品才網>合同范文>變更合同

變更合同

時間：2024-07-22 02:09:58 合同范文我要投稿

土地承包合同變更協議推薦度：
合同變更申請書推薦度：
合同變更申請書推薦度：
合同變更申請書推薦度：
合同變更申請書推薦度：
相關推薦

【必備】變更合同3篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現在我們生活中的次數越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的變更合同3篇，希望對大家有所幫助。

【必備】變更合同3篇

變更合同篇1

　　XX建筑安裝工程有限公司

　　XX 項目部文件

　　項（20xx）第51號

　　XX工程合同工期變更申請的報告

　　XX監理部：

　　由我公司承擔施工任務的《XX工程》目前已施工完成。根據合同條款及實際情況，該項目于2xx年4月15日開工，全部施工內容于20xx年8月30日完成。在整個項目施工期間，由于受到各方面因素的影響，導致完工工期滯后。造成工期延誤主要有以下幾點原因：

　　1、人工修整邊坡是導致工期延長的`主要因素。根據我項目部施工記錄，整個網格梁修整邊坡實際耗費人工20xx個，在修整邊坡方面主要有兩項引起施工工期延長，具體情況如下：

　　1.1、在施工過程發現，整個坡面只有表層是原綠化用根植土，表層50cm一下均為石渣，在設計范圍內的人工修整邊坡厚度工程量為合同工程量2倍多（平均厚度1.06米），根據報價定額及實際投入的人工數量計算，此部分申請延長工期3794*0.93/8/15=29天。

　　1.2、新增網格梁3個單元修整邊坡426m2，澆筑網格梁混凝土61.22m3，根據實際情況統計，邊坡修整（回填部分土方）15天，網格梁澆筑完成21天，共計36天；

　　2、該項目施工期間，正值該地區雨季，雖然我項目部在開工前對雨季施工做了相應的準備工作，但在施工期間，根據雨天及邊坡實際情況，為了保證施工質量，雨天不具備施工條件時停工，施工期間雨天停工共計12天。

　　綜合上述情況，整個施工期間，總計延長工期29+36+12=77天，該合同項目開工時間20xx年4月15日，合同工期為61個日歷天，延長工期后，完工工期為138個日歷天，完工時間為20xx年8月30日。

　　二〇xx年九月二十五日

變更合同篇2

　　(一)合同變更的條件

　　1.原合同關系有效成立。

　　合同的變更必須以有效成立的合同為對象，凡未成立或無效的合同，不存在變更的問題。因為，合同的變更發生改變原合同關系之效力，無原合同關系便無變更的對象。合同無效，自始即無合同關系;合同被撤銷，合同自始失去法律約束力，亦無合同關系;追認權人拒絕追認效力未定的合同，仍無合同關系。在這些情況下，自無變更合同的余地。

　　2.合同要素發生變化。

　　有效成立的合同要成立合同變更，必須有合同要素的變化。在廣義合同變更中，不僅指合同主體發生變更，也包括合同內容發生變化。在狹義的合同變更中，則不包括合同主體的變更，僅指合同內容的變更。因此，合同要素發生變化是合同的'變更不可或缺的條件。就合同內容變化來說，主要包括下列內容的變化：

　　① 合同標的物變更，包括標的物種類、數量、品質、規格等發生變化;

　　②合同履行條件變更，包括履行期限、履行地點、履行方式以及結算方式的改變等;

　　③合同價金變更，即合同價款或者酬金的增減，以及利息的變化等;

　　④合同性質變更，例如租賃合同買賣合同，選擇之債變為簡單之債，原合同債務轉變為損害賠償債務等;

　　⑤合同所附條件或者期限變更，例如所附條件除去或者增加，所附期限的延長或者提前等;

　　⑥合同擔保的變更，例如基于當事人的意思表示或者法律的規定，使合同擔保消滅或者新設等

　　⑦其他內容的變更，例如違約金的變更，選擇裁判機構協議的變更，等等。

　　當然，當事人對合同變更內容的約定必須明確。根據我國《合同法》規定，約定不明確的，推定為未變更。而且變更后的合同內容不得具有違法性，不得規避法律的規定或者損害國家、集體和第三人的利益，不得有違公序良俗，否則，不發生合同變更的效果。

　　3.合同的變更必須有合法依據。

　　在合同法學上，合同變更的合法依據主要包括：當事人協議。當事人協商一致變更合同是合同自由原則的體現，因此，當事人的合意是引起合同關系變更的重要法律事實。前文已經指出，合同通過當事人協商變更是合同變更的一種類型，我國《合同法》第77條第1款規定：“當事人協商一致，可以變更合同”。法律直接規定。基于法律的直接規定而變更合同，法律效果可直接發生，不以法院或者仲裁機構的裁判或當事人協議為必經程序。裁判機關裁判。合同也可以由法院判決或者仲裁機關裁決的程序發生變更。在我國法上，一是意思表示不真實的合同，二是適用情勢變更原則，無論是解除合同還是變更合同，均須法院或者仲裁機構的裁判。依形成權人的意思表示。合同的變更在于形成權人單方意思表示的，例如選擇權人行使選擇權，使合同變更。

　　4.符合法律要求的方式。

　　對合同的變更法律要求采取一定方式的，須遵守此種要求。基于情勢變更原則變更合同，變更意思表示不真實的合同，須經法院或者仲裁裁判的方式。當事人協議變更合同，有時需要采用書面形式，有時則無此要求。《合同法》第77條第2款規定，法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依其規定。

　　(二)合同變更的效力

　　合同一經過變更，即產生以下法律效力：

　　第一，合同變更部分取代被變更部分，原合同未變更部分仍然繼續有效。換句話說，合同變更僅對已經變更的部分發生效力，未變更部分的權利義務繼續發生效力。這是因為，合同的變更，主要是在保持原合同關系的基礎上，使合同內容發生變化，合同變更的實質是以變更后的合同代替了原合同。因此，在合同發生變更以后，當事人應當按照變更后的合同內容做出履行，任何一方違反變更后的合同內容都將構成違約。

　　第二，合同變更原則上僅向將來發生效力，對已經履行的部分沒有溯及力，已經履行的債務不因合同的變更失去其法律依據。因此，除當事人另有約定外，任何一方不得因合同的變更而要求對方返還已為的給付。

　　第三，合同的變更并不影響當事人要求賠償的權利。《民法通則》第115條規定：“合同的變更或者解除，不影響當事人要求賠償損失的權利”。