有哪些合同終止的法定情形

有哪些合同終止的法定情形

　　合同終止的法定情形：

　　一、根據《合同法》第94條的規定，單方當事人行使合同法定解除權的情形有下列五種：

　　（1）因不可抗力不能實現合同目的的。不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現象。不可抗力事件的發生，只有其致使合同目的完全不能實現時，則任何一方當事人均享有合同解除權。

　�。�2）因拒絕履行主要債務不能實現合同目的的。這是指在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。對于這種情況，另一方可不進行履行催告，徑直行使解除權。

　　（3）因遲延履行主要債務致使不能實現合同目的的。債務人無正當理由，若對于未約定履行期限，在債權人催告后仍未履行的，債權人便可享有合同解除權;若在合同履行期間屆滿，仍未履行合同主要債務，則債權人可不進行催告即享有解除權。

　　（4）因遲延履行或有其他違約情形不能實現合同目的的。致使合同目的無法實現的違約形態有多種，包括遲延履行、不完全履行，以及履行地點不符合合同約定等。在此情況下，債權人可不經催告而直接解除合同。

　　（5）法律規定的其他解除情形。這是一個概括性的規定，當以上情形都沒有出現，而法律規定其他情形合同也應該解除時，合同就解除。這實際為將來法律的發展留足了空間，同時也防止法律出現漏洞。

　　二、合同法定解除的事由有：

　　（一）因不可抗力致使不能實現合同目的。

　�。ǘ�）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。

　　（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。

　�。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。