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            個人土地承包合同

            時間:2023-01-19 17:40:01 合同范文 我要投稿

            個人土地承包合同15篇

              在人們的法律意識不斷增強的社會,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的個人土地承包合同,歡迎大家分享。

            個人土地承包合同15篇

            個人土地承包合同1

              單位:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

              承包商:_____________________(以下簡稱乙方)

              為促進農(nóng)業(yè)科技發(fā)展,改變傳統(tǒng)的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作方式,甲方將所有農(nóng)業(yè)耕地集體承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)和應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律,法規(guī)和政策,甲,乙雙方應(yīng)按照平等,自愿和賠償?shù)脑瓌t簽訂本合同,并共同遵守。

              一,土地面積及位置

              甲方經(jīng)村民會議批準(zhǔn),并報鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn),設(shè)在________鄉(xiāng)__________________________村(具體面積和地點以合同圖紙為準(zhǔn))。農(nóng)業(yè)耕地應(yīng)承包給乙方使用。土地方向從_________開始,西至_________,北至_________,南至_________。圖紙已由雙方簽字確認。

              二、土地使用和合同形式

              1、土地利用是農(nóng)業(yè)科技園藝的開發(fā),推廣,培訓(xùn),服務(wù)以及農(nóng)業(yè)種植和育種。

              2、合同形式:個人合同管理。

              三、土地承包經(jīng)營期

              該地點的合同運營期為____年,從________________________到_____年_________________。

              四、處置地面物體

              地面上有一口深水井。在合同有效期內(nèi),乙方應(yīng)免費使用和維護該合同;合同期滿或解除時,應(yīng)根據(jù)實際使用情況與合同土地一并退還給甲方。

              五、簽約和交付方式

              1、土地承包金額為每年每畝____元,黃金承包金額為每年_____元。

              2、乙方應(yīng)于每年_____月____日之前每年向乙方支付當(dāng)年合同金額的全部款項。

              六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

              (1)甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、監(jiān)督土地的開發(fā)利用,確保按照合同約定的目的合理利用土地。

              2、合同資金應(yīng)按照合同規(guī)定收取;甲方在合同期內(nèi)不得增加合同黃金。

              3、保證乙方獨立運作,不侵犯乙方的合法權(quán)益。

              4、協(xié)助乙方發(fā)展,宣傳,獎勵和應(yīng)用農(nóng)業(yè)高新技術(shù)。

              5、根據(jù)合同,確保水和電暢通無阻,并且免費提供通往承包土地的道路。

              6、根據(jù)該村村民的用電量,收取乙方的電費。

              7、為乙方提供自來水,并給予乙方與甲方村民相同的待遇。

              8,在履行合同期間,甲方不得重復(fù)包裹。

              (2)乙方的權(quán)利義務(wù)

              1,按照合同規(guī)定的目的和期限,依法使用和經(jīng)營承包土地的權(quán)利。

              2、有權(quán)按照合同在承包土地上有收入的權(quán)利以及建造和購買財產(chǎn)的所有權(quán)。

              3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

              4、享有使用公共設(shè)施的權(quán)利。

              5,乙方可以在承包土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。

              6,乙方不得使用已取得合同管理權(quán)的土地清償債務(wù)。

              7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

              七、合同分包

              1、在本合同的期限內(nèi),乙方可根據(jù)自愿和互惠互利的原則,經(jīng)甲方同意,將全部或部分承包土地分包給第三方。

              2、分包合同時,必須簽署分包合同,未經(jīng)授權(quán)不得更改原始合同的內(nèi)容。

              3、分包本合同后,甲,乙雙方仍應(yīng)行使原合同約定的權(quán)利和義務(wù);乙方和第三方應(yīng)按照分包合同的'約定行使權(quán)利和義務(wù)。

              八、變更和解除合同

              1、本合同一經(jīng)簽署即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意更改或取消。雙方可通過書面協(xié)議更改或終止合同。

              2、在履行合同期間,任何一方的法定代表人或人員變更均不得更改或終止本合同。

              3、在履行本合同時,如果因不可抗力而難以履行合同,則該合同可能會被更改或取消,并且各方不承擔(dān)任何責(zé)任。

              4,在履行本合同期間,甲方向國家建設(shè)局征用土地的,甲方應(yīng)向乙方支付承包土地上各種建設(shè)設(shè)施的費用,并根據(jù)甲方承包經(jīng)營的年限給予相應(yīng)補償。 B和開發(fā)利用的實際情況。

              5,如果甲方反復(fù)出讓土地或任意切斷電力,水源或斷路,導(dǎo)致乙方無法運營,乙方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

              6,本合同期滿后,乙方如繼續(xù)簽訂合同,應(yīng)享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)在合同期的前半期簽訂未來的合同。

              九。違約責(zé)任

              1、在履行合同期間,任何違反合同的當(dāng)事方均應(yīng)視為已違反合同。違約方應(yīng)根據(jù)土地使用的實際總投資額和合同未到期的合同額的20%賠償對方的違約金,并賠償因違反合同造成的實際損失。

              2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的期限全額支付租金。如果乙方未能在30天內(nèi)支付租金,則甲方有權(quán)終止本合同。

              3、分包合同轉(zhuǎn)包后,由于甲方的原因不能進行轉(zhuǎn)包,由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,使轉(zhuǎn)包后給承包商造成損失。

              十,解決合同糾紛

              因履行本合同引起爭議的,應(yīng)通過協(xié)商解決;如果談判失敗,則當(dāng)事各方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

              十一。該合同在雙方簽字后生效。

              十二。雙方之間的協(xié)議可以補充本合同未涵蓋的事項。補充協(xié)議(經(jīng)公證)與本合同具有同等法律效力。十三。這份合同是_____份,每一方都有_____份。

