- 相關推薦
法律知識：抵押權生效與抵押合同生效的要件區(qū)別
在辦理個人借款合同公證中，多數(shù)當事人都把不動產(chǎn)抵押權生效的要件看成抵押合同簽字行為的完成，在他們看來，只要債務人與債權人簽訂了不動產(chǎn)抵押合同，則他們的債權就會得到保障，然而這種觀點并不正確，而且對債權人來說也存在著不能優(yōu)先享受抵押物賠償?shù)娘L險。
根據(jù)我國《物權法》第一百八十七條、一百八十八條規(guī)定，抵押人以不動產(chǎn)作為抵押的，抵押權自辦理登記時生效，以生產(chǎn)設備、交通運輸工具等一些特殊物品提供抵押時，抵押權自抵押合同生效時設立，但未經(jīng)登記時不得對抗善意第三人，由此可知抵押權生效的要件為登記；而根據(jù)《合同法》相關規(guī)定可知，合同以雙方簽字后生效為要件，因此二者之間存在著較大的區(qū)別，不能將兩者混為一談。
【法律知識：抵押權生效與抵押合同生效的要件區(qū)別】相關文章：
合同的成立與生效淺析07-01
轉正生效問題07-13
勞動合同怎樣算生效？07-11
解除勞動合同何時生效?07-11
單方解除合同條件及生效07-01
保險合同的生效和種類07-04
新車保險生效時間的規(guī)定07-02
工傷保險的生效時間07-13
勞動合同什么時候生效？07-11
a股熔斷機制生效是什么07-03