最新二手房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)

2017年最新二手房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)

2017年最新二手房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢，趕緊看看吧，以下是pincai小編精心整理的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助！

2017年最新二手房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)

財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部三部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅  營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》，通知明確規(guī)定了最新房產(chǎn)契稅政策。新房產(chǎn)契稅政策自2016年2月22日起執(zhí)行。也就是，只要2月22日之后去辦理，就可以享受到最新的稅收優(yōu)惠!對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，新的房產(chǎn)契稅政策無(wú)疑是一大利好。

(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。

(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

小編提醒，家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的.家庭，購(gòu)買的家庭第二套住房。

(三)納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。

按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)按規(guī)定及時(shí)出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)對(duì)納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請(qǐng)限時(shí)辦結(jié)。

(四)具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財(cái)政、稅務(wù)、房地產(chǎn)主管部門共同制定。

除北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)行契稅新政策第一條第二項(xiàng)之外，其余地區(qū)均適用本政策。

新政下市民購(gòu)房能省多少錢?

以首次購(gòu)買一套145平方米的市區(qū)房為例，按照2萬(wàn)元/平方米計(jì)算，此前市民需要交納3%的契稅，共87000元，如今新政下，契稅降低為1.5%，這意味著市民可以省下4.35萬(wàn)元。如果是購(gòu)買第二套改善性住房，則契稅從3%降低至2%，市民可節(jié)約契稅約3萬(wàn)元。

以上是小編整理的有關(guān)2017年最新二手房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容，希望大家喜歡!

【最新二手房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)】相關(guān)文章：

最新土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)07-04

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)07-04

關(guān)于契稅的最新規(guī)定06-27

桂林契稅最新規(guī)定06-27

房契稅稅率的最新規(guī)定06-27

土地契稅最新規(guī)定06-27

陜西下調(diào)失業(yè)保險(xiǎn)征收標(biāo)準(zhǔn)07-13

房產(chǎn)契稅新政策最新07-03

二手房契稅新政策2016濟(jì)南07-03

定額征收07-03