              附件:土地計劃

              雇主:(蓋章)_____________

              承包商:(簽名)_____________

              法人代表簽名)_________

              簽署日期:_______年___月___天

              簽名地點:__________

            個人土地承包合同2

              甲方(轉(zhuǎn)讓方):_______

              乙方(受讓方):_______

              丙方(發(fā)包方):_______

              甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》等相關(guān)法律法規(guī)及國家政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:

              一、土地情況:

              甲方將其承包經(jīng)營的位于(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ____村____組____畝土地,四至為東至____西至____南至____北至____(詳細坐落位置及土地用途等見附件一)(附件為甲方與發(fā)包方簽訂的承包合同,因原承包經(jīng)營合同原件存放于發(fā)包方,由甲方向乙方交付該承包經(jīng)營合同復(fù)印件,并由甲方在復(fù)印件上簽字確認與原件核對無異的承諾)的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

              二、土地性質(zhì)及面積:

              甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地所有權(quán)人為____村,土地性質(zhì)為集體用地,土地面積為畝(即為平方米)。

              三、期限:

              自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月(大寫)(即為甲方土地承包經(jīng)營期的全部剩余期限。),

              四、費用及支付方式

              (一)全部費用為每畝人民幣____元(小寫:____ )共計人民幣____元(小寫:____ )

              (二)在本協(xié)議簽訂之日乙方支付定金人民幣____元(小寫:____ )。年月日前支付全部轉(zhuǎn)讓費余款人民幣____元(小寫:____)

              五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù):

              (一)甲方、丙方的權(quán)利義務(wù)

              1、簽訂本合同時,甲方已經(jīng)向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,并已經(jīng)經(jīng)發(fā)包方同意。

              2、本合同簽訂之日起,甲方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系自行終止,甲方原承包經(jīng)營合同的所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方享有。

              3、甲方按照本合同的第四條規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費。

              4、本合同簽訂后,甲方不得再向發(fā)包方申請該承包經(jīng)營的土地的任何權(quán)益。

              5、該土地上現(xiàn)有地上物(具體見附件二地上物清單)甲方一并轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方擁有土地使用權(quán)及地上物的所有權(quán)、處置權(quán),甲方負責(zé)將該土地及地上物轉(zhuǎn)移登記到乙方或乙方指定的'人名下,乙方應(yīng)積極配合。

              6、甲方保證該土地及地上物均無貸款、抵押等任何債務(wù)糾紛。

              7、丙方同意本協(xié)議約定的全部條款,并保證已履行了村集體土地轉(zhuǎn)讓給外村人員相關(guān)的法定程序。

              8、該土地如涉及拆遷、征收、征用,甲方、丙方均同意所得補償、收益全部歸乙方所有,甲方、丙方應(yīng)配合乙方辦理因拆遷所需的全部相關(guān)手續(xù)。

              9、本合同簽訂之日,甲方向乙方交付土地及地上物等并全面履行合同。

              (二)乙方的權(quán)利義務(wù)

              1、乙方在所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以另行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租他人,無需經(jīng)過甲方、丙方同意,甲方、丙方無條件配合辦理轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的相關(guān)手續(xù)。

              2、若乙方需要辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)時,甲方、丙方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。

              3、乙方可以向區(qū)、縣人民政府申請登記,如乙方申請,甲方、丙方無條件積極配合。

              4、本合同簽訂后乙方自行享有使用、收益、自主經(jīng)營權(quán)和處置權(quán)。

              5、若遇到征地或其他情況下該地塊被占用時,所有因土地獲得的一切權(quán)益(包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓費、土地租賃費、土地補償費、地上物補償費等)歸乙方所有,與甲方、丙方無關(guān)。全部其他權(quán)益均歸乙方所有,與甲方、丙方無關(guān)。

              六、違約責(zé)任

              (一)甲乙丙三方任何一方違反本合同約定的權(quán)利義務(wù),均視為違約,違約方向守約方一次性支付違約金人民幣____元(小寫:____ )。

              (二)甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營或者流轉(zhuǎn)等權(quán)利,或者擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,甲方按照本條第一款支付違約金后,由甲方賠償乙方全部損失并另行向乙方支付人民幣____元(小寫:____ )作為補償金。

              (三)如遇國家征地或者其他情形獲得的全部補償權(quán)益,甲方不得做任何形式的干預(yù),否則甲方按照本條第一款支付違約金后,另行向乙方支付人民幣____元作為賠償金,同時,乙方仍有權(quán)另行向甲方或第三方主張本應(yīng)屬于乙方的全部補償權(quán)益。

              (四)如甲方私自收取本應(yīng)屬于乙方的補償權(quán)益,甲方按照本條第一款支付違約金后,向乙方另行支付其所領(lǐng)取的本應(yīng)屬于乙方的補償權(quán)益的雙倍作為賠償,且乙方有權(quán)另行向甲方或第三方主張本應(yīng)屬于乙方的全部補償權(quán)益。

              七、其他規(guī)定:

              1、本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓費包括本土地地上的所有附屬物及設(shè)備設(shè)施等的費用。

              2、自本協(xié)議簽訂之日起有關(guān)國家政策性補貼全部歸乙方所有。

              3、本協(xié)議簽訂之日起本土地被征收、征用或轉(zhuǎn)讓等所取得的全部收益依據(jù)本協(xié)議的規(guī)定全部歸乙方所有。

              八、糾紛解決辦法:

              甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議,雙方同意將該爭議提請北京仲裁委員會仲裁解決。

              九、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。

              本協(xié)議自甲乙丙三方簽字之日起生效。

              甲方:_______

              乙方:_______

              ___年___月___日

              ___年___月___日

              丙方:_______

              見證人:_______

              ___年___月___日

              ___年___月___日

            個人土地承包合同3

              發(fā)包方:__________(以下簡稱甲方)

              承包方:__________(以下簡稱乙方)

