小型工程清包工合同格式

小型工程清包工合同格式范文

　　業(yè)主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)： 聯(lián)系電話：

　　施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照(合同法)等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定

　　如下合同

　　一、 工程概況

　　工程地址：

　　二、 價(jià)格

　　清包工費(fèi)： ￥ 元，大寫：

　　三、 付款方式

　　1、瓦工完成，付_________元

　　2、木工完成，付_________元

　　3、工程竣工，付________ 元

　　4、保修金 _________元，從竣工之日起1年后支付

　　四、 設(shè)計(jì)

　　1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作.

　　2、 甲方若無圖紙的部分，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可.

　　五、 材料

　　1、 乙方應(yīng)提前7天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在5天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失.

　　2、乙方應(yīng)陪同甲方到建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并幫助甲方核查材料質(zhì)量，辨別品牌真?zhèn)巍?/p>

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料；若已采購(gòu)，甲方有權(quán)拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.

　　4、 如有部分材料甲方委托乙方代買，材料的制造廠商、品牌、規(guī)格、單價(jià)須征得甲方認(rèn)可后購(gòu)買；乙方應(yīng)到甲方指定的建材城購(gòu)買并開正式發(fā)票和品質(zhì)保證書，甲方驗(yàn)收合格后付款，否則甲方有權(quán)提出退貨、返工及賠償損失。

　　5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，檢查來貨質(zhì)量，核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性。發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)告知甲方。收貨后甲乙雙方簽字交接。

　　6、 乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)； 未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，如有損壞、缺失，乙方按同品牌同質(zhì)量賠償。

　　六、 工期

　　從 XX年___月____ 日起至 XX年___月____ 日止，工期為___ 天，因甲方因素拖延，工期協(xié)調(diào)順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天

　　七、 材料搬運(yùn)

　　1、甲方材料送至工程所在地的樓下時(shí)，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。

　　2、甲方購(gòu)買的由生產(chǎn)商、供應(yīng)商、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備(如櫥柜、空調(diào)、熱水器等)，在需要時(shí)乙方應(yīng)協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)常

　　八、 垃圾清運(yùn)：乙方應(yīng)做到

　　1、 垃圾袋裝化

　　2、 垃圾日日清

　　3、 垃圾清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

　　九、 施工人員管理及要求

　　1、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

　　2、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件。

　　3、乙方施工人員應(yīng)具備在北京市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員；甲方對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求調(diào)換，乙方不得拖延

　　5、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　6、乙方應(yīng)全面配合甲方所請(qǐng)的其他專業(yè)施工隊(duì)伍(例如空調(diào)，熱水器，櫥柜安裝等)做好配套的施工。

　　7、乙方施工人員應(yīng)安全施工，如在施工中造成乙方施工人員受傷或傷及其他人員，醫(yī)藥等費(fèi)用乙方承擔(dān)；杜絕火災(zāi)，否則乙方負(fù)完全責(zé)任。

　　8、乙方施工人員要進(jìn)行成品保護(hù)：所有安裝好的成品都要加以保護(hù)，如已鋪貼好的瓷磚、地磚不得磕碰，地磚要鋪保護(hù)塑料膜；油漆好的墻面不得靠放物品、避免劃碰污染等。如有損壞，乙方負(fù)責(zé)按同品牌同質(zhì)量賠償并重新安裝。

　　9、乙方施工人員要文明施工，要愛護(hù)室內(nèi)及公共部位原有設(shè)施，不得損壞采暖管道，門窗，玻璃紗窗等；不準(zhǔn)踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作；不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞廁口或下水道；施工期間上廁所要到樓下的移動(dòng)廁所；業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可，不得擅自處理；不在公共部位亂寫亂畫。如造成損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　10、如乙方因施工不當(dāng)造成對(duì)甲方或鄰居居室結(jié)構(gòu)或設(shè)備的損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　11、乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。

　　12、如乙方違反了小區(qū)物業(yè)施工管理要求，物業(yè)所扣甲方的裝修押金應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)直接從工費(fèi)中扣除。

　　十、 施工機(jī)具

　　1、 乙方自帶所有施工所需工具，并保證其安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具費(fèi)及其維修費(fèi)。

　　2. 所有易損件由甲、乙雙方各承擔(dān)一半

　　十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1、 現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火，

　　2、 現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。

　　3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在一年內(nèi)無償維修。

　　2、 普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

　　3、 若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、 施工項(xiàng)目工藝做法及報(bào)價(jià)。

