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房屋建筑工程質量常見毛病的治理手段
一、前言
依據我國經濟的現狀來說，建筑行業(yè)已逐步發(fā)展成為我國的支柱行業(yè)之一，在國民經濟中占據著舉足輕重的地位，建筑行業(yè)能否平穩(wěn)高效發(fā)展將關系著我國經濟的持續(xù)穩(wěn)定。建筑行業(yè)目前的蓬勃發(fā)展帶來了許多的技術革新，一方面確實提高了施工的質量和水平，但是另一方面魚龍混雜的建筑市場也帶來了許多的內在隱患，為保障人民住房安全，解決所存在的安全隱患是現階段最重要的目標。
二、認識房屋建筑工程質量通病的存在
科學的發(fā)展帶來了技術的革新，高科技的應用結合技術的革新雖然帶來了施工的高效和增加了安全性，但是很多方面還是有不可避免的問題。一棟建筑的成功建成不代表不存在著問題，這些問題不是大的安全問題，但是構成安全隱患，而且這些問題在許多棟建筑都會出現而且很多方面具有相似性，我們把它叫做質量通病，質量通病可以分為陳舊性質量通病和新生性質量通病兩種類型。陳舊性質量通病是說在人們居家生活中多多少少總會遇到，并且受到其困擾，修整后無法得到根本性的解決但是不會影響根本性的居住問題，比如屋面滲水門窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內傾斜等問題。技術革新帶來了許多新的施工方法，提供了許多新的施工條件，在應用新條件的同時也不可避免的帶來了一些新的問題，這些問題也是具有相似性和普遍性，例如推廣預應力管樁施工中，表層土體受到擠壓而出現的橡皮泥現象；在纖維石膏板吊頂應用中，裂縫可能出現在板縫等。技術總在革新以解決出現的問題，然而新技術的使用又會不可避免的帶來新的技術問題，所以總是處在發(fā)現問題解決問題的道路上，也就是增加了防治工作的難度。但是不能因為有些小的問題就不夠重視，許多時候一個大的安全問題都是因為積攢了許多的小的安全問題，所以對于出現的每一個問題都務必解決。
三、所存在建筑問題的原因
1.工程施工、管理人員質量意識方面
許多時候對于建筑的關注大多是核心技術層次的，然而對于建筑過程中的人選缺少了適當的篩選和培訓，所以造成了用工隨意，普遍是文化知識程度偏低的人員從事體力勞動，有時候無法準確的領會施工要領，與此相對的是科學技術的提高越來越多的動用機械化設備和施工的復雜化，這樣就造成了用工和建造之間的矛盾。建造過程中一定絕對重視的是團隊人員的團結，要相互配合相互協作，對于自己的本職工作一定盡力完成且必須具備責任心，這是對于施工人員的要求。管理者也要足夠重視人員的使用和支配，規(guī)范化合理化。還要健全工程質量的監(jiān)管制度。建筑工程的質量的好壞，人的因素占據絕大的比例，或者說是根本性的。
2.建筑工程質量監(jiān)管制度落實方面
每一個環(huán)節(jié)對于最后的結果來說都是至關重要不可或缺的，要重視每一個環(huán)節(jié)尤其是施工過程，施工所動用的人員最多所使用的機械也是最復雜，所以可能出現的建筑工程質量通病也可能最多，要尤為重視。對此，企業(yè)的負責人也制定了一套嚴格的監(jiān)管制度來規(guī)范運行，在施工過程中既注重質量又要避免所可能出現的問題。但是，有了好的制度不一定就能提高工程質量，因為制度的制定和落實是分離的。要矯正施工人員施工過程中“經驗化”的施工態(tài)度，一定要求規(guī)范化，每一個小細節(jié)都可能成為最后的安全隱患，嚴格管理以規(guī)避可能出現的問題。因此，要防治質量通病，關鍵是抓制度落實。
3.工程質量通病防治技術創(chuàng)新方面
技術的革新也帶來了新型的建筑材料，新型建筑材料的應用縮短了施工的工期也增加了建筑的穩(wěn)定性和安全性，但是，由于部分企業(yè)技術更新步伐緩慢，技術創(chuàng)新能力較弱，在施工過程中不熟悉新型建筑材料的施工工藝，以及選用一些不符合地區(qū)特點或技術尚不成熟、未經工程實踐的檢驗，而盲目引進不適于本地區(qū)使用的產品或技術，給工程帶來新的質量通病。新型建筑材料的選擇使用要根據實際進行還要結合企業(yè)自身情況選擇。
四、房屋建筑工程質量通病防治措施
一棟建筑的建成是一個復雜的過程，涉及到多個領域，所以要重視每一個環(huán)節(jié)，稍有疏忽就極易引起系統性因素的質量變異，而產生質量問題。堅持施工的嚴格規(guī)范化以達到精致工程的標準。要在問題發(fā)生之前就做好預測和解決方案，出現問題的話就要及時發(fā)現并解決以保證最后所建造的合格性。
1.質量管理是保障
質量管理和控制是保證工程質量所采取的作業(yè)技術和活動，它貫穿于質量形成的全過程、各環(huán)節(jié)。雖然機械化的水平提高了，但是手工操作還是不可取代，兩者結合進行。因此如何的安排人手、合理的利用設備將是控制質量的關鍵。
2.抓住關鍵，把好建設過程中的三道關
設計源頭關、施工過程關和竣工驗收關作為工程建設過程中的三個重要環(huán)節(jié)，同時也是容易產生質量通病的三個階段。所以要對于這三道關以高度重視。
（一）把好設計源頭關
施工的依據是施工前期就已繪制好的圖紙，所以圖紙要涵蓋所建造的各個方面并且還要有具體的施工方法和措施。將設計從“粗”做到“細”，使設計在保證結構安全的基礎上進一步體現以人為本，從源頭上減少質量通病的發(fā)生。
（二）把好施工過程關
（1）施工要嚴格規(guī)范化，一定按照圖紙施工。對容易產生質量通病的關鍵部位、節(jié)點一定要按圖施工，這方面現場監(jiān)理要發(fā)揮應有的作用，監(jiān)督機構同時也要加強這方面的抽檢。
（2）嚴格把關材料來源，杜絕不符合標準材料的使用，工程質量的好壞與否取決于所使用的材料，劣質施工用料堅決禁止流入，根據國家的標準購置。監(jiān)管人員也要加強監(jiān)管和控制，嚴格規(guī)范所采用材料的渠道，杜絕不合格的原材料用在工程上。
（3）合理使用施工工藝。施工是產品成型的過程，是質量形成的過程。施工中發(fā)現的通病要加以防治，還要對施工過程進行嚴格的控制，以便從根源上遏制通病的產生。
（三）把好竣工驗收關
竣工驗收作為結束的最后一步，看似是所有環(huán)節(jié)中最簡單易行的事情，實則更需要細致和耐心，不僅僅是要檢驗工程質量結構，對于其中的細小部分也一定要面面俱到，若是發(fā)現存在的漏洞以及時進行完善和整修。作為最后的一次安全把關，要在正式進行使用之前確保所有的安全性。
五、結語
關于施工前期準備和施工過程中的注意事項要細致認真的貫徹落實。安全無小事，出事即大事。論述了團隊的整體協作和施工要點，以避免質量通病的產生，保證最后工程的合格。
參考文獻
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[2]黃子仲。沖（鉆）孔樁工程質量通病及其治理[J].西部探礦工程，2009（08）
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