              按照萬州區(qū)小周鎮(zhèn)馬道村1組社員大會審議通過的土地承包方案,承包方自愿以家庭承包的方式承包發(fā)包方提供的土地。為明確土地承包關(guān)系,維護雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商,特訂立本合同。

              一、承包土地的地類、面積和位置

              本合同協(xié)議承包的土地為耕地和園地,共__塊,面積__畝。其中:田__塊,共__畝。土__塊,共__畝。

              二、承包期限

              承包期限共__________年,從__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

              三、承包土地的用途

              本宗土地的用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

              四、發(fā)包方享有下列權(quán)利

              (一)依法擁有集體土地的所有權(quán)。國家征用土地時,青苗補償費歸土地耕種者享有,土地征用補償費的其余部分歸發(fā)包方所有,按照國家相關(guān)法律法規(guī)和文件規(guī)定使用。

              (二)發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地,制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

              (三)承包方流轉(zhuǎn)承包地和因分戶拆分承包地時,如果損害集體和其他社員的利益,發(fā)包方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)并制止實施。

              (四)用承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押融資,必須經(jīng)發(fā)包方同意。發(fā)包方將承包地流轉(zhuǎn)給第三方的,流轉(zhuǎn)合同書應(yīng)予注明發(fā)包方的本項權(quán)利。

              (五)承包方有下列情況之一的,發(fā)包方有權(quán)解除承包合同:

              (1)承包方違約以致嚴(yán)重影響發(fā)包方和其他社員的經(jīng)濟利益的。

              (2)承包人進行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營,經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的。

              (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

              五、發(fā)包方承擔(dān)下列義務(wù)

              (一)維護承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。

              (二)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

              (三)執(zhí)行區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)土地利用總體規(guī)劃,組織本集體經(jīng)濟組織內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

              (四)國家征用承包地時,合理分配安置補償費,幫助承包方獲取青苗補償。

              (五)集體建設(shè)占用承包地時,發(fā)包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發(fā)包方被占用的承包地,發(fā)包方要用其他土地補足。無法補足的,按現(xiàn)行土地租金水平和剩余承包年限折算成現(xiàn)金一次性給予補償。

              (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

              六、承包方享有下列權(quán)利

              (一)依法享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品。

              (二)有權(quán)依法流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán),自行決定流轉(zhuǎn)方式,取得流轉(zhuǎn)收入。

              (三)承包方如果不愿意繼續(xù)耕種承包地,可以將承包地交回發(fā)包方,但要提前半年書面申請。

              (四)承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

              (五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的.其他權(quán)利。

              七、承包方承擔(dān)下列義務(wù)

              (一)保證土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

              (二)依法保護和合理利用土地,履行耕作義務(wù),確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。

              (三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。以轉(zhuǎn)讓的形式將承包地流轉(zhuǎn)給本社農(nóng)戶,必須經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。以其他方式流轉(zhuǎn)土地,流轉(zhuǎn)合同必須報發(fā)包方備案。

              (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

              八、如果出現(xiàn)下列情況,發(fā)包方收回全部承包地,本合同終止執(zhí)行。

              (1)承包方退回全部承包地的。

              (2)承包方全部農(nóng)業(yè)人口遷入其他農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,并取得承包地。

              (3)承包方所有的農(nóng)業(yè)人口死亡。

              (4)國家征用全部承包地。

              (5)集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要占用全部承包地。

              (6)其他按照法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包方可以收回全部承包地的。

              九、國家建設(shè)和集體生產(chǎn)公益設(shè)施建設(shè)需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時,本承包合同以簽訂補充協(xié)議的方式進行變更,對變化的合同標(biāo)的等相關(guān)內(nèi)容進行修訂。

              十、違約責(zé)任

              當(dāng)事人一方違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責(zé)任。

              十一、本合同履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方協(xié)商不成的,首先請求村(居)委會和鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)調(diào)解。調(diào)解不成的,向萬州區(qū)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,或直接向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。

              十二、本合同未盡事宜,依照相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定執(zhí)行。

              十三、本合同須申請鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府(街道辦事處)鑒證,從鑒證之日起生效。

              十四、其他

              十五、本合同一式三份,發(fā)包方、承包方和合同鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份。

              甲方(公章):_________

              乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________

              法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日

              _________年____月____日

            個人土地承包合同4

              甲方:(出租方以下簡稱甲方)________________________

              乙方:(承租方以下簡稱乙方)________________________

              依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地租賃事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

              一、甲方自愿將 的土地,共 畝。以每年每畝租金 500 元租給乙方,共計每年租金 元整。若三年后產(chǎn)生利潤,從第四年起租金按每年增加50元/畝,增至期滿為止。若種植失敗或未產(chǎn)生經(jīng)濟效益,將維持每年500元/畝的租金不變。租賃期間除本協(xié)議規(guī)定的租金外乙方不再支付其他任何費用。

              二、租賃期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。租賃期限 10 年。租賃期滿后,甲方有意續(xù)租,乙方應(yīng)以甲方續(xù)租優(yōu)先。若乙方在經(jīng)營期間,經(jīng)濟效益差,可以在合同到期前解除本合同,但甲方不得在合同到期前解除本合同。

              三、租金支付方式:本合同期限內(nèi)按每畝每年 500 元人民幣,租金采用每年一付方式,付租期定于每年 月 日,付當(dāng)年租金。

              四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

              五、甲方出租給乙方的土地必須手續(xù)完備,無爭議,若出現(xiàn)爭議,甲方必須負責(zé)解決,否則作甲方違約處理。甲方不得以任何籍口干涉或阻礙乙方的經(jīng)營開發(fā),在合同期內(nèi)甲方擅自收回乙方所租土地。

