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            房屋轉(zhuǎn)讓合同

            時間:2022-04-11 12:28:55 合同范文 我要投稿

            房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

              在人民愈發(fā)重視法律的社會中,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?以下是小編為大家收集的房屋轉(zhuǎn)讓合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

            房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

              賣方:(以下簡稱甲方)

              買方:(以下簡稱乙方)

              見證方:(以下簡稱丙方)

              甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

              第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

              甲方根據(jù)國家規(guī)定,已依法取得蘇州市_________區(qū)(縣)的房屋所有權證書,所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結(jié)構為_____________________,建筑面積_________平方米。

              第二條甲方對買賣權的聲明

              甲方保證該房屋是符合國家及蘇州市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及蘇州市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

              第三條乙方對購買權的聲明

              乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議,并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

              第四條房屋售價

              雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元,價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

              第五條付款方式

              (一)無須銀行貸款

              1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

              2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付剩余90%房款。

              (二)銀行貸款

              1、乙方應在簽訂《蘇州市房屋買賣合同》時,支付相當于總房款的10%的定金。

              2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi),支付首期房款。

              3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

              第六條違約責任

              1.甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在3個工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計利息)返還乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應書面通知乙方,并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

              2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金,逾期超過15天,即視乙方違約,定金不予返還。

              3.甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。

              第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:

              1)沒有房屋欠帳,如電話費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等;

              2)沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

              3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

              4)其它:_____。

              第八條關于產(chǎn)權辦理的約定

              本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付,在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

              第九條有關爭議

              本協(xié)議未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分,具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

              第十條生效說明

              本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

              甲方:__________

              乙方:__________

              見證方:__________

              ____年__月__日

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