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建筑工程竣工驗收方案

時間：2023-03-02 18:12:32 建筑/建材/工程/家居我要投稿

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建筑工程竣工驗收方案

　　竣工驗收指建設工程項目竣工后，由建設單位會同設計、施工、設備供應單位及工程質量監督等部門，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質量進行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數據和憑證的過程。下面，小編為大家分享建筑工程竣工驗收方案，希望對大家有所幫助!

建筑工程竣工驗收方案

　　根據《房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收暫行規定》(建設部建建[20XX]14號文)及相關法律、法規的要求，我單位特制定工程竣工驗收方案，請**建設工程質量監督站實施監督。

　　一、本工程概況：

　　本工程為**新建人民醫院，位于臨汾市**南大街，是**的重點工程之一。工程由***設計，由***承建，由***監理。

　　本工程為框架結構，總投資9975萬元，總占地面積18987.24㎡,建筑面積2558.7㎡，建筑占地面積780.75㎡，建筑密度26%，容積率1.28，綠化率33.21%，抗震設防烈度7度，耐火等級二級。其中門診樓為地上六層，地下一層;住院樓為地上九層，局部十層，地下一層;后勤樓為地上三層，地下一層;傳染病房為地上二層，地下一層。

　　工程建成后將有4個手術室，2個產房，共設242張病床。將有效改善**人民的就醫條件，成為臨汾地區一流的縣級醫院。

　　二、本工程完成情況：

　　1、已完成工程設計和合同約定的各項內容。

　　2、施工單位在工程完工后已對工程質量進行自檢，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并向建設單位提出工程竣工報告。該報告已經經項目經理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章。

　　3、監理單位對工程全過程監理情況進行質量評價，提出工程質量評價報告。該報告已經監理工程師和監理單位有關負責人審核、簽字、蓋章。

　　4、勘察、設計單位對勘察、設計文件及設計變更進行檢查，并提出質量檢查報告。該報告已經項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核、簽字、蓋章。

　　5、有完整的工程項目檔案資料，包括監理資料、施工質量保證資料、管理資料和評定資料，并符合本省城建檔案業務技術的標準。

　　6、有市政基礎設施工程的質量檢測和功能性試驗資料。

　　7、有施工單位簽署的工程質量保修書。

　　8、有規劃、消防、環保等部門出具的認可文件或準許使用文件。

　　9、建設行政主管部門責令整改的問題全部整改后，有經建設或監理單位等認可的整改結果資料。

　　10、建設單位已按合同支付工程款。

　　11、工程質量控制資料(其中包括：□樁基、□鋼結構、□幕墻、□裝修、□安裝、□節能等)已經建設(監理)單位核查并符合要求;

　　12、工程安全和功能檢驗資料已經建設(監理)單位核查并符合要求;

　　13、專項工程(□樁基、□地下防水、□鋼結構、□幕墻、□住宅工程質量通病控制、□節能、□安裝工程)已按要求辦完相關專項驗收手續;

　　14、門診樓報建面積m2、層數;實際竣工面積m2、層數，

　　住院樓報建面積m2、層數;實際竣工面積m2、層數，

　　后勤樓報建面積m2、層數;實際竣工面積m2、層數，

　　傳染病房報建面積m2、層數;實際竣工面積m2、層數;

　　15、已具備以下文件：

　　(1)單位工程施工許可證

　　(2)重大設計變更補充審查意見書

　　(3)規劃部門的認可文件

　　(4)消防工程的驗收合格證明;

　　(5)電梯工程的驗收合格證明;

　　(6)手術室工程的驗收合格證明

　　(7)消毒室工程的驗收合格證明

　　(8)氣象部門的認可文件

　　(7)檔案專項驗收意見書

　　(8)室內環境檢測報告

　　(9)單位工程質量保修書

　　(10)單位工程施工安全評價書

　　(11)工程合同付款不拖欠證明

　　16、本項目配套工程已辦完相應批準手續

　　三、竣工驗收的單位與組織：

　　建設單位：**

　　設計單位：**

　　監理單位：**

　　施工單位：**

　　由**新建人民醫院項目指揮部負責組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作，由**建設工程質量安全監督站實施監督。