              六、本合同一經(jīng)簽訂,雙方不得違反,如甲方單方終止合同的,甲方要補償乙方所投入的生產(chǎn)及管理成本外,還必須雙倍補償乙方所種作物的經(jīng)濟價值;如乙方違約,已支付的承租款不予退回,所投入的生產(chǎn)管理費用甲方不作任何補償,甲方收回土地。個人土地承包合同書七、在合同期內(nèi),如遇土地國家政策征用的,甲方應(yīng)在收回土地前一個月書面通知乙方。征用時土地補償歸甲方所有,其他補償歸乙方所有。甲方有義務(wù)幫助乙方協(xié)調(diào)補償?shù)认嚓P(guān)事宜。本協(xié)議自補償?shù)轿恢掌鹱詣咏獬?/p>

              八、租賃期內(nèi),甲、乙雙方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的`執(zhí)行。

              八、在履行本協(xié)議的過程中,雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決,若達成一致可另行補充,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

              九、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給乙方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

              十、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方簽字:________________

              乙方簽字:________________

              _____年___月___日

            個人土地承包合同5

              甲方:(以下簡稱甲方)_________________

              乙方:(以下簡稱乙方)_________________

              依照《_____》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

              一、甲方將位于下________村________社西山坡頂耕地(旱地)________畝承包給乙方。

              二、合同期限從________年________月________日起到________年________月________日止。共25年。

              三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝每年________元,計每年________元,于每年9月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費用。若不能按時結(jié)清,甲方有權(quán)收回土地,本合同長期有效。

              四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

              五、此標(biāo)的'土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù),由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。

              八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方簽字:__________________

              乙方簽字:__________________

              見證人:____________________

              ________年________月________日

            個人土地承包合同6

              合同編號:

              甲方(發(fā)包方):

              乙方(承包方): 身份證號:

              住址: 聯(lián)系電話:

              為合理利用土地,提高土地效益,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》等法律政策規(guī)定,甲方將土地承包給乙方經(jīng)營,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

              一、承包土地情況

              承包土地名稱為 ,總面積 畝,四至界限為:

              二、承包期限

              乙方承包期限為 年(注:“四荒”地承包期不得超過50年,機動地承包期不得超過3年),自 年 月 日起至 年

              月 日止。甲方應(yīng)于 年 月 日前將土地交付乙方。

              三、承包價款、付款方式和時間

              各年度承包金按下列第 種方式計算,乙方應(yīng)于當(dāng)年 月

              日前以貨幣方式向甲方付清。

              ⑴采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當(dāng)于 斤小麥(或玉米、稻谷等)的價值,年總承包金相當(dāng)于 斤小麥(玉米、稻谷等)。單位價格按交款年中級質(zhì)量國家收購價格計算。

              ⑵采取浮動方式。第一年每畝地承包金 元,總承包金

              元。以后年度以第一年承包金為基數(shù),每年上浮遞增 %。

              四、土地用途

              乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物,應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化,每年治理綠化面積不少于 畝。

              五、甲方的權(quán)利義務(wù)

              1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

              2.有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。

              3.按照合同約定收取承包金。

              4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更或解除合同。

              5.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

              6.依照約定為乙方提供必要的服務(wù)。

              六、乙方的權(quán)利義務(wù)

              1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置產(chǎn)品。

              2.享有在剩余承包期內(nèi)依法流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)利。

              3.維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè)

              4.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施,不得給土地造成永久性損害。

              5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

              6.服從甲方對村內(nèi)公共事務(wù)的管理和協(xié)調(diào)

              七、承包土地流轉(zhuǎn)

              乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證后,方可采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)。流轉(zhuǎn)土地合同應(yīng)報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉(zhuǎn)的,乙方仍應(yīng)履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權(quán)利義務(wù),由乙方依據(jù)本合同另行約定。

              八、合同的變更和解除

              1.本合同簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

              2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

              3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              九、違約責(zé)任

              1.承包期內(nèi),甲方違約收回乙方承包地,或者干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,使乙方遭受損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

              2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農(nóng)業(yè)用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻無效可依法解除合同,并由乙方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。

              3.乙方不按約定繳納土地承包金,按月承擔(dān)應(yīng)繳資金 ‰的滯納金;逾期 個月不繳納的,甲方可解除合同收回承包地。4.任何一方如有其他違約行為,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金

              元,給對方造成損失的,由違約方賠償損失。

              5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的.,從其規(guī)定。

              十、其它約定

              1.國家有關(guān)土地的補貼以及政策調(diào)整帶來的土地直接收益歸甲方享有;經(jīng)依法批準(zhǔn)的征收、占用承包地和規(guī)劃調(diào)整占用承包地不屬于違約,征地補償歸甲方享有,但給乙方造成損失的,甲方應(yīng)在相關(guān)資金中給乙方相應(yīng)補償。

              2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時,可申請鄉(xiāng)村相關(guān)機構(gòu)調(diào)解解決;不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,按下列第 項處理:⑴向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機構(gòu)申請仲裁;⑵向人民法院起訴。

              3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

              4.本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)備案一份。

              甲方(蓋蓋章): 代表人(簽名或蓋章):

              乙方(簽字):

              簽約日期: 年 月 日

              簽約地點:

            個人土地承包合同7

              發(fā)包方(甲方):_______

              承包方(乙方):_______

              根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,本著平等、自愿、有償原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商,訂立本合同。

              一、甲方將集體所有耕地_______河地共計_______畝地承包給乙方

              二、承包期自20___年_______月_______日起至_______年_______月____日止,

              三、乙方所承包的土地使用權(quán)總價款為人民幣_______元整,付款方式為每年年底。

              四、甲方要尊重乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),保護其合法權(quán)益不受侵犯,乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)和繼承權(quán)。

