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征地拆遷工作情況匯報
尊敬的市紀委XXX書記、各位領導：
下面，我代表中共XX區委、區人民政府簡要匯報我區征地拆遷工作情況。
一、主要的工作成效
新一屆區委、區政府到位后，高度重視征地拆遷工作，始終把征地拆遷作為加快經濟建設的一項重要工作來抓，經各片區（專項）指揮部和各鄉鎮工作組的共同努力，取得了顯著成績：截止3月1日，共完成簽訂土地征收協議8897.81畝，簽訂房屋拆遷協議88984.81平方米，搬拆房屋387戶。較好地保障了落戶我區項目的開工建設需要，為我區加快建設，實現全區經濟社會又好又快發展奠定了堅實基礎。
（一）項目征地工作取得重大進展。
XX新區：XXXX項目兩個小區用地已征收368.32畝，占應征總數的88.5%。XX片區：XXXXXX已征地982.319畝；XXXX清理整治面積6100畝。XX片區：在已征用1300多畝儲備土地中平整出
土地860畝，其中430畝區政府已掛牌出讓。XX片區：完成XX村定梟生產組征地667畝；完成佛堂村上排生產組征地1136畝
（二）和諧搬遷穩步推進。
XX片區：成功依法和諧清理XXX景區27戶臨海違章建構筑物。XX片區：XXX社區社山邊組整組搬遷工作取得重大進展。共簽訂房屋拆遷協議 71 戶，已經拆除房屋 54 戶，共191 間，面積 16908 平方米；市第一公路客運中心項目已于2011年12月27日投入運營。
（三）安置工作取得突破性進展。
XXXX安置點征拆工作截至2011年12月31日全部簽訂安置拆遷協議，其中：12月25日一天之內就有55戶簽訂了拆遷協議，創XX區乃至XXX市一個項目單日簽訂安置拆遷協議之最。
（四）清理違法搶建搶種工作成績顯著。
截至2月底，我區共制止搶建搶種共45宗，出動執法人員720人次，清除搶種的樹苗約3200多棵，暫扣樹苗12000多棵；執行拆除違章建筑任務33次，共出動執法人員780人次，拆除違章建筑面積約1600平方米。
二、存在的主要問題
我區征地拆遷工作雖然取得了一定的成績，但仍存在許多值得重視和整改的問題：一是我區征地歷史遺留問題多，土地糾紛多；二是部分項目征地補償款和安置未得到及時落實，群眾阻擾
或不配合工作；三是違法搶種現象和違法建筑嚴重；四是群眾認為征地拆遷補償標準低；五是建設項目征地拆遷安置資金不足，影響征地拆遷工作推進；六是失地農民社保還沒有取得實質進展。
三、20**年的主要工作思路
20**年是實現本屆區委、區政府任期目標和“十二五”規劃的基礎之年，是本屆區委、區政府推進征地拆遷工作的第一個完整年，做好年度內的各項目征地拆遷工作對促進全區經濟社會發展至關重要。20**年征地拆遷工作思路主要有：
（一）進一步優化整合機構。
根據去年征地拆遷工作的完成情況和今年的工作重點，為更好的推進今年的征地拆遷工作，我區進一步精簡機構，配優配強隊伍，將原來的八個片區（專項）指揮部優化整合為四個片區指揮部，將舊城改造項目指揮部納入城建辦，鄉鎮工作組繼續保留，確保征地拆遷工作有效推進。
(二)做好20**年新上重點項目征地拆遷安置工作。
20**年我區新增征地任務1.3萬畝左右，涉及的重點項目有：XXXX（含金川生活區、培訓基地）項目3608畝；XXXXX長欖島項目2000多畝；金川項目配套的金海灣生活區項目393畝；市中心區760畝土地掛牌項目333畝；市XX體育館項目900畝；XXX配套項目345畝；XX大道項目375畝；XX礦業園1500畝、XXX物流3000畝、XXXX交易物流園1500畝，等等。
(三)繼續推進歷年項目還沒有完成的征地拆遷安置工作。
繼續推進歷年市級重點項目還沒有完成的征地拆遷項目：大垌水庫、XX高速、XX高鐵、XXXX大道、大環塢體育公園、城南路網工程等項目。
繼續推進歷年區級重點項目還沒有完成的征地拆遷項目：XX礦業城、XX物流園區、XX邊地貿碼頭、XXX公園大門、XX二級公路、XXXX等項目。
（四）重拳打擊違法搶種現象和整治違法建筑。
今年我區打擊違法搶種現象和整治違章建筑的主要做法：一是加強領導，組建統一協調、指揮機構；二是完善政策體系，規范執法行為；三是整合部門力量，重拳打擊一大批違法建筑；四是加強基層監管，健全監察體系；五是堵疏結合，暢通建房申報渠道，妥善處理歷史遺留問題，引導群眾完善相關建房手續；六是嚴肅法紀追究，強化職能部門的責任；七是加大宣傳力度，強化輿論監督。
(五)積極開展征地拆遷政策調研工作。
針對我區在征地拆遷方面遇到的政策空白問題，積極的研究完善相關征地拆遷安置政策，并向市級上報。在廣泛聽取群眾意見基礎上，積極開展失地農民社會養老工作調研，力爭在今年內取得突破。同時，在調研基礎上，建議全市上調征地拆遷補償價格。
(六)加強監督，警鐘長鳴。
今年我們從審核套價、安置審查、資金審計、紀律檢查等方面加大監督力度，并加大思想教育力度，讓每個征地拆遷工作人員清清白白做人，干干凈凈征地，盡可能杜絕內外勾結或虛報拆遷安置數量，套取征地拆遷安置款等違法犯罪行為發生。
(七)加大征地拆遷工作人員培訓力度。
針對抽調參加征地拆遷工作人員業務素質參差不齊情況，加大培訓力度，讓廣大干部熟練掌握征地拆遷安置法律、法規和政策，以及業務知識，熟練開展征地拆遷工作。
四、建議
目前XX區征地拆遷工作需要市級協調解決的問題有：
（一）安置問題方面。為更好的適應城市發展需要，合理有序、有效率的推進征地拆遷工作，需要對征地拆遷工作進行統籌規劃，安置先行，對拆遷安置用地和建造安置住房提前作出安排，有序組織拆遷工作。但受城市管理體制的限制，XX區的安置規劃工作需要得到市里相關部門的大力支持，才能更好的推進征地拆遷工作。
（二）違法建筑方面。違法建筑的認定、立案查處、依法查處是一項復雜的、系統的、法律性強的工作。建議市統一出臺處理違法建筑的政策性文件，統一規范各城區、各部門在實際操作過程中的執法程序、執法行為。
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