led大屏幕租賃合同書

led大屏幕租賃合同書

　　隨著法律觀念的深入人心，合同的法律效力與日俱增，它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編幫大家整理的led大屏幕租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。

　　出租人（甲方）：__________________

　　承租人（乙方）：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃LED顯示屏從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃物件

　　乙方承租甲方LED顯示屏：長：__________米；寬：__________米；規格型號：__________；分辨率：__________，用途以營業執照核準的經營范圍為準，主要經營商業廣告發布。

　　第二條租賃期限

　　自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______個月。

　　第三條租金

　　本合同租金實行半年支付制，租金標準為人民幣__________元/月，全年總計人民幣__元/年；租金支付方式為現金支付；第一次租金的支付時間為______年______月______日之前，第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

　　第四條甲方權利及義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　4、應對乙方所租賃的LED顯示屏進行管理和維護，包括：負責LED顯示屏的安全防范和經營設施的建設及維護；管理并負責LED顯示屏的公共安全；承擔LED顯示屏所產生的用電，用水，人員操作及維修維護費用；配合乙方進行公共關系協調，糾紛調解。

　　5、在本合同有效期內，甲方不得在車站所在區域內增加其他廣告媒介進行招商，或委托其他第三方公司及個人進行任何形式的廣告招商，否則甲方應以本合同租金的雙倍倍數額賠償乙方損失。

　　第五條乙方權利及義務

　　1、必須嚴格按照《中華人民共和國廣告法》的相關規定進行廣告發布

　　2、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　3、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。

　　4、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　5、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　6、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　7、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　8、將LED顯示屏租賃權轉讓給第三人的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

　　9、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金：

　　1、發布的廣告內容違反了《中華人民共和國廣告法》的相關規定的。

　　2、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　3、未按照約定的用途使用場地，經甲方數次書面通知未改正的。

　　4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將LED顯示屏擅自轉租、轉讓、轉借給第三人的。

　　6、逾期未支付租金的。

　　7、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續。因甲方自身原因提前解除合同的，甲方須賠償乙方相應的經濟損失，賠償數額以當時的實際經濟損失情況而定。

　　第七條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第八條續租

　　本合同續租適用以下方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，任何一方可依法向當地人民法院起訴。

　　第十條其他約定事項

　　場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　第十二條

　　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：_____________________乙方（簽字蓋章）_____________________

　　簽約日期：____________________________簽約日期：____________________________

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