              五、本合同一式三份,甲乙雙方各一份。

              甲方(公章):_________

              乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________

              法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日

            個人土地承包合同8

              甲方: (以下簡稱甲方)____________________

              乙方: (以下簡稱乙方) ___________________

              一、甲方將土地 畝、每畝承包費 元承包給乙方

              二、合同期限從_____年___月___日起到_____年___月___日止。

              三、承包價格:本合同將收取土地承包押金____元整,合同期限內(nèi)按每畝____元、在_____年___月___日前一次性結(jié)清。結(jié)不清收回土地, 若有誠信,可續(xù)保,價格再議,本合同長期有效。

              四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

              五、甲方承包的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

              六、水費、地皮費及鄉(xiāng)政府的一切費用由甲方承擔(dān) ,種子補貼費,地畝補貼等政府補貼的`優(yōu)惠政策由甲方享有。

              七、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的, 任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

              八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方:(簽字)_______________

              乙方:(簽字)_______________

              _____年___月___日

            個人土地承包合同9

              甲方:_____________________(以下簡稱甲方)

              乙方:_____________________(以下簡稱乙方)

              依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

              一、甲方將位于下xx村二社西山坡頂耕地(旱地)4.5畝承包給乙方。

              二、合同期限從_______年_____月___日起到_______年_____月___日止。共_______年。

              三、承包價格

              本合同期限內(nèi)按每畝每年_______元,計每年_______元,于每年9月前一次性結(jié)清當(dāng)年的承包費用。若不能按時結(jié)清,甲方有權(quán)收回土地,本合同長期有效。

              四、結(jié)算方式

              以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

              五、此標(biāo)的土地若有任何爭議、糾紛和債務(wù),由甲方全權(quán)處理矛盾糾紛。

              六、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),不能擅自改變土地使用性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的.正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,不得毀壞。

              七、違約責(zé)任

              上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

              八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方(公章):________________乙方(公章):_______________

              法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日

            個人土地承包合同10

              甲方:_____________________

              代表人:___________________

              乙方:_____________________

              依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著公開、誠信、平等、自愿的.原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

              一、甲方將黃河土地___________畝經(jīng)營權(quán)交給乙方。甲方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務(wù)。

              二、合同期限從______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

              三、本合同期限內(nèi)按每畝_____元,總計______元,在_____年_____月____日前一次性結(jié)清。

              四、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán)、經(jīng)營權(quán),但不能改變土地用地性質(zhì),甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營方式,乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

              五、如因國家工程(扒河、鋪路)需要變更土地用途,長期占用,一次性賠償金應(yīng)歸滕莊村民所有。

              六、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

              甲方簽字:__________

              乙方簽字:__________

              _____年___月___日

              _____年___月___日

            個人土地承包合同11

              流轉(zhuǎn)方:____________________(下稱甲方)

              承轉(zhuǎn)方:湖北天造園藝有限公司(下稱乙方)

              乙方擬投資建設(shè)"湖北天造·石龍頭生態(tài)園",經(jīng)西塞山區(qū)和河口鎮(zhèn)兩級政府招商引資,落戶龍泉湖農(nóng)業(yè)示范園區(qū)。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和《西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)管理暫行辦法》規(guī)定,在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,共同訂立合同條款如下:

              甲乙雙方是土地流轉(zhuǎn)方和承轉(zhuǎn)方的關(guān)系,乙方采用土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)形式獲得甲方土地的使用權(quán),自主經(jīng)營、自負盈虧,獨立承擔(dān)民事責(zé)任。

              一、流轉(zhuǎn)土地用途

              1、建設(shè)"湖北天造·石龍頭生態(tài)園"。

              2、流轉(zhuǎn)的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)

              3、按照國土資發(fā)[20xx]155號文件精神,申報相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)項目。

              4、建設(shè)與"湖北天造·石龍頭生態(tài)園"配套的餐飲、觀光、休閑、娛樂等配套設(shè)施。

              二、土地流轉(zhuǎn)面積及方位

              流轉(zhuǎn)土地位于西塞山區(qū)龍泉湖現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)內(nèi)的河口鎮(zhèn)村組,總面積為:__________畝。(具體方位詳見經(jīng)GPS測量甲乙雙方確認并簽字的土地紅線圖)。

              三、土地流轉(zhuǎn)期限

              土地流轉(zhuǎn)期限為__________年,從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

              土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),如遇國家政策征占土地,甲、乙雙方按照國家規(guī)定,協(xié)商終止合同,其征占土地的一切補償由乙方享受,甲方不得提出異議。

              四、土地流轉(zhuǎn)遵循的原則

              雙方遵循"平等、自愿、協(xié)商、互惠互利"的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強迫流轉(zhuǎn)。

              五、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

              1、土地流轉(zhuǎn)計費價格按照省政府[20xx]46號文件規(guī)定(建設(shè)征用土地)的土地補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,分村集體的土地補償費和:村集體的土地補償費按每13000元/畝計算,農(nóng)戶安置補償費按元/畝計算。首期支付3000元/畝,余款貳年內(nèi)付清。元/畝(含安置補償費),一次性付清至20年月日。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議后30日內(nèi),乙方一次性付清給甲方,甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶,不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議附后,作為乙方付款的憑據(jù)并備案。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。

              2、租金支付辦法及時間:安置補償費乙方一次性付清。付款時間為甲方與農(nóng)戶簽訂協(xié)議生效后30日內(nèi)。甲方確保轉(zhuǎn)付至每家農(nóng)戶,不拖欠分毫。甲方與農(nóng)戶簽訂的協(xié)議作為本合同的附件并備案。村集體的土地補償費實行分期付款:首款按3000元/畝,在合同簽訂并生效后30天內(nèi)支付,余款付清。乙方不再向甲方交納本合同約定以外的任何費用。

              六、土地附著物的補償

              七、流轉(zhuǎn)土地上的附著物,應(yīng)由甲、乙雙方當(dāng)面清點核實,由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣▍^(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn),一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)戶。乙方一次性用現(xiàn)金把土地附著物的補償補償給農(nóng)戶后,土地附著物的所有權(quán)歸乙方所有。