　　2、 乙方開出的材料采購(gòu)清單。

　　十四、合同爭(zhēng)議

　　1、 出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。

　　2、 協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。

　　十五、裝修要求

　　a.裝修工藝

　　電路安裝工藝要求：

　　1、 電路安裝時(shí)，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。

　　2、 三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標(biāo)。蘭色、綠色、白色為零線色標(biāo)，黑色，黃綠彩線為接地色標(biāo)。

　　3、 所有導(dǎo)線安裝時(shí)，必須用相應(yīng)的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時(shí)，不能影響其他工種施工，必要時(shí)可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題

　　4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布。pvc管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在pvc管子里不能有接頭。

　　5、 預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測(cè)算的。

　　6、 所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為20cm，接線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其盒口要略低于墻面0.5cm左右。

　　7、電話線和有線電視線不得和電線同穿在一根pvc管內(nèi)必須各行其道。

　　8、防止破壞原有需保留的管線

　　9、火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭，插座接線應(yīng)符合"左零右火接地在上"的規(guī)定

　　10、所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié)，用黑膠布包好頭，安上螺帽，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

　　11、 所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后，可通電試驗(yàn)，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時(shí)可填寫工程交接單。請(qǐng)甲方和其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束。

　　12、 安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng)，大型吊燈頂部必須事先用膨脹螺絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定螺絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時(shí)，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴(yán)禁切在扣板上(此木楞可事先請(qǐng)木工安裝好)。

　　水路工藝安裝要求：

　　1、 使用pp-r管，pp-r管的管子聯(lián)接時(shí)必須采用熱融法。

　　2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí)，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上。

　　3、 管道分布到位后，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動(dòng)。

　　4、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主

　　下水管時(shí)，應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。

　　5、 水路安裝完畢要做灌水打壓實(shí)驗(yàn)，7-8公斤壓力半小時(shí)無滴漏。

　　刷墻工藝要求：

　　1 刷墻以前要做基層處理：刷界面劑封底一遍，披刮膩?zhàn)?遍并打磨，遇砂灰墻、保溫墻及非承重墻須滿貼玻璃纖維布，對(duì)外墻及內(nèi)墻保溫及質(zhì)量差的隔墻須滿帖石膏板，原墻空鼓須鏟除后水泥砂漿找平。

　　2所有墻面及天花板須刷一遍抗堿底漆，兩遍面漆

　　3 注意乳膠漆要求的對(duì)水量

　　4墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下。要求漆膜均勻無淚痕。

　　包門套埡口工藝：

　　1大芯板襯底，木實(shí)木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。

　　2. 油漆：聚酯/硝基漆3遍；

　　3、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

　　4、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　要求橫平豎直，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺鉛垂貼在門套上檢查垂直度

　　門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1. 門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反,開關(guān)自如

　　2. 注意所有的門要等高等寬。要保證讓門扇開啟的90度范圍內(nèi)任一位置能停住，不能有自開自關(guān)現(xiàn)象。

　　儲(chǔ)物柜工藝要求：

　　1、 大芯板底架，實(shí)木線收口，外部聚酯/硝基漆3遍(含面漆2遍)；內(nèi)部清漆2遍。

　　2、 驗(yàn)收要求：要求橫平豎直，連接可靠，支撐有力，2米內(nèi)±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺鋪墻磚、地磚工藝要求：

　　1.對(duì)原基層進(jìn)行處理。

　　2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　3、 鋪瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線，瓷磚要用水適當(dāng)浸泡。

　　4、 貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠

　　5、淋浴屏地臺(tái)施工時(shí)一定要用水平尺找平。

　　驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　貼裝石材及瓷磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)逐塊敲，如有空鼓處必須返工。

　　檢查各地漏，放水時(shí)水是否流向地漏。

　　做防水工藝要求：

　　1． 要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間開槽過的墻面和地面重做防水，沐浴墻做到1.8m

　　2． 防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它"吃飽"。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于２５厘米為好。防水材料干透以后，需要進(jìn)行２４小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

　　b．裝修內(nèi)容

　　10、其它說明和要求：

　　1)、乙方應(yīng)按北京市地方dbj/t01-27-XX "住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)"進(jìn)行施工。

　　2)、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè)，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)管線的竣工圖。

　　3)、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想，不能擅自改動(dòng)。如有變化，必須征得甲方同意。

　　4)、除上述裝潢要求外，如有局部小增加工作，不超過工程的20%，不增加工費(fèi)。

　　5)、乙方必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。當(dāng)竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)。

　　甲 方： 乙 方：

　　簽 章： 簽 章：

　　簽約日期： 簽約日期：

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