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外墻包人工合同
篇一：外墻包人工合同
發包人甲方： （以下簡稱甲方） 承包人乙方： （以下簡稱乙方）
因工程需要將該項目部分裝飾涂料工程以包清工的形式包給乙方施工，為確保工期、質量、安全達到施工順利進行，明確雙方的職責和權力，特簽訂如下協議。
工程概況：
1、工程地點：
2、施工部位：承包范圍：
1、承包性質：包人工；
2、施工過程中乙方的質量安全管理、文明施工、進度以及各種檢查需要配合的系列工作；
3、所有施工用具由乙方自行提供；（含臨時施工電纜電線、批刀、鋼鏟，攪拌器等）；
質量要求質：
1、本工程內墻陰陽角、凹凸部位較多，必須做到心中有數，了如指掌，細節一定要做到位。
2、對于不需噴涂的部分應用紙或其它物體將其遮蓋，以免在噴涂過程中受污染。涂層接槎留在分界處或陰角、水落管處以免出現明顯的搭接痕跡。
3、在施工過程中，盡量避免涂料污染門窗、雨水管等不需涂裝的部位。萬一污染了，務必在涂料未干之前抹去。
4、外墻膩子必須批白到位，不得漏批，膩子施工完成必須保證墻面平整度、光潔度及牢度，另局部需要二遍批白。涂料涂飾均勻、粘結牢固、平整、光澤潔凈，不得漏涂、透底、反銹、起皮。
5、每道工序施工完畢經施工班組自檢合格并報項目工程、技術、質檢人員驗收合格后，方可進行下道工序施工。
6、因乙方自身原因導致一切質量、工期問題，構成直接經濟損失的由乙方全部負責。（經濟損失直接在工程款里扣除）；
安全文明及責任要求：
1、進入施工現場必須戴好安全帽、系好安全帶、不得穿拖鞋。對違章作業施工人員進行批評教育、罰款開除處理。
2、嚴禁施工人員在高空拋灑雜物，遵守公司文明施工管理規定，嚴禁在樓內隨處大小便。對違章作業施工人員進行罰款或開除處理。
施工期間如有施工人員違章作業造成各種安全事故，一切責任與費用由乙方全部承擔。
工程單價：
本工程外墻批膩子及涂料施工單價m2
因乙方原因造成其他工種返工的一切經濟、工期損失由乙方承擔。
注：面積按施工圖紙面積計算。
付款方式：
施工期內按完成工程量支付生活費用，工程施工完成后支付工程款%，竣工審計驗收后付工程款%，余款 年底付清。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效
該工程嚴禁轉包或再次分包。
發包人（簽章）：承包人（簽章）：身份證號 電話號碼 電話號碼
年月日 年月 日
篇二：外墻包人工合同
甲方:
乙方: 身份證號碼：家庭住址：
為明確雙方責任與義務，確保安全施工，提高工程質量，甲方將承包的 外墻保溫施工工程，以清工承包的形式承包給乙方，由乙方為承包責任人，組織人員及相關工器具進行施工。現經雙方協商一致訂立如下協議：
一、工程名稱：
外墻保溫工程。
二、工作范圍：
工程承包合同范圍內的所有外墻保溫項目，包括拆除所有墻體附著物、涂刷界面劑、粘貼聚苯板、鑲嵌網格布、涂抹抹面砂漿、清理場地、成品保護等工作。詳見施工技術交底。
三、工期及質保期：
1、本工程于20**年10月23日開工至20**年11月13日完成。
2、為保證如期完工，乙方承諾每天不少于20名施工人員。如乙方施工人員跟不上進度（不符合工程進度計劃），甲方有權更換班組，并按已完工工程量的50%給予結帳。
3、因乙方施工組織等原因造成的工期拖延，每延期一天，乙方按承包總價的1%支付給甲方做違約金。
4、因不可抗力造成工期延誤，經甲方簽認后，給與工期補償。
5、本工程質保期兩年，自驗收合格之日起計算。
四、清工承包價格：
按實際施工面積15元/m2，此價格甲方只負責提供原材料（不含砂紙）及吊籃，其余施工所需的電錘、電鉆、電纜線等所有工器具及人工均由乙方負責。如需在墻體上加做造型線條另行計算。
五、付款方式：
1、合同簽訂后，預付伍仟元做為工器具購置費、生活費；
