公司房屋租賃合同書

公司房屋租賃合同書

　　隨著法律知識的普及，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編為大家整理的公司房屋租賃合同書，歡迎閱讀與收藏。

公司房屋租賃合同書1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在的房屋出租給乙方使用。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣元（￥元）。租賃期限自年月日至年月日止。租金按月結算，由乙方在每月的日前交付給甲方，付款方式為現金。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1、上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同。

　　3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的.房屋檢查和維修給予協助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前壹個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之十向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司房屋租賃合同書2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物權法》等法律規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋位，面積m。

　　2、房屋產權為甲方所有。

　　第二條租期

　　1、租期為年月日至年月日。

　　2、租期屆滿，甲方若繼續出租乙方有權在同等條件下優先租賃。

　　第三條租金

　　1、房屋租金為每年元，每年付一次。

　　2、簽訂合同時乙方付給甲方押金元，合同期滿甲方退還乙方。

　　3、租期內未經協商一方不得變化租金。

　　第四條甲方權利與義務

　　1、甲方保證房屋符合質量標準，能用于正常辦公，否則乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方損失。

　　2、甲方應于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應承擔違約金。

　　3、甲方保證房屋證件齊全真實，無所有權、使用權糾紛，因出賣、抵押等產生的'房屋權利糾紛由甲方負責，并承擔由此給乙方帶來的損失；乙方有權解除合同并由甲方賠償損失。 4、甲方負擔支付房屋物業費用。

　　5、甲方對房屋進行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網絡、消防設施，對自然損壞應及時進行修理。

　　6、房屋或其內設施非因乙方故意或使用不當而損壞，甲方應在收到乙方通知3天內進行維修，若超過3天未維修應賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應承擔費用。

　　第五條乙方權利與義務

　　1、乙方應及時足額繳納房租，若超過一月未繳甲方有權解除合同并沒收押金。

　　2、乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造房屋須經甲方同意。

　　3、乙方因工作需要并經甲方同意方可對房屋進行裝修。

　　4、乙方自行承擔水、暖、電、網、電話費用。

　　5、乙方保證對房屋進行辦公用，不進行違法活動。

　　6、乙方應合理使用房屋及設施，因故意損壞或使用不當應承擔修理或重換責任。

　　7、租賃期內甲方轉移房屋所有權不影響租賃合同效力。

　　8、租賃期滿乙方不再續租則應自行搬離，但甲方應給予7天搬遷時間。

　　第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對方。

　　第七條任何一方未經對方書面同意不得轉讓合同權利義務。

　　第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負責，本合同自動解除。

　　第九條產生糾紛雙方應友好協商，無法達成一致應在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭議部分外合同其他條款效力不受影響。

　　第十條本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

公司房屋租賃合同書3

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方。

　　二、租賃期限定年，自年月日起至年月日止。

　　三、雙方約定年租金共計元（大寫：），有關城建費、衛生費、安全保衛費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

　　四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

　　五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的.合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方；如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

　　六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

　　七、現有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

　　八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

　　九、租金約定每月15日準時送交公司，超過一個月未交，即中止合同。

　　十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日