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廣州白領(lǐng)住房調(diào)查:買房租房都心酸
已經(jīng)是有房一族卻仍選擇租房住?還真有這么一批白領(lǐng)。昨日，招聘網(wǎng)站發(fā)布白領(lǐng)房事指數(shù)調(diào)研報告顯示，五成多廣州白領(lǐng)尚未買房，其中，租房住的白領(lǐng)比例39.81%;四成多廣州白領(lǐng)已買房，但仍有6.80%買了房的白領(lǐng)選擇租房住。僅有約1/3的廣州白領(lǐng)住在自己購買的房子里。
案例：白領(lǐng)買房出租做房東
駱小姐幾年前在上社附近買了一個復(fù)式單間，但自己卻租住在員村。她把小復(fù)式出租，開始每月可租上約2200元，今年租金上漲到3000元，而她租住的房子反而一直沒有大漲價，現(xiàn)在小復(fù)式的租金已經(jīng)超越了她租住的小兩房。
現(xiàn)在駱小姐準(zhǔn)備把小復(fù)式賣出去，換一個三房。“買的那個小復(fù)式太小了。”駱小姐說，當(dāng)年只是靠自己的積蓄買房，錢只夠買這個五六十平方米的小復(fù)式，但當(dāng)年還是“買對了”，因為現(xiàn)在租金都能支撐她租房的錢，還有賺頭。
約30%白領(lǐng)月房租超1500元
1000-1499元：23.08%
1500-1999元：7.69%
2000-2999元：13.46%
3000元以上：7.69%
近兩成廣州白領(lǐng)與父母同住或借住他人家，其中大部分尚未買房。廣州日漸高漲的購房壓力，使得部分廣州白領(lǐng)不得不選擇繼續(xù)住在父母家。房價壓力無論對于本地人還是外地人都同樣是無法忽視的存在。
棠東：公寓式單間每月四五百較搶手
參考價格：公寓式單間400~500元/月，傳統(tǒng)式一房一廳550~750元/月。
走村手記：
棠東城中村的出租房可分為兩種，一種是傳統(tǒng)式的出租屋，最多人求租的一房一廳月租金約550~750元;另一種則是近年興起的公寓式單間，通常是一棟八九層高的房子被房東間隔為二十多套單間或一房一廳。帶記者看房的中介人戲稱此類樓梯樓出租屋為“一梯三戶”的青年公寓。
“開年求租的租客很多，現(xiàn)在只剩下最高的8樓還有一套一房一廳單位。”經(jīng)由中介人帶路，記者走進(jìn)其中一棟9層高的青年公寓。月租550元的8樓一房一廳是怎么樣呢?目測面積約為30平方米，配有獨(dú)立衛(wèi)生間和廚房。正午時分光線猛烈，南北朝向通風(fēng)良好。冬天住在這里自然很溫暖，但夏天頂樓滋味如何就不好說了。房東準(zhǔn)備了基本家具，一米八的雙人床，板材書桌，鏡面衣柜。視野開闊，離主道約1分鐘路程，環(huán)境安靜。據(jù)中介人透露，今年的價格已經(jīng)比去年漲了近100元，“物價在漲，我們老板(即房東)也準(zhǔn)備幫我們漲工資，這錢當(dāng)然也被添在房租里了。”
本來還想看看單間單位，但四處打聽，發(fā)現(xiàn)單間竟已絕跡。“你們來遲了，看房前剛好有一對在附近上學(xué)的情侶租走最后一套單間，400元/月。至此，單間已租罄。”
至于傳統(tǒng)的出租屋，記者走訪一間3樓單位，其采光條件差到要在正午時分開燈照明，每月租金為550元。好在房子內(nèi)部空間比常見的一房一廳單位大，約40平方米。雙人床、衣柜和飯桌俱齊，房東還把上一任租客留下的電磁爐和鍋具一并交付使用。配有電熱水器，獨(dú)立衛(wèi)生間，有陽臺，但因為既不通風(fēng)又不透光，陽臺變得形同虛設(shè)。
“我不是房東，也是個打工的。”帶我們看房子的中年男人身兼數(shù)職，既是業(yè)余中介，又是出租屋的值班物管，平日里住在一樓“站崗”。他提醒年輕租客，尤其是年輕女性租客盡量挨著主街道居住，同時要考慮樓宇安全性。
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