規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)

規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)

　　規(guī)劃方案設(shè)是怎么樣計(jì)費(fèi)的？各位，我們看看下面的相關(guān)資料，了解一下吧！

　　規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖(含電子文件)，應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　一、2001年國家計(jì)委《關(guān)于放開和下放部分商品和服務(wù)價(jià)格的通知》(計(jì)價(jià)格[2001]1218號(hào))中取消了1993年由建設(shè)部、國家物價(jià)局聯(lián)合頒布的《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，放開了規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計(jì)市場(chǎng)計(jì)費(fèi)，中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)在全國范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查研究，制定了《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》)。本《意見可作為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)單位收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的參考依據(jù)。

　　二、參照本《意見》計(jì)算規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，可根據(jù)項(xiàng)目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的資質(zhì)等級(jí)等情況，乘以0.8—1.5的調(diào)整系數(shù)。

　　三、外資和中外合資建設(shè)項(xiàng)目也可參照國際城市規(guī)劃計(jì)費(fèi)方法或標(biāo)準(zhǔn)，由委托方和被委托方協(xié)商確定。

　　四、本《意見》所提出的各項(xiàng)計(jì)費(fèi)基于建設(shè)部頒布的《城市規(guī)劃編制辦法》及相關(guān)規(guī)定對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度的要求而制定，如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)相應(yīng)增減。

　　五、規(guī)劃設(shè)計(jì)所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖(含電子文件)，應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料，委托方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　六、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位應(yīng)向委托方提供初步方案(含論證材料)15套，規(guī)劃文本6套，彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù)，則應(yīng)另行支付成本費(fèi)。

　　七、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計(jì)單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計(jì)單位提供電子文件或版權(quán)，應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

　　八、委托方應(yīng)按進(jìn)度分期支付城市規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)委托合同簽定后3日內(nèi)，支付規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為定金;規(guī)劃設(shè)計(jì)方案確定后3日內(nèi)，支付40%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)，提交全部成果時(shí)，結(jié)清全部費(fèi)用。

　　九、本《意見》由中國城市規(guī)劃協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。

　　一、城市總體規(guī)劃

　　注：1、本計(jì)費(fèi)中的城市分類，按照《城市規(guī)劃法》所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標(biāo)準(zhǔn)區(qū)分，不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。

　　2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準(zhǔn)。

　　3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔，并按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算規(guī)劃費(fèi)。

　　4、本計(jì)費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

　　5、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的50%計(jì)費(fèi)

　　6、城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)基價(jià)為35萬元。

　　7、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：特大城市30萬元/每個(gè)，大城市20萬元/每個(gè)，中等城市15萬元/每個(gè)，小城市10萬元/每個(gè)。

　　8、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果制作階段30%。

　　9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定，委托單位組織的，費(fèi)用由委托單位承擔(dān);規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè)計(jì)單位自行解決。

　　二、分區(qū)規(guī)劃

　　注：1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計(jì)費(fèi)，城市新區(qū)按照新區(qū)計(jì)費(fèi)。

　　2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進(jìn)行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃，按照城市新區(qū)計(jì)費(fèi)。

　　3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。

　　4、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%，方案階段50%，成果制作階段30%。

　　三、詳細(xì)規(guī)劃

　　1、控制性詳細(xì)規(guī)劃

　　注：1、表中計(jì)費(fèi)單價(jià)不含分圖則，如增加分圖則，計(jì)費(fèi)單價(jià)分別增加500元/公頃。

　　2、如增加建筑形體方案示意，則計(jì)費(fèi)單價(jià)分別增加2000元/公頃。

　　3、控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為10萬元。

　　4、編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例：(1)建成區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%，方案階段40%，成果階段30%;如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段25%，方案階段40%，成果制作階段35%。(2)新區(qū)：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段50%，成果制作35%;如果增加分圖則，工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段15%，方案階段45%，成果制作階段40%。

　　2、修建性詳細(xì)規(guī)劃

　　(1)居住區(qū)

