商務(wù)合同模板集合五篇
隨著法律知識(shí)的普及，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編收集整理的商務(wù)合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
商務(wù)合同 篇1
甲方：
法定代表人：
住址：
郵編：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
住址：
郵編：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就結(jié)成長(zhǎng)期商務(wù)合作關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
一、合作期限
本協(xié)議有效期為 伍 年。自年月日起到年月日止。
二、合作內(nèi)容
甲方權(quán)利義務(wù)
1、向乙方推薦合適的客戶或項(xiàng)目。
2、協(xié)助乙方促成與客戶簽約。
3、如甲方自身還未與客戶簽約時(shí)，乙方的合作進(jìn)程則聽從甲方安排。
4、甲方向乙方推薦的客戶與乙方直接簽約，甲方不負(fù)有任何責(zé)任。 乙方權(quán)利義務(wù)
1、向甲方推薦合適的客戶或項(xiàng)目。
2、協(xié)助甲方促成與客戶簽約。
3、為甲方推薦的`客戶提供最好的服務(wù)以及最優(yōu)的價(jià)格。
4、乙方同意以約定的結(jié)算時(shí)間和方式進(jìn)行結(jié)算。
三、合作條件
1、甲方向乙方或乙方向甲方推薦的客戶成功與之簽約，即視為推薦成功。
2、成功推薦項(xiàng)目后，被推薦方向推薦方支付該項(xiàng)目實(shí)際營(yíng)業(yè)額的2%做獎(jiǎng)勵(lì)。
3、付款方式：自被推薦方首次收到客戶服務(wù)費(fèi)的第二個(gè)月開始支付，每月結(jié)算一次，每月5日前支付。推薦方則提供對(duì)應(yīng)的正式發(fā)票。
四、違約責(zé)任
1、合作雙方在業(yè)務(wù)實(shí)施過程中，如因一方原因造成客戶方商業(yè)信譽(yù)或客戶關(guān)系受到損害的，另一方可立即單方面解除合作關(guān)系。同時(shí)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)尚未結(jié)束的業(yè)務(wù)中應(yīng)該支付的相關(guān)費(fèi)用，受損方可不再支付，致?lián)p方則還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。
2、雙方在分配利潤(rùn)時(shí)，如任何一方對(duì)利潤(rùn)分配的基數(shù)、方式有異議的，可聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行審計(jì)。
五、補(bǔ)充變更
本協(xié)議在執(zhí)行過程中，雙方認(rèn)為需要補(bǔ)充、變更的，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
六、協(xié)議終止
1、甲乙任何一方如提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月通知另一方。
2、本協(xié)議期滿時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先考慮與對(duì)方續(xù)約合作。
七、爭(zhēng)議處理：
如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，受損方可向廣州市人民法院提起訴訟。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
代表簽字：代表簽字：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日 蓋章：蓋章：
商務(wù)合同 篇2
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)：
1、甲方將位于的房屋出租給乙方，出租房屋面積共________平方米。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共________個(gè)月。自年月日起至________年________月________日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_____元。付款方式：付押金。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住或商用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的'設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
6、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住或商用。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住或商用的。
7、乙方以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的形式將房租按月支付給甲方，如果乙方不再繼續(xù)租賃房子，將于一個(gè)月之前通知甲方，甲方在三個(gè)工作之內(nèi)退還所有押金給乙方。
8、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
9、房屋租賃期間、甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額50%的違約金，甲方應(yīng)照常退還押金給乙方。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
11、本合同自雙方簽字后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方簽字：乙方簽字：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
商務(wù)合同 篇3
甲方：__________
乙方：________網(wǎng)