              八、雙方的權(quán)利義務(wù)

              1、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方在國家政策范圍內(nèi),根據(jù)自身發(fā)展需要,經(jīng)上級批準(zhǔn),并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施,修建必需的生產(chǎn)及管理用房,所占用土地,甲方應(yīng)無條件允許。

              2、甲方將土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方后,由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權(quán),甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、采購、施工、生產(chǎn)等。

              3、乙方在土地流轉(zhuǎn)期間的用電、取水、排水、通訊及進駐的生產(chǎn)管理人員應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇。

              4、乙方在經(jīng)營期間,甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,未經(jīng)乙方允許,人畜不得進入,否則造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān)。

              5、在土地流轉(zhuǎn)期間,甲方不得以任何理由或借口中止合同(國家建設(shè)或重點工程占用除外),如造成乙方的`相關(guān)損失,由甲方承擔(dān)補償責(zé)任。

              6、甲方必須尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán),不得干涉乙方依法進行的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

              7、甲方負責(zé)地面建(構(gòu))筑物拆遷清障工作,并協(xié)調(diào)乙方與當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系,對破壞乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動及生活秩序的行為,應(yīng)積極協(xié)同司法機關(guān)打擊處理,維護乙方的合法權(quán)益,努力為乙方營造一個良好的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

              8、法律、法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。

              八、在土地流轉(zhuǎn)期間,因人力不可抗拒的自然災(zāi)害,造成甲方土地損毀,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

              九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。

              十、其它約定

              1、按招商引資應(yīng)提供的基本條件,甲方應(yīng)具備水、電、路三通。基于實際情況,甲方現(xiàn)有的水、道路供乙方無償使用,電力資源就近給乙方提供方便,使用電費按實結(jié)算。

              2、乙方不再承擔(dān)甲方所在地或鎮(zhèn)政府的義務(wù)勞工,也不承擔(dān)任何義務(wù)工費及其它任何攤派費用。

              十一、違約責(zé)任:

              1、土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),任何一方均不得單方終止合同,若有違返所造成的損失全部由責(zé)任方承擔(dān),并由責(zé)任方按合同規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。

              2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地流轉(zhuǎn)費用。(1)若乙方無法按期支付土地流轉(zhuǎn)費用給甲方,則超期部分由乙方按銀行同期利率支付利息,直至付清應(yīng)支付的土地流轉(zhuǎn)費用為止。(2)乙方交納土地流轉(zhuǎn)費用超期不得超過三個月,否則甲方將收回土地,并由乙方賠償甲方全部損失。(3)若甲方違約,造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營則甲方按照土地流轉(zhuǎn)費用與地面附著物總投資之和的3倍賠償給乙方。

              十二、本合同期滿,乙方是否繼續(xù)土地流轉(zhuǎn)應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方,同等條件下,乙方享有優(yōu)先土地使用權(quán)。

              十二、合同清償,若乙方不再繼續(xù)承轉(zhuǎn)或無法履行合同時,應(yīng)提前三個月通知甲方,雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施、固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后由甲方用現(xiàn)金找補給乙方。

              十三、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力。

              十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份,鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村各一份,農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。

              十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議,雙方當(dāng)事人正式簽訂合同,本合同才正式生效。

              附件:

              1、農(nóng)戶授權(quán)委托書

              2、社員大會會義決議

              3、土地流轉(zhuǎn)戶花名冊

              4、土地流轉(zhuǎn)范圍紅線圖

              甲方:__________

              代表:__________

              身份證:__________

              乙方:__________

              村委會:__________

              簽訂時間:__________

              代表:__________

              代表:__________

              身份證:__________

              __________年__________月__________日

            個人土地承包合同12

              甲方: (以下簡稱甲方)

              乙方: (以下簡稱乙方)

              根據(jù)【中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的

              規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著平等、互利、合作的.原則,現(xiàn)將甲方農(nóng)村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款,以便共同信守。

              一、土地基本情況

              該塊土地位于 縣 鄉(xiāng) 村 隊,位置地名: ,東西長 米,東至 ,西至 ,南北長 米,南至 ,北至 ,土地面積: 畝。

              二、承包期限、租金及支付辦法

              1、期限 年,從 年至 年 。

              2、租金:糧食 斤/畝.年 /現(xiàn)金元/畝.年,合計:糧食 斤.年/現(xiàn)金 元.年。

              3、租金繳納方式:于每年陽歷12月31日前根據(jù)雙方約定繳納糧食/現(xiàn)金按年一次性足額繳納。

              三、雙方權(quán)責(zé)

              1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內(nèi)甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。

              2、如遇地震、旱災(zāi)、冰雹等不可抗拒原因,導(dǎo)致乙方在承包土地上經(jīng)濟受損時,承包租金由甲乙雙方友好協(xié)商確定。

              3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現(xiàn)場劃定土地界線,甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。

              4、承包期限內(nèi),乙方有責(zé)任對該塊土地進行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況,由甲方協(xié)商處理。

              5、承包期內(nèi)如乙方原因無意向承包時,應(yīng)在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時向甲方提出退包請求,導(dǎo)致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取一年的糧食/租金。

              6、承包期限內(nèi)如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為,合同自動終止,甲方收回租賃土地。

              7、承包期內(nèi)如遇國家礦產(chǎn)資源開發(fā)或國家征收時,地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。

              8、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán),雙方協(xié)商承包事宜并續(xù)簽承包合同。

              9、承包期滿乙方無意向續(xù)租,如數(shù)交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責(zé)任由乙方承擔(dān),乙方按照農(nóng)村土地賠償標(biāo)準(zhǔn)給予賠償。

              四、違約責(zé)任

              1、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同不能實現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

              2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權(quán)收回土地,并罰沒該土地上的所有附著物。

              五、其他

              1、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向村民委員會協(xié)商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。

