單價合同的含義

單價合同的含義

　　發承包雙方約定以工程量清單及綜合單價進行合同價款計算、調整和確認的建設工程施工合同。

　　單價合同也可以分為固定單價合同和可調單價合同。

　　（1）固定單價合同。這也是經常采用的合同形式，特別是在設計或其他建設條件（如地質條件）還不太落實的情況下（計算條件應明確），而以后又需增加工程內容或工程量時，可以按單價適當追加合同內容。在每月（或每階段）工程結算時，根據實際完成的工程量結算，在工程全部完成時以竣工圖的工程量最終結算工程總價款。

　　（2）可調單價合同。合同單價可調，一般是在工程招標文件中規定。在合同中簽訂的單價，根據合同約定的條款，如在工程實施過程中物價發生變化等，可作調整。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據實際情況和合同約定合同單價進行調整，確定實際結算單價。

　　（3）可以將工程設計和施工同時發包，承包商在沒有施工圖紙的情況下報價，顯然這種報價要求報價方有較高的水平、經驗。

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