修期限規定如下：

　　1．部位：客廳墻面頂棚、臥室墻面頂棚、廚房墻面頂棚、衛生間墻面頂棚等。

　　內容：涂料飾面脫落，吊頂翹裂。

　　保修期：2年。

　　2．部位：客廳地面、臥室地面等。

　　內容：地板翹裂。

　　保修期：2年。

　　3. 部位：廚房地面、衛生間地面等。

　　內容：瓷磚空鼓脫落。

　　保修期：2年。

　　3．部位：分戶門、室內門、窗戶及五金件。

　　內容：發生翹裂，開關不靈，五金件非人為原因損壞。

　　保修期：1年。

質量保證書13

　　本著對住戶負責、對社會負責的原則，根據有關法律法規規定，本公司對提供銷售的市(縣) 區(鎮) 路(街) 號小區幢室住宅，在其結構、部件、設施、維修方面作出下列質量保證和承諾：

　　一、本住宅建筑面積為平方米，其中共有建筑面積分攤平方米。

　　二、本住宅系委托具有相應資質單位設計，并經政府有關部門批準。本住宅設計文件規定的合理使用年限為年。

　　三、本住宅于年月日經竣工驗收核驗，質量等級為。

　　四、根據國家有關規定，在正常使用情況下，本住宅各部位、部件保修內容與保修期：

　　1、地基基礎和主體結構，為自竣工驗收合格之日起設計文件規定的合理使用年限;

　　2、房屋基礎、結構主體和設備的白蟻預防包治，為本住宅工程自竣工驗收合格交付使用之日起15年;

　　3、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為年;

　　4、室內地面空鼓開裂或大面積起砂、墻面和頂棚抹灰脫落，為年;

　　5、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為年;

　　6、門窗翹裂、五金件損壞年;

　　7、衛生潔具年;

　　8、燈具、電器開關月。

　　上述第3-8項保修期限按本保證書第五條國家有關規定確定，自本住宅交付住戶使用之日起計算。本公司可以延長國家規定的保修期限。

　　五、國家有關建設工程和商品住宅質量保修期限的規定條款：

　　(一)《建設工程質量管理條例》第四十條

　　在正常使用條件下，建設工程的'最低保修期限為：

　　1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

　　2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

　　3、供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;

　　4、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　(二)《商品房銷售管理辦法》第三十三條

　　商品住宅的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續期;存續期少于《建設部商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規定》中確定的最低保修期限。在保修期內發生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發企業不承擔責任。

　　(三)《建設部商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》第五條

　　《住宅質量保證書》應當包括以下內容：

　　1、工程質量監督部門核驗的質量等級;

　　2、地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修;

　　3、正常使用情況下各部位、部件保修內容與保修期：

　　屋面防水3年;

　　墻面、廚房和衛生間地面、地下室、管道滲漏1年;

　　墻面、頂棚抹灰脫落1年;

　　地面空鼓開裂、大面積起砂1年;

　　門窗翹裂、五金件損壞1年;

　　管道堵塞二個月;

　　供熱、供冷系統和設備1個采暖期或供冷期;