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地產(chǎn)類報刊雜志調(diào)查報告
太原的住宅房地產(chǎn)行業(yè)正在快速穩(wěn)步的發(fā)展。作為地產(chǎn)行業(yè)信息發(fā)布的主要平臺，行業(yè)內(nèi)與普通百姓交流的主要渠道，地產(chǎn)類媒體承擔(dān)著很大的責(zé)任。行業(yè)媒體的好壞，直接影響著本行業(yè)在社會生活中的影響力。作為傳統(tǒng)的平面媒體，在網(wǎng)絡(luò)媒體充斥現(xiàn)代生活的今日，它是否風(fēng)采依舊呢？目前我市地產(chǎn)類報刊雜志的生存現(xiàn)狀如何，百姓對于地產(chǎn)類報刊雜志又是怎樣認(rèn)知的呢？請看我關(guān)于這方面的調(diào)查
可讀性差，關(guān)注度低，針對性不強
房地產(chǎn)行業(yè)是一個專業(yè)性很強的行業(yè)，報紙雜志的內(nèi)容也就多涉及一些專業(yè)知識。這對于只掌握普通地產(chǎn)知識或者根本不了解地產(chǎn)知識的讀者來說，存在剛性的閱讀障礙。目前，市場上緊俏的報刊雜志多是以娛樂和故事為主的休閑類讀物，可讀性極強。相比較專業(yè)性強的地產(chǎn)類雜志，就存在先天的競爭優(yōu)勢。
俗話說，衣、食、住、行。房子在百姓生活中占有很重要的位置。但是，百姓雖然關(guān)注房子，往往也僅限于在需要購房或者租房的那段特定時期，平時則極少關(guān)注。對于大多數(shù)人來說，一輩子關(guān)于房子的事沒有幾次，這也就大大的降低了百姓關(guān)注房地產(chǎn)的頻率。從普通百姓關(guān)注房地產(chǎn)的時間和頻率上來說，都大大限制了地產(chǎn)類報刊雜志的發(fā)展。從我走訪的結(jié)果來看，這個現(xiàn)象很突出。大多數(shù)被訪者都表示平時不怎么關(guān)注房地產(chǎn)。
地產(chǎn)類報刊雜志的讀者除了來自普通百姓，更重要的是來自地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)從業(yè)人員。能否有效把握這群人的閱讀需要，也就成了地產(chǎn)類報刊雜志的最后的機會。在走訪的過程中，《瑞麗》雜志在一些低端的售樓人員中反映不錯。究其原因，是《瑞麗》雜志有效滿足了這部分人的工作需要。
地產(chǎn)企業(yè)普遍沒有訂閱有關(guān)地產(chǎn)類雜志報刊，從業(yè)人員的專業(yè)知識主要來自企業(yè)內(nèi)職工培訓(xùn)和平時的積累。這也從側(cè)面說明，目前的地產(chǎn)類雜志針對性不夠。行業(yè)從業(yè)人員無法從上面了解到與工作相關(guān)的內(nèi)容。但是，值得一提的是，大部分被訪者都表示，如果有這方面的需求，首先會想到的是網(wǎng)絡(luò)。因為網(wǎng)絡(luò)信息面更寬，可選擇的媒體更多，并且更加方便。
租房信息需求量大，房產(chǎn)報刊無人問津
目前，從我市報刊出售點上普遍能買到的一份有關(guān)地產(chǎn)類的報紙除了“太晚”的《第一樓市》外，就是一份叫《百姓生活咨汛》的報紙。這份報紙嚴(yán)格上說不是地產(chǎn)類報紙，但它卻比任何一個地產(chǎn)類報刊雜志賣得好。原因就是它上面登載有許多關(guān)于尋租與租房的信息。登載租房的訊息，正是恰好迎合了讀者的閱讀口味，滿足了讀者的閱讀需要。而專業(yè)類的報紙則處在一種高不成低不就的兩難境地。賣報人員也表示，地產(chǎn)類雜志專業(yè)性太強，不好賣。我是為數(shù)不多來咨詢地產(chǎn)類報紙的人。
從我拿到的郵局報刊訂閱處分發(fā)的《2010年度郵發(fā)報刊宣傳手冊》中也很難找到一份關(guān)于地產(chǎn)類的報刊雜志。本省的幾乎沒有，外省的也就《紅地產(chǎn)》和《中國房地產(chǎn)報》寥寥幾種。郵局訂閱人員也表示，來此訂閱房地產(chǎn)報紙的人并不多。
看來，從我們所了解到報刊發(fā)行的幾個渠道看，地產(chǎn)類報刊雜志在太原報刊市場上占有率并不高。原因有很多，除了地產(chǎn)類報刊專業(yè)性強，不能雅俗共賞這一先天劣勢之外。在針對專業(yè)讀者上，也缺乏有效的針對性。看來，太原市場上地產(chǎn)類報刊雜志的發(fā)展還任重道遠(yuǎn)。
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