              2、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

              3、本合同自雙方簽字之日起生效。

              甲方(土地權(quán)屬方):

              乙方(土地承包方):

              簽訂地點:

              簽訂日期:

            個人土地承包合同13

              流轉(zhuǎn)方(以下稱甲方):

              受讓方(以下稱乙方):

              根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《湖南省實施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>》及《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理方法》,結(jié)合本地實際情況,經(jīng)雙方自愿協(xié)商,特簽訂本土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下:

              一、流轉(zhuǎn)土地名稱、面積、期限、方式及土地四周邊界

              1、流轉(zhuǎn)耕地面積:畝。

              2、丘塊數(shù)量:

              二、流轉(zhuǎn)土地的用途、價款及支付方式

              1、流轉(zhuǎn)土地的用途:用于花卉苗木生產(chǎn)或蔬菜瓜果生產(chǎn)。

              2、流轉(zhuǎn)價款:每畝。

              3、支付方式:雙方簽字后一個星期內(nèi)支付兩年流轉(zhuǎn)價款;其中一年流轉(zhuǎn)款作押金(租賃到期,退還押金。);第一年流轉(zhuǎn)期到之前支付下一年流轉(zhuǎn)價款,以此類推。流轉(zhuǎn)期間不再產(chǎn)生其它費用。租憑期間租金隨行就世,本村租金漲,租金跟著漲。

              三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

              1、有權(quán)按合同規(guī)定按時收取乙方的土地流轉(zhuǎn)款。

              2、在合同明約內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。

              3、有義務(wù)處理土地邊界問題和流轉(zhuǎn)前遺留的人事糾紛問題。

              4、如土地國家征收,有權(quán)領(lǐng)取國家補償?shù)耐恋卣魇召M,但青苗補償和地面附著物的補償應(yīng)歸乙方。

              5、有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用性質(zhì)。

              6、協(xié)議簽訂后十天內(nèi)提供土地給乙方。

              四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

              1、按照合同約定的用途和權(quán)限,有權(quán)依法自主利用和經(jīng)營流轉(zhuǎn)的土地。

              2、享有受讓土地的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。

              3、按合同規(guī)定按時交納土地流轉(zhuǎn)款。

              4、支持國家征收土地,有權(quán)領(lǐng)取國家征收土地所賠付的苗木補償費和地面附著物補償費。

              5、有權(quán)享有國家有關(guān)農(nóng)林開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。

              6、享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。

              7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地,不能破壞耕地結(jié)構(gòu)。

              8、保留田埂。

              五、合同的轉(zhuǎn)租、變更和解除

              1、在合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過流轉(zhuǎn)方同意,遵照志愿、互利原則,可以將流轉(zhuǎn)土地全部或部分流轉(zhuǎn)給第三方。

              2、二次流轉(zhuǎn)要簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議,但不得擅自改變原來流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容。

              3、本合同轉(zhuǎn)租后,甲方和乙方之間仍然按原合同的約定行駛權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),乙方與第三方按二次流轉(zhuǎn)合同的約定行駛權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

              4、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除,經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議書方可變更解除本合同。

              5、在合同履行期間,任何一方法定代表人或負責(zé)人變更,都不得因此而變更或者解除本合同。

              6、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              7、本合同期滿,如繼續(xù)流轉(zhuǎn),同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

              六、違約責(zé)任

              1、甲方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù),在下列情況之一者,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方賠償經(jīng)濟損失。

              (1)無故干預(yù)乙方經(jīng)營權(quán)造成損失的。

              (2)無正當(dāng)理由變更或者解除合同的。

              (3)因流轉(zhuǎn)前遺留問題得不到解決而使乙方造成經(jīng)濟損失的'。

              (4)違反本合同約定的。

              2、乙方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù),有下列情況之一者,甲方有權(quán)索

              (1)拒不按時交納土地流轉(zhuǎn)款的。

              (2)違反合同約定的。

              七、其它事項

              1、本合同一式兩份,自簽訂之日生效,雙方各執(zhí)一份。

              2、本合同未盡事宜應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商,達成的協(xié)議可作本合同附件,雙方簽字后生效。

              3、本合同雙方發(fā)生糾紛的,雙發(fā)當(dāng)事人通過協(xié)商解決,也可以村委會、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解不成的,可以向村民土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。

              甲方(公章):_________

              乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________

              法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日

              _________年____月____日

            個人土地承包合同14

              甲方:__________

              村民委員會代表人:__________

              身份證號:__________

              乙方:__________

              代表人:__________

              身份證號:__________

              依照《合同法》《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著"公開、誠信、平等、自愿"的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就屬于甲方集體所有的和合法取得的龍山寨林地土地、廢棄宅基地及荒地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

              一、甲方經(jīng)村民(代表)會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),將集體所有的和合法取得的位于滎陽市汜水鎮(zhèn)口子村第二村民組龍山寨的林地、廢棄宅基地及荒地共計畝的土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

              二、合同期限從__________年__________月__________日起到__________年__________月__________日止,承包使用年限為__________年。

              三、四至界限及面積:

              北至__________南至__________東至__________西至__________。(具體位置以合同附圖為準(zhǔn),附圖已經(jīng)甲乙雙方共同簽字確認)。

              四、承包價格:

              本合同共有林地__________畝,廢棄宅基地及荒地__________畝,合同期限內(nèi)每年每畝按500斤小麥標(biāo)準(zhǔn)并參照當(dāng)年的市場平均價格折合人民幣作為土地承包價格。

              五、結(jié)算方式:

              乙方應(yīng)于每年月日前,以現(xiàn)金結(jié)算方式一次交清全年承包款,超過日不交承包款的視為放棄承包,甲方有權(quán)終止本合同,收回土地經(jīng)營權(quán)。