2、完成50%后，再付壹萬元；
3、全部工程施工完畢后兩日內驗收，驗收合格后付至總價的90%；
4、經建設單位及建委墻改辦驗收合格后雙方測量工程量據實結算，付至結算總價的95%；
5、剩余5%兩年保修期滿后無質量問題付清。
六、關于質量的約定：
1、嚴格按照山東省工程建設DBJ14-035-2007,J11135-2008外墻保溫應用技術規程（聚苯板增強網薄抹灰外墻保溫系統）的規定施工，質量達到相關驗收標準合格。
2、施工過程中，如施工質量達不到要求，甲方有權更換施工班組，并按照已完工程量的50%給予結賬。如因施工原因造成返工或質量問題，乙方負全部責任，并承擔由此造成的經濟損失。
3、工程質量按國家現行的驗收標準，要求達到市建委墻改辦一次性驗收通過的標準。如驗收一次通不過，乙方承擔維修所需的所有費用，直至驗收通過。并承擔因此造成的經濟損失。
4、兩年質保期內，如因乙方施工的原因出現質量問題，乙方應接到甲方維修通知24小時內到現場進行維修。如乙方不安排人維修，甲方自行安排其他人員進行維修，發生的費用雙倍由乙方承擔。如因其他原因出現問題，乙方也應安排人員進行維修，甲方支付維修成本。
七、關于安全的約定：
1、乙方對所有參施人員進行安全保險，辦理施工安全保險所需費用由乙方承擔。
2、施工期間，乙方必須按有關安全操作規范施工，同時對班組人員進行安全教育和采取必要的安全措施（安全帽、安全帶及安全大繩）。甲方將不定期對安全措施進行檢查，若發現違章作業，不按規定系帶安全防護用品的，甲方將給與乙方經濟處罰，每人每次200元。同一人出現第二次時，將其驅逐出本工地。
3、若發生安全事故，與甲方無關，由乙方承擔全部責任并處理善后事宜。
八、關于進場材料的約定：
1、甲方提供的材料運至工地后，由乙方承擔保管責任。
2、所用材料，按照下表約定的用量（已含損耗），完工后雙方進行核算。如超用材料，按照市場價從乙方的清工費中扣出。
九、甲乙雙方職責：
（一）、甲方職責：
1、所需材料全部運至工地范圍內。
2、協調建設單位提供施工所需的水電等。
3、按合同第五條及時付款。
（二）、乙方：
1、本合同簽訂后應及時與所有參與施工的操作人員簽訂用工合協議書和安全責任書，交甲方備案。
2、嚴格遵守甲方及施工現場的各項規章制度，安全操作規程，文明施工和綜合治理規定，服從甲方及建設方現場管理人員的監督檢查，接受整改意見，限時完成整改，確保安全及施工質量。
3、開工前對所施工的基層進行檢查后再施工。任何時候不得以基層質量問題為由對施工質量問題進行推卸責任。
4、施工現場所有的安全設施，機具電器進行先查看，后使用，如發現事故隱患，應及時處理并向甲方報告。在安全沒有保障情況下，不準施工。杜絕違章指揮、違章作業和機械帶病運轉。凡違章、違規作業造成的安全事故，均由乙方及肇事者承擔全部責任。
5、妥善保管、使用甲方提供材料，如遺失照價賠償。
6、乙方責任人在工地代表甲方行使對發包方的責任、義務。
7、做好施工現場完工后的清理，及時整理剩余材料及邊角料，保持現場整潔文明、干凈衛生。
8、乙方及所屬成員不得將非本工地人員帶入施工現場，如經發現，甲方將按有關規定對乙方進行處罰。如由此發生意外傷害，均由乙方負責。
9、保護好現場住戶的窗戶、樓頂飾面瓦等所有現有成品構筑物等，如有損壞，乙方負責恢復原樣，所有費用均由乙方承擔。
十、未盡事宜，雙方應友好協商解決，協商不成時可向日照市仲裁委員會申請仲裁或向日照市人民法院訴訟解決。
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方 ：
（身份證號碼： ）
簽約代表：家庭住址：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：20**年11月1日
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