　　竣工驗收時間為20XX年月日時，地點均為**新建人民醫院現場

　　四、參加驗收人員：

　　根據規定，我單位組成了竣工驗收組，成員包括：建設單位負責人;施工(含分包單位)、設計、監理等單位負責人以及相關單位的技術、質量負責人，驗收組成員中土建、水電及其他安裝專業方面的人員已配齊，驗收組組長由擔任，具體名單及執業資格證明資料附后。

　　參加竣工驗收人員資格已核查，項目經理及項目總監理工程師與施工許可信息相符，設計單位項目負責人與設計文件信息相符。____單位項目負責人由于_____原因，不能參加竣工本次驗收活動，已由其所在單位法人授權委托_____參加，被委托人資格報質量監督站審查。

　　五、竣工驗收標準：

　　竣工驗收標準為國家工程建設強制性標準、經審查通過的設計文件、現行施工驗收規范及相關標準以及有關的法律、法規、規章和規范性文件。

　　六、竣工驗收程序及內容：

　　1、建設、施工(含分包單位)、設計(勘察)、監理等單位分別匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況;

　　2、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：

　　(1)、檢查工程實體質量，并進行必要的實測抽查;

　　(2)、檢查工程建設參建各方提供的竣工資料;

　　(3)、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括□水壓、□通電、□通暖、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測試、□室內凈空尺寸等。

　　3、總監理工程師負責組織完成單位(子單位)工程觀感質量檢查的評定和記錄;

　　4、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收結論，填寫《單位(子單位)工程竣工驗收記錄》，驗收組各方代表分別簽字、單位蓋章;

　　5、經驗收達不到竣工驗收合格標準時，驗收組責成責任單位整改，待整改完成后，重新確定時間組織單位工程竣工驗收;

　　6、當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，由工程質量監督機構裁決。

　　7、本方案抄送相關單位及驗收組成員。

　　七、工程竣工驗收監督(由監督站操作)：

　　1、監督站在審查工程技術資料后，對該工程進行評價，并出具《建設工程施工安全評價書》(建設單位提前15日把《工程技術資料》送監督站審查，監督站在5日內返回《工程竣工質量安全管理資料退回單》給建設單位)。

　　2、監督站在收到工程竣工驗收的書面通知后(建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時間、地點、驗收組名單以書面通知監督站，另附《工程質量驗收計劃書》)，對照《建設工程竣工驗收條件審核表》進行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進行現場監督，并出具《建設工程質量驗收意見書》。

　　八、工程竣工驗收備案(由建設單位操作)：

　　(一)、備案準備的資料：

　　1、《建設工程竣工驗收報告》

　　2、下列文件：

　　(1)、施工許可證;

　　(2)、施工圖設計文件審查意見;

　　(3)、監理單位工程質量評估報告;

　　(4)、工程勘察、設計質量檢查報告;

　　(5)、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料;

　　(6)、規劃驗收認可文件;

　　(9)、消防驗收文件或準許使用文件;

　　(10)、環保驗收文件或準許使用文件;

　　(11)、有監督站出具的電梯驗收準用證及分部驗收文件;

　　(12)、施工單位工程質量保修書;

　　(13)、法規、規章、規定必提供的其他文件。

　　(二)、備案的程序：

　　1、建設單位向備案機關領取《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。

　　2、建設單位持加蓋單位公章和單位項目負責人簽名的《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規定的材料，向備案機關備案。

　　3、備案機關在收齊、驗證備案材料后15個工作日內在《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見(蓋章)，建設單位、施工單位、監理單位、監督站和備案機關各持一份。

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