              六、甲方保證本合同所轉(zhuǎn)讓的林地、廢棄宅基地及荒地不存在任何爭議、糾紛和債務(wù),如出現(xiàn)前述問題的所有事宜均由甲方負責(zé)處理和解決,給乙方造成損失的,由甲方負責(zé)賠償。

              七、本合同林地的所有樹木如果乙方需要使用,甲方負責(zé)協(xié)調(diào),經(jīng)林業(yè)部門批準(zhǔn),以樹木的大小折合人民幣一次性賠償給甲方,具體價格雙方另行協(xié)商確定,國家對現(xiàn)有林地的八年補助金歸甲方所有,廢棄宅基地上的樹木大的成材的由甲方原戶主自行處理,不成材的包括荒地集體栽的樹木按大小折合人民幣一次性賠償,賠償后林地、廢棄宅基地及荒地的樹木及新栽的樹木所有權(quán)歸乙方所有,承包期內(nèi)種子、糧食直補、綜合補貼歸甲方所有。

              八、本合同涉及的土地上現(xiàn)有的墳?zāi)挂曳饺缧枰?guī)劃占用,由甲方與乙方協(xié)商解決,因規(guī)劃占用的墳?zāi)褂梢曳桨凑諊屹r償標(biāo)準(zhǔn)一次補償遷移費用。

              九、乙方需要用工時,同等條件下,本組村民可優(yōu)先用工,但是村民不得以高出市場價格提出無理要求,并服從乙方的管理,否則,乙方有權(quán)辭退并使用外工,村民不得以堵路、斷水、斷電等強制手段,迫使乙方使用本村村民所提供的原料、人工,如出現(xiàn)前述問題,甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決,因甲方村民原因給乙方造成損失的,甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

              十、甲方的權(quán)利和義務(wù)

              (一)按照合同收取土地承包費和補償費用,在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包費用。

              (二)協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面糾紛,不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

              (三)甲方負責(zé)無償提供通往承包地的道路,并在用水用電等方面給予乙方以甲方村民的同等待遇。

              (四)不得在合同規(guī)定期限內(nèi)將該土地再次流轉(zhuǎn)或轉(zhuǎn)包。

              十一、乙方的權(quán)利和義務(wù)

              (一)在國家法律,法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)按合同約定使用轉(zhuǎn)讓的土地從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營決策權(quán)、產(chǎn)品收益處置權(quán)等相應(yīng)權(quán)利。

              (二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地承包費,不得使土地荒蕪,連續(xù)兩年不開發(fā)、不種植的,甲方有權(quán)收回土地,造成損失的,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

              (三)為方便管理,乙方有權(quán)對四周上山小路進行封堵規(guī)劃,村民不得破壞,甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)及配合。

              (四)乙方使用的水、電等設(shè)施,甲方應(yīng)以村委會名義負責(zé)協(xié)調(diào)配合辦理手續(xù),相關(guān)費用由乙方支付。對實際產(chǎn)生的使用計量乙方按甲方村民標(biāo)準(zhǔn)按時足額繳納費用。

              (五)按國家土地承包政策,在本合同有效期內(nèi)甲方在與國家簽訂的合同到期時,如甲方承包權(quán)延續(xù),則本合同繼續(xù)有效。

              (六)若合同期滿甲方不再讓乙方承包或合同終止的,甲乙雙方應(yīng)對該承包區(qū)域內(nèi)的建筑物及其附屬物進行資產(chǎn)清算,清算后的資產(chǎn)歸乙方所有,不宜拆除或甲方需要使用的應(yīng)折價給予乙方補償。

              十二、合同的轉(zhuǎn)包:

              (一)在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

              (二)轉(zhuǎn)包時乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)包合同,但不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

              (三)本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

              十三、合同的'變更和解除:

              (一)本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

              (二)在合同有效期內(nèi),任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

              (三)本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應(yīng)的補償,因此而產(chǎn)生的土地賠償費歸甲方,附屬物賠償費及其它賠償費用歸乙方。

              (四)如甲方重復(fù)發(fā)包流轉(zhuǎn)該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

              (五)本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

              十四、違約責(zé)任

              (一)在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因此而造成的實際損失。

              (二)乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。

              (三)如國家政策有重大變化或發(fā)生不可抗力的因素,所造成的不能履行合同義務(wù)的責(zé)任,雙方必須采取一切必要的補救措施,以減少造成的損失,對產(chǎn)生的損失互不負責(zé)任。

              十五、本合同未盡事宜,可由雙方協(xié)商約定后作為合同附件,所訂附件同本合同具有同等的法律效力。

              十六、本合同雙方簽字后生效,在本合同之前有關(guān)涉及本合同內(nèi)容的任何合同、協(xié)議等一律作廢,以此合同為準(zhǔn)。

              十七、因履行本合同發(fā)生爭議的,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決,協(xié)商不成的,均有權(quán)向滎陽市人民法院提起民事訴訟。

              十八、本合同自雙方簽字之日生效,一式六份,甲方、乙方各執(zhí)兩份,報送鎮(zhèn)政府主管部門兩份。

              甲方(公章):_________

              乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________

              法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日

              _________年____月____日

            個人土地承包合同15

              甲方:(土地所有人,以下簡稱甲方)_________________________

              乙方:(承包方,以下簡稱乙方)_____________________________

              依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。

              一、承包地共_______塊,詳細為:___________________________________________________

              二、合同期限從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

              三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝_______元,在_______年_______月_______日前將_______年的承包費一次性結(jié)清,結(jié)不清自動取消此合同。每_______年續(xù)簽一次,價格隨行就市,雙方協(xié)商定價。

              四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以為憑。

              五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的'生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。

              六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。

              七、合同的變更和解除

              1、本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

              2、在合同履行期間,任何一定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

              3、本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

              4、本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

              5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議!

              八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式_______份,甲、乙雙方各執(zhí)_______份。

              甲方簽字:_________________

              乙方簽字:_________________

              簽定日期:_________________

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