甲方為了使用乙方擁有的“________網(wǎng)”（以下簡(jiǎn)稱“本網(wǎng)站”）的信息和利用該網(wǎng)站從事相關(guān)的電子商務(wù)活動(dòng)，故簽訂以下合同。
一、乙方權(quán)利與義務(wù)
1． 權(quán)利：
1．1 乙方有權(quán)對(duì)會(huì)員通過本網(wǎng)站提供和發(fā)布的各種信息進(jìn)行審核、編輯、刪除；
1．2 乙方有權(quán)對(duì)會(huì)員的真實(shí)身份進(jìn)行驗(yàn)證。
2． 義務(wù)：
2．1 乙方保證為甲方提供乙方所承諾的各項(xiàng)服務(wù)；
2．2 乙方保證本網(wǎng)站各項(xiàng)信息更新及時(shí)，但不承擔(dān)通過本網(wǎng)站發(fā)布信息交易雙方的糾紛；
2．3 乙方在收到甲方付款憑據(jù)的`_____小時(shí)內(nèi)開通乙方服務(wù)。
二、甲方權(quán)利與義務(wù)
1．權(quán)利
________網(wǎng)高級(jí)會(huì)員權(quán)利：
1．1 在線查看全部專業(yè)技術(shù)資料。
1．2 《________網(wǎng)》以首頁長(zhǎng)期在線滾動(dòng)形式進(jìn)行廣告宣傳；
1．3 免費(fèi)下載各種金屬、非金屬的選礦試驗(yàn)報(bào)告。
1．4 免費(fèi)咨詢各種礦石的選礦試驗(yàn)方法、選礦廠的建設(shè)等。
1．5 免費(fèi)協(xié)助會(huì)員進(jìn)行貿(mào)易撮合，優(yōu)先推薦貿(mào)易機(jī)會(huì)。
1．6 以優(yōu)惠價(jià)格購買選礦行業(yè)報(bào)告及 各種最新選礦專業(yè)書。
________網(wǎng)vip會(huì)員權(quán)利：
1．1 提供長(zhǎng)年技術(shù)顧問，專家可到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)。（注：甲方提供一切出差費(fèi)用）
1．2 在線查看全部專業(yè)技術(shù)資料。
1．3 《________網(wǎng)》以首頁長(zhǎng)期在線滾動(dòng)形式進(jìn)行廣告宣傳；
1．4 免費(fèi)下載各種金屬、非金屬的選礦試驗(yàn)報(bào)告。
1．5 免費(fèi)咨詢各種礦石的選礦試驗(yàn)方法、選礦廠的建設(shè)等。
1．6 免費(fèi)協(xié)助會(huì)員進(jìn)行貿(mào)易撮合，優(yōu)先推薦貿(mào)易機(jī)會(huì)。
1．7 以優(yōu)惠價(jià)格購買選礦行業(yè)報(bào)告及各種最新選礦專業(yè)書。
2．義務(wù)
2．1 入會(huì)后乙方給予的網(wǎng)站登陸帳號(hào)和密碼不得轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借；
2．2 乙方擁有本網(wǎng)站信息的版權(quán)，未經(jīng)許可，甲方不得轉(zhuǎn)載或向第三方傳播，否則造成的一切后果由甲方負(fù)責(zé)，乙方保留訴訟的權(quán)利；
2．3 甲方發(fā)布的各種信息需符合《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際互聯(lián)網(wǎng)管理暫行條例》
及其他相關(guān)法律法規(guī)；
2．4 甲方需提交給乙方注冊(cè)信息，保證信息的可靠性和完整性，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任 ；
三、費(fèi)用及付款方式
3．1 甲方入會(huì)費(fèi)用為：高級(jí)會(huì)員_____元/人民幣，vip會(huì)員_____元/人民幣；
3．2 付款方式：
1．（公司賬戶）
開戶銀行：____________________
銀行帳號(hào)：____________________
帳戶名：______________________
2．開戶銀行：_________________
銀行帳號(hào)：____________________
帳戶名：______________________
3．開戶銀行：_________________
銀行帳號(hào)：____________________
帳戶名：______________________
4．開戶銀行：_________________
銀行帳號(hào)：____________________
帳戶名：______________________
5．開戶銀行：_________________
銀行帳號(hào)：____________________
帳戶名：______________________
6．匯款地址：_________________
郵政編碼：____________________
收款人：______________________
3．3 甲方匯款時(shí)，銀行信息應(yīng)全部填寫完整，不能省略簡(jiǎn)化。匯款后，務(wù)必將匯款底單傳真給乙方，以待乙方確認(rèn)；
3．4 乙方在收到甲方匯款憑證傳真后1小時(shí)內(nèi)開通乙方的相關(guān)會(huì)員服務(wù)；
3．4 甲方在傳真匯款底單時(shí)，請(qǐng)同時(shí)將準(zhǔn)確的通訊地址、收信人和郵政編碼傳真給乙方，以保證為您開具的相關(guān)發(fā)票能準(zhǔn)確及時(shí)的郵寄到您手中；
四、違約說明
4．1 本合同任何一方有違反合同條款規(guī)定的行為，均視為違約；
4．2 一方對(duì)違約方保留進(jìn)一步處理的權(quán)利 。
五、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
六、免責(zé)聲明
如發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗拒事故而影響到甲方的服務(wù)質(zhì)量，甲方無需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，簽字或蓋章后的合同復(fù)印件或傳真件同樣具有法律效力。
八、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
九、 合同附件
甲方： ____________________
聯(lián)系人：___________________
