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            深圳房屋出租合同樣板

            時間:2022-06-08 16:50:28 合同范文 我要投稿
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            深圳房屋出租合同樣板

              在當今不斷發展的世界,合同的地位越來越不容忽視,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的深圳房屋出租合同樣板,希望能夠幫助到大家。

            深圳房屋出租合同樣板

            深圳房屋出租合同樣板1

              出租方(以下簡稱甲方):_______________身份證:____________________________________

              承租方(以下簡稱乙方):_______________身份證:____________________________________

              根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

              第一條 房屋基本情況

              甲方將坐落在_______________________的房屋,建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,出租給乙方使用。裝修及設備情況:________________________。

              第二條 租賃期限

              租賃期共_______個月,甲方從__________年_________月______日起將此房屋交付乙方使用,至__________年_________月______日止。

              乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。

              合同期滿后,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。

              租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,可與甲方協商酌情延長租賃期限。

              第三條 租金、交納期限和交納方式

              甲乙雙方議定年租金___________元,計人民幣(大寫)________________,交納方式為______付。由乙方在__________年_________月______日交納給甲方。先付后用。以后支付應在付款期末前__________天支付。

              第四條 租賃期間的房屋修繕

              甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

              第五條 租賃雙方的變更

              1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;

              2、乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。

              第六條 水電氣

              乙方必須遵守當地暫住區域內的各項。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的'民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是:水_________噸,電________度,氣_______方。

              第七條 押金

              甲方收乙方押金___________元,乙方退房時,結清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金______________元。

              第八條 違約責任

              租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金____________元,大寫____________________。

              第九條 免責條款

              1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

              2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

              因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

              第十條 爭議解決的方式

              本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,調解無效時,可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

              第十一條 其他約定事宜

              1、_________________________________________。

              2、_________________________________________。

              第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

              本合同一式______份,甲乙方各執______份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

              甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________

              聯系方式:____________________聯系方式:____________________

              __________年_________月______日__________年_________月______日

            深圳房屋出租合同樣板2

              出租方:____________________,以下簡稱甲方。

              承租方:____________________,以下簡稱乙方。

              根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

              一、甲方將坐落_____________________________________________的房屋,建筑面積__________平方米、使用面積__________平方米,出租給乙方使用。

              二、租賃期共_____個月,甲方從__________年_________月______日起將此房屋交付乙方使用,至__________年_________月______日止。房屋用電根據實際數量計算,電底數是:_____度。

              三、甲乙雙方議定房屋月租金__________元,合計年租金__________元(計人民幣大寫:_________________________),交納方式為現金支付。由乙方在__________年_________月______日前交納給甲方。

              四、在承租期間,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋損壞的,由乙方承擔賠償責任。

              五、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或有關證明材料的,甲方應予以協助。

              六、在合同履行期間,乙方要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生,交納社會公共收費。

              七、合同期滿后,如乙方仍需繼續租賃房屋,需提前兩月通知甲方,并及時交清全年租賃費用。甲方收到租賃費后,給乙方出具收款憑證,重新簽訂合同。

              八、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

              九、乙方責任

              1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

              2、不得干擾和影響周圍居民的.正常生活。

              3、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。

              十、免責條款

              1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。

              2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

              十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

              本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效。

              甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________

              聯系方式:____________________聯系方式:____________________

              __________年_________月______日__________年_________月______日

            深圳房屋出租合同樣板3

              出租方(甲方):____________ 身份證號:_______________________

              承租方(乙方):____________ 身份證號:_______________________

              經甲、乙雙方友好協商,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,就房屋租賃事宜達成如下協議,以供雙方遵守:

              一、房屋基本情況

              乙方向甲方租用位于__________________________________,戶型為_______室______廳______衛,總面積約____________平方米,租住時間______年,自___________年______月___日開始到___________年______月___日為止。

              二、房屋用途

              該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

              三、租金及押金

              該房屋月租金為(人民幣)____________元整。租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的,甲方應提前_______個月通知乙方,同等條件下,乙方具有該房屋優先承租權。除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。承租方應繳納押金____________元(大寫)。租賃期間無違約行為,期滿后退還,如有違約或造成房屋設施人為損壞的,則乙方按價賠償所損壞的物品,否則,甲方不予退還押金。

              四、付款方式

              乙方應于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整,三個月租金____________元整。以后租金按半年結算,由乙方于每月_____日前交付給甲方。

              五、維修管護責任

              租賃期間,甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。正常的房屋大費用由甲方承擔,房屋日常管護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

              六、裝修和改變房屋結構約定

              乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

              七、房屋租賃期間有關費用

              租房期間所發生的水、電、煤氣和有線電視、網絡、物業管理費等相關費用由乙方承擔。

              八、租賃期滿

              租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,在同等條件下,甲方應優先將該房屋租賃給乙方,并續簽租賃合同。

              九、因乙方責任終止合同的約定

              乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

              1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的.;

              2.拖欠租金累計達________個月;

              3.利用承租房屋進行違法活動的;

              4.故意損壞承租房屋的。

              十、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

              十一、 合同終止

              租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前________個月通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。

              十二、未盡事宜,經雙方議定,同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

              本合同一式________份,甲、雙方各執________份,自簽字(蓋章)后生效。

              甲方簽字:____________________乙方簽字:____________________

              聯系方式:____________________聯系方式:____________________

              __________年_________月______日__________年_________月______日

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