　　注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。

　　2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。

　　3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。

　　4、規(guī)劃總平面方案每增加一個(gè)，委托方應(yīng)增加30%的規(guī)劃費(fèi)用。

　　5、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。

　　(2)城市一般階段

　　注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。

　　2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則建筑方案費(fèi)用另計(jì)。

　　3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。

　　4、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。

　　(3)城市重點(diǎn)地段、大型公建及周圍地段

　　注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為6萬元;

　　2、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計(jì)費(fèi)。

　　3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計(jì)，則按建筑方案費(fèi)用另計(jì)。

　　4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。

　　5、委托單位如果需要進(jìn)行修建性總平面設(shè)計(jì)，則增加50%的規(guī)劃費(fèi)用。

　　(4)公園、游樂場(chǎng)及其它園林規(guī)劃

　　注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為5萬元。

　　2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計(jì)。

　　四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃

　　(一)、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱

　　注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。

　　2、本計(jì)費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱計(jì)費(fèi)。

　　(二)、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃

　　注：1、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。

　　2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。

　　3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計(jì)算。水面應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃利用范圍計(jì)算。

　　(三)、風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃

　　注：規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。

　　五、城市近期建設(shè)規(guī)劃

　　1、單獨(dú)編制城市近期建設(shè)規(guī)劃，計(jì)費(fèi)按城市總體規(guī)劃計(jì)費(fèi)的40%收取;如與城市總體規(guī)劃同時(shí)編制，則按城市總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)的30%計(jì)取。

　　2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費(fèi)用小于20萬元時(shí)，則按20萬元計(jì)費(fèi)。

　　六、城市體系規(guī)劃

　　注：1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇?zhǔn)。

　　2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃，參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計(jì)費(fèi)意見進(jìn)行。

　　3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，如果需要進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)。計(jì)費(fèi)為：省域和區(qū)域?yàn)?0萬元/每個(gè)，特大城市為25萬元/每個(gè)，大城市為20萬元/每個(gè)，中等城市為15萬元/每個(gè)，小城市為10萬元/每個(gè)。

　　4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為20萬元。

　　七、環(huán)境景觀規(guī)劃

　　1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃。

　　2、環(huán)境景觀規(guī)劃相應(yīng)項(xiàng)目類別規(guī)劃計(jì)費(fèi)的.30%-40%收取規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　3、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)詳細(xì)規(guī)劃，按公園、游樂場(chǎng)及其它園林詳細(xì)規(guī)劃計(jì)費(fèi)單價(jià)執(zhí)行。

　　4、景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為8萬元。

　　八、城市設(shè)計(jì)

　　1、單獨(dú)編制城市設(shè)計(jì)，其計(jì)費(fèi)為：總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的40%-50%收取;控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的50%-80%收取。

　　2、不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加城市設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的基礎(chǔ)上，增加30%-50%的規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)。

　　九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃(指縣城以下的建制鎮(zhèn))

　　1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時(shí)，應(yīng)同時(shí)編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

　　2、計(jì)費(fèi)按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方千米計(jì)取。

　　3、本計(jì)費(fèi)含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

　　4、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)按規(guī)劃期末的實(shí)際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計(jì)算。

　　5、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。

　　6、如果進(jìn)行專題研究，應(yīng)單獨(dú)計(jì)費(fèi)，計(jì)費(fèi)為5萬元/每個(gè)。

　　十、城市單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃

　　專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃?xì)狻⒎篮椤⑾�防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護(hù)、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。

　　注：1、專項(xiàng)規(guī)劃深度為國家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

　　2、規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)基價(jià)為15萬元。

　　3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。

　　4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法計(jì)算。

　　5、委托單位對(duì)單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時(shí)，應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況，乘以1.1-1.3的系數(shù)。

　　6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計(jì)費(fèi)，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1;抗震、人防為0.8;電力、電信、地下空間為0.9;排水、道路工程為1.2;環(huán)境保護(hù)為1.0(如做生態(tài)環(huán)境保護(hù)內(nèi)容為1.5);其它為1.0。

　　7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃，在該計(jì)費(fèi)單項(xiàng)的基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。

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