蓋章（單位代理）：_________
聯(lián)系電話：_________________
授權(quán)代表簽字（單位代理）：_
傳真：_____________________
聯(lián)系地址：_________________
電子郵件：_________________
郵政編碼：_________________
_________年______月______日
乙方： ___________________
聯(lián)系電話：_________________
傳真：_____________________
蓋章：_____________________
地址/郵編：________________
授權(quán)代表簽字：_____________
電子郵件：_________________
_________年______月______日
商務(wù)合同 篇4
甲方：
乙方：
為適應(yīng)電子商務(wù)發(fā)展潮流，滿足市場(chǎng)需求，拓展市場(chǎng)營(yíng)銷體系，乙方同意成為甲方“法眼天下”網(wǎng)站代理商。甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就代理的有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、代理級(jí)別和代理地域
1、甲方在“法眼天下”網(wǎng)站設(shè)立金牌代理、銀牌代理和銅牌代理三個(gè)代理級(jí)別。乙方同意成為地域的
2、成為上述地域甲方代理后，乙方在網(wǎng)上(及通過乙方代理網(wǎng)站)發(fā)展下級(jí)代理、下級(jí)會(huì)員，以及通過網(wǎng)上發(fā)展的下級(jí)代理、會(huì)員和乙方在網(wǎng)上開店銷售商品不受地域限制，但在網(wǎng)下向?qū)嶓w店、團(tuán)體單位或個(gè)人批發(fā)、零售“法眼天下”網(wǎng)站商品不得跨越本合同所規(guī)定的地域。
3、甲方在乙方代理地域范圍內(nèi)，不再另設(shè)銀牌代理，甲乙雙方確定，在該地域批設(shè)的銅牌代理不得超過家。
二、代理費(fèi)用
在本合同簽訂之日，乙方給甲方支付代理費(fèi)用 元人民幣。從第二年開始，每年 月 日前給甲方支付域名費(fèi)和空間使用費(fèi)壹佰元人民幣。
三、域名和代理分站
1、乙方擁有獨(dú)立域名和獨(dú)立代理分站。在乙方交納代理費(fèi)后三日內(nèi)，甲方將域名告知乙方，并在該域名下生成獨(dú)立網(wǎng)站分站交乙方使用。該分站網(wǎng)頁頁頭名稱、頁底通訊信息由乙方在自主設(shè)定，其技術(shù)問題由甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)解決。甲方交付乙方使用的分站全部網(wǎng)頁風(fēng)格與“法眼天下”相同，乙方可以更改分站全部或部分網(wǎng)頁風(fēng)格，其技術(shù)問題由乙方解決。
2、乙方可以在其分站上發(fā)展VIP會(huì)員、普通客戶群。乙方發(fā)展的下級(jí)代理商，應(yīng)與甲方簽訂代理合同，并給甲方支付代理費(fèi)用，否則乙方發(fā)展的下級(jí)代理不具備代理權(quán)利。
3、在乙方及其下級(jí)代理按本合同第二條要求交納相關(guān)費(fèi)用的條件下，該域名和分站所有權(quán)歸乙方擁有，乙方可以自主決定對(duì)任何第三方轉(zhuǎn)讓該域名和分站。乙方在權(quán)利期限內(nèi)將域名和分站轉(zhuǎn)讓后，甲方對(duì)域名和分站的控制權(quán)及域名收費(fèi)權(quán)自動(dòng)轉(zhuǎn)移到該域名和分站受讓方。
四、商品資料下載
乙方具有免費(fèi)從“法眼天下”總站下載件商品資料的權(quán)限。乙方所下載的商品資料，供乙方在易趣、淘寶等其他平臺(tái)開設(shè)網(wǎng)店銷售商品，在本合同規(guī)定的地域范圍內(nèi)向?qū)嶓w店和團(tuán)體批發(fā)，向個(gè)人零售商品。
五、商品價(jià)格
“法眼天下”總站商品設(shè)定如下由低到高的價(jià)格體系：銀牌價(jià)、銅牌價(jià)、VIP會(huì)員價(jià)、零售價(jià)、促銷特價(jià)。各種商品各級(jí)別價(jià)格由甲方確定，甲方對(duì)各代理分站實(shí)行統(tǒng)一的代理價(jià)格。乙方分站享受。乙方向其下級(jí)代理和會(huì)員銷售商品不得低于相關(guān)級(jí)別價(jià)格。但乙方可以向甲方提出申請(qǐng)，支持其下級(jí)代理、網(wǎng)店、實(shí)體店不定期舉行商品促銷活動(dòng)，在促銷活動(dòng)期間，乙方可以自行制定優(yōu)惠價(jià)格。
六、供貨方式和運(yùn)費(fèi)承擔(dān)
1、乙方通過“法眼天下”網(wǎng)站，按總站的要求下訂單。甲方依據(jù)乙方訂單信息按時(shí)將商品發(fā)運(yùn)給乙方指定收貨人。
2、商品運(yùn)費(fèi)由乙方或其客戶承擔(dān)。
七、貨款結(jié)算方式
甲乙雙方同意采取如下第 種貨款結(jié)算方式：
第一種：預(yù)付款方式。乙方給甲方支付一定數(shù)額的預(yù)付款，甲方按乙方訂單扣減貨款，當(dāng)預(yù)付款扣減完畢或不足時(shí)，乙方及時(shí)補(bǔ)充預(yù)付款。
第二種：款到發(fā)貨方式。乙方向甲方提交訂單時(shí)，按當(dāng)次訂單金額給甲方支付貨款(含商品運(yùn)費(fèi))。
第三種：差價(jià)結(jié)算方式。乙方指定其客戶直接向“法眼天下”總站或甲方在淘寶、易趣等平臺(tái)開設(shè)的商盟網(wǎng)店購買商品，由客戶給甲方付款，甲方在該業(yè)務(wù)錢貨兩清后15日按客戶所付貨款與乙方下級(jí)代理或會(huì)員級(jí)別價(jià)格之差給乙方退付差價(jià)。
八、商品質(zhì)量保證與商品退換
1、甲方應(yīng)確實(shí)保證所供商品質(zhì)量，因商品質(zhì)量不合格，導(dǎo)致乙方或其下級(jí)代理、客戶、終端消費(fèi)者退貨，甲方應(yīng)保證對(duì)所退商品給予更換或退款。退換貨發(fā)生的運(yùn)費(fèi)由乙方或其客戶承擔(dān)。
2、乙方或其客戶對(duì)所購買商品非質(zhì)量問題要求更換不同款式、顏色、品種等，甲方應(yīng)盡量更換，但所發(fā)生的運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由乙方或其下級(jí)代理、客戶承擔(dān)。
九、甲方附加責(zé)任
1、負(fù)責(zé)乙方及其下級(jí)代理網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)知識(shí)培訓(xùn);
2、保證乙方分站網(wǎng)站正常運(yùn)行;
3、不斷豐富“法眼天下”商品品種;
4、保證商品質(zhì)量和及時(shí)發(fā)貨。
十、乙方附加責(zé)任
1、負(fù)責(zé)下級(jí)域名網(wǎng)站的管理。
2、負(fù)責(zé)拓展、完善、優(yōu)化本代理區(qū)域的'銷售網(wǎng)絡(luò)。保證完成甲乙雙方制定的銷售計(jì)劃。
3、處理給下級(jí)代理或客戶可能出現(xiàn)的送貨等事務(wù)。
4、協(xié)調(diào)本代理區(qū)域內(nèi)下級(jí)代理、客戶的關(guān)系。
十一、違約責(zé)任
1、因甲方技術(shù)原因，“法眼天下”網(wǎng)站及乙方分站不能正常運(yùn)行，或甲方商品品種不足，不能保證乙方下載商品資料，乙方不保證完成銷售計(jì)劃。
2、乙方不按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫時(shí)關(guān)閉乙方分站直到乙方交清費(fèi)用，預(yù)期一個(gè)月乙方未交費(fèi)用，甲方收回域名和分站使用權(quán)。
3、非甲方原因，乙方?jīng)]有完成甲方規(guī)定的銷售計(jì)劃，甲方有權(quán)將乙方代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方參與甲方與受讓方的轉(zhuǎn)讓簽約，其轉(zhuǎn)讓收入扣除甲方為此轉(zhuǎn)讓行為開支的費(fèi)用后全歸乙方所有。
十二、其他條款
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商務(wù)合同 篇5
編號(hào)：
本合同當(dāng)事人
委托人(甲方)：
中介人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與中介人在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃中介的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：
坐落：____□;樓房為___室___廳___衛(wèi)□;平房為___間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調(diào)□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機(jī)□;電冰箱□;洗衣機(jī)□;上下水□;家具□____□;樓層：___□;結(jié)構(gòu)：____□;朝向：____□;建筑面積：_____平方米□;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元□;租期：____□;房屋用途：_____□;
房屋權(quán)屬：________
其他條件：________
乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：___________.
第二條 委托期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要中介服務(wù)的，雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。
第三條 現(xiàn)場(chǎng)看房出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址
甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào)，建筑面積 平方米。
第二條 租賃期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金 元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣 萬 仟元整(￥ 元)。
2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為 元，第四年為 元，………)。
3.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
第三期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
第四期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
第五期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
第六期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日。
………
(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。)
4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。
4. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。
第六條 出租方與承租方的'變更：
1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
第七條 違約金和違約責(zé)任
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條 免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。
出租方(蓋章)： ______ 承租方(蓋章)： ______
法定代表人(簽字)：______ 法定代表人(簽字)：______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ______
______年______